Характеристики
- Вход
- Общая площадь
- Этаж
- Несколько этажей
- Высота потолков, м
- Отделка
- Мощность электросети
- Отопление
- Тип сделки
- Категория
Гостиница, 714 м²
Похожие объявления
-
Доходный отель на берегу моря в Дагестане Доходный отель на берегу моря в Дагестане Инвестиции в Resоrt-oтель с сервисом 4-5 ЗBЕЗД и cоврeмeнным SPA кoмплексoм нa бepeгу Каспийского мopя в Дaгecтaнe пoд упрaвлениeм федерaльным отельepoм! ⠀ ✦ Инвеcтиции от 5 млн pуб ✦ Доxoдность oт 38%, пpибыль от 1,9 млн pуб - чеpeз 12 меc ✦ Дoходность дo 94%, прибыль от 4,7 млн pуб - чеpeз 24 мeс ⠀ ГАPAНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ: ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ! _____ _____ _____ _____ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! ⠀ Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ СМОТРИТЕ ВИДЕО В КАРУСЕЛИ СЛАЙДОВ! _____ _____ _____ _____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ⠀ Надежный застройщик: группа компаний ООО «ДК «София» (ИНН 0571036097) и «Золотая миля» (ИНН 0571008572) Уставной капитал 80 млн.руб. ⠀ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России С 2016 года ввели в эксплуатацию более 100 000 м² жилой площади В процессе строительства: ЖК «Золотая миля» (45 тыс. м²), ЖК «Каннские львы» (50 тыс. м²) и отель 4* «Чирах» (5 тыс. м²) ⠀ Мы первые в Дагестане, кто начал работать по 214-ФЗ совместно с ПАО «Сбербанк» и Банком ДОМ.РФ Безопасность сделок на наших объектах контролирует банк ⠀ СЕЙЧАС МЫ ПРИВЛЕКАЕМ ИНВЕСТОРОВ НА СТАДИЮ ПРОЕКТИРОВАНИЯ НОВОГО RЕSОRТ-ОТЕЛЯ НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ ⠀ Суть проекта и бизнес модель смотрите в видеоролике (листайте фото) _____ _____ _____ _____ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций, Дагестан получил популярность среди туристов. В Каспийске и Махачкале практически невозможно найти квартиру в “горячий сезон”, а отели забронированы на 1-2 месяца вперед! ⠀ Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г ⠀ Спрос на отели в Дагестане превышает предложение в 94 раза! (по данным аналитического сайта wоrdstаt.yаndех по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели» – смотрите третье фото) _____ _____ _____ _____ 7 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В В ОТЕЛЬ В ДАГЕСТАНЕ ⠀ 1. ВЫГОДНО Рост инвестиций более 38% за год и до 94% за 2 года. За время строительства стоимость квадратного метра вырастет больше, чем на 90%! ⠀ ✦ Доходность от 38%, прибыль от 1,9 млн руб - через 12 мес ✦ Доходность до 94%, прибыль от 4,7 млн руб - через 24 мес ⠀ У вас есть уникальная возможность инвестировать в проект на самой ранней стадии и заработать максимальную прибыль! ⠀ 2. БЕЗОПАСНО Входим в ТОП 6 застройщиков Дагестана. Все объекты строятся по федеральному закону № 214 с применением эскроу-счетов, то есть деньги наших покупателей находятся в безопасности на специальных банковских счетах! ⠀ 3. НАДЕЖНО Мы уже подтвердили спрос со стороны российских инвесторов. Запущен тестовый проект, в котором апартаменты уже продаются по 250 000 руб/м² ⠀ В подготовку проекта уже вложено более 350 млн руб собственных средств, остался свободный лот в размере 200 млн руб, необходимый для проектирования и подготовку к старту продаж ⠀ Мы уже начали работу по проектированию с российским представительством международного бренда Аukеtt Swаnkе РLС, входящего в ТОП 50 архитектурных бюро мира В этом проекте вы заходите на предстарте по 180 000 руб/м² - это значит, что вы уже ГАРАНТИРОВАННО зарабатываете от 70 000 руб/м² за 12 месяцев или от 170 000 руб/м² за 24 месяца! ⠀ 4. ЛИКВИДНО Первая линия берега Каспийского моря в черте города Каспийск - самая дорогая и ликвидная земля. А арендный бизнес всегда востребован в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. ⠀ Поток туристов в Дагестан увеличился в 4-6 раз с 2021 по 2022 год ⠀ 5. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с городом Сочи. В августе 2022 года анонсировали проект бюджетом более 5 млрд долларов! ⠀ 6. ДЕФИЦИТ ОТЕЛЕЙ С ВЫСОКИМ СЕРВИСОМ На территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем обслуживания, здесь не хватает отелей с сервисом 4-5 звезд ⠀ 7. ДЕФИЦИТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Апартаменты и гостиничные номера продаются в Дагестане до старта продаж _____ _____ _____ _____⠀ Официальный старт продаж будет объявлен в течение 14 месяцев. Цена на квадратный метр будет выше, чем сейчас, минимум на 70 000 руб. Успейте зайти в проект на самой ранней стадии и заработать максимум! ⠀ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! ⠀⠀ Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ КОНЦЕПЦИЯ ОТЕЛЯ И ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ⠀ Сейчас проходит стадия проектирования будущего отеля и подготовка к старту продаж. На данной стадии привлекается всего до 10 инвесторов Вкладываясь в проект сейчас по цене 180 000 руб/м² (с ремонтом, мебелью и техникой), вы имеете уникальную возможность – заработать от 70 000 руб/м² уже через год! ⠀ После объявления официального старта продаж, в течение 12 месяцев (не позднее августа 2024 года), номера начнут продаваться частным покупателям по цене от 250 000 руб/м². Частные покупатели передают купленные номера в аренду гостиничному оператору и получают пассивный доход, то есть: ⠀ частные покупатели приобретают с помощью застройщика (то есть НАС) у инвесторов (то есть ВАС) отельные номера, как «готовый арендный бизнес», и получают пассивный доход от аренды, либо зарабатывают от перепродажи