4-к. квартира, 84 м², 5/9 эт.

Объявление найдено в городе Махачкала

Цена: 9 460 000 руб.

Прoдaётся пpоcтoрная светлaя рaзностopонняя 4-комн. квартирa нa 5 этaжe 9-этaжного панельного дoмa. Paйoн Tpoллейбуcногo кольца по aдреcу: ул. Гepоeв Дагeстaнa, д.8 (старый aдрeс пo дaнным РOCРЕЕCTРа не совпaдает с новым: прoспект Aкушинcкого, д.30) Один собственник с 1982 г. Полный пакет документов. Зелёнка. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Квартира без ремонта, мебель вывезена, все готово для ремонта под покупателя. Комнаты раздельные, разносторонние (планировка на фото). 3-х комн. квартира переделана в 4-х комн. за счет присоединения сушилки (кладовки). Увеличена жил. площадь за счёт застекленного и утепленного балкона на кухне. Застеклённую и утепленную лоджию на солнечной стороне можно использовать как кабинет (как 5 комнату). Фактическая площадь: 84 м2. По зелёнке 65 м2. Электричество, газ, горячая/холодная вода постоянно. Пластиковые окна, москитные сетки. Санузел раздельный в итальянском кафеле. Дом панельный, построен в 1982 г. В 2010 г. проведён капитальный ремонт дома, пассажирские лифты заменены на новые, заменена кровля, заменены все водопроводные трубы. Благоустроенный двор, чистый подъезд без мусоропровода, детская площадка – качели, лавочки, место для парковки автомобиля. Рядом школы, детские садики. Удобная транспортная развязка с возможностью быстро попасть в любой конец города. В 50 метрах остановка общественного транспорта (69а, 4а, 45, 61, 125 и т. д.). до школы №18 → 800 метров, до школы №34 → 650 метров, детсад №22 → 700 метров, детсад №27 → 300 м, Детская многопрофильная больница → 1 км, стоматология МЕЧТА → 150 м через дорогу, Автомобильно-дорожный колледж + Филиал МАДИ + СДЮСШОР по боксу им. Г.Гайдарбекова → 1 км, Детская поликлиника №3 → 1 км, Взрослая поликлиника №9 → 1 км, Республиканский диагностический центр → 1,5 км, Рядом: Медицинский Центр "Лекарь", супермаркет "Груша", ТРЦ "МИРКАТО", парикмахерские, аптеки. Управляющая компания дома: ТСЖ "Лига". Класс энергоэффективности здания — С: Повышенный. Панельные многоэтажные дома построенные в СССР в сейсмической зоне Махачкалы - предпочтительней из-за конструктивных особенностей этих домов, в которой практически все стены - несущие.