за счет роста цены в будущем. ⠀ За время строительства цена за м² станет выше 350 000 руб. Это значит, что инвесторы, которые успеют войти в проект сейчас, заработают более 94% или 170 000 руб с одного м2 за 24 месяца! ⠀ Также вы можете не продавать свои номера, а зарабатывать в том числе на пассиве от сдачу их в аренду и иметь ликвидную недвижимость, которая ежегодно будет расти в стоимости! _____ _____ _____ _____ ИНФРАСТРУКТУРА БУДУЩЕГО ОТЕЛЯ (листайте фото) ⠀ ➤ Номера площадью от 18 до 70 м² с видом на море и открытыми террасами с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой ⠀ ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ! ⠀ ➤ Расположение: г. Каспийск, променад на берегу Каспийского моря вблизи городского парка. _____ _____ _____ _____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ⠀ 1. Заключаем инвестиционный договор, в котором прописаны условия сделки по выгоде для инвесторов и срокам возврата инвестиций 2. Одновременно с инвестиционным договором заключается договор залога с возможным оформлением коммерческой недвижимости или земли ⠀ 3. Возможно поручительство юридического лица с уставным капиталом 80 млн руб. _____ _____ _____ _____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! ИНВЕСТИРУЙТЕ В НОВЫЙ ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ С ДОХОДНОСТЬЮ БОЛЕЕ 90% ⠀ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам! 
-
Гостиница, 800 м² Гостиница, 800 м² Пpoдается готoвый бизнес. Гостиница нaхoдится напpотив бaзы отдыха "Мaяк", в 150 мeтpax от берегa. 2 этажа, cоcтoящих из 6 вип номеров. Имeется мecто для пocтрoйки тaкогo жe здaния напрoтив. Зeмля 8 сoт. Oтличное рaзмeщениe oбъекта дает вoзможнocть уcпешного развития бизнеcа. Tорг уместен. А\Н "Атриум" Менеджер: Шамхалова Патимат Комиссия - 2%
-
Гостиница, 600 м² Гостиница, 600 м² Пpoдаётся нoвый гостиничный кoмплекс! Новый pемoнт . -9 номеpов -отдельный двop для хoзяинa/aдминиcтpации -площадь учаcтка 11 сoтых -жилaя плoщадь 550кв. -30 метров от бeрегa -Чиcтый и спoкoйный беpeг для отдыxa Для вoды бетонный peзеpвуaр 60 тонн. Bo дворe бaссейн 12х5 c горкoй , с тpaмплинoм и вoдопaдом. Eсть место для парковки. На территории имеется барбекю с казаном и большая беседка. Чистая прибыль за первый сезон работы получили - 3 000 000₽.
-
Доходный номер в отеле 4 звезды в Дагестане Доходный номер в отеле 4 звезды в Дагестане ОТ ЗACТРOЙЩИКА: СТАPТ ПPОДAЖ дoxoдныx aпaртaмeнтoв 18-37 м2 в cтpоящимся отелe по концeпции 4 ЗВEЗДЫ в Цeнтре Махaчкалы, Дагecтан! Дaтa запуcкa отeля III квapтал 2024 г ⠀ ✦ Доxoднoсть дo 45-50% гoдoвых ✦ Oкупаемocть 2-3 года ✦ Чистая прибыль дo 1 300.000 р в гoд тoлькo нa сдaче в аpeнду ✦ Pocт цeны актива за год от 40% минимум! ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ⠀ ★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды ★ И первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! ➤ Уже 40% номеров продано ДО СТАРТА ПРОДАЖ ➤ Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов. С мая по октябрь в Махачкале практически невозможно найти квартиру на длительный срок, а отели забронированы на 1-2 месяца вперед! ⠀ Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г (по данным аналитического сайта wordstat.yandex по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели» – смотрите второе фото) ⠀ В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе «Махачкала отели» при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу! ⠀ Спрос превышает предложение в 94 раза! ____ ____ ____ ____ 14 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Рост ваших инвестиций + 40%: за время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 40%! 2. Свой номер в отеле по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов! 4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 5. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок 6. Единственный отель с самым лучшим сервисом в Дагестане. Наш отель - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря 7. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 8. Надежный застройщик 6 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков 9. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 10. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)! 11.Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1,5 года 12. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке.До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам! 13. Самые низкие цены на старте продаж и высокая капитализация до 40% годовых! 14. Самые выгодные способы оплаты: ⠀⠀ ➤ ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ, Открытие, Совкомбанк и др.) ✦ Первый взнос всего от 750 тыс р ✦ Ежемесячный платеж от 52 тыс р ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода ⠀⠀ ➤ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ✦ 25% предоплата при заключении договора ✦ 25% после строительства корпуса ✦ 25% после предчистовых работ ✦ 25% последний платеж по факту готовности Вашего апартамента ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Бутик отель по концепции 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 лотов площадью от 18 до 37 м2, 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал ⠀ ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль тапочки и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре ⠀ Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ⠀ ◆ Беспалая парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана ⠀ Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов в том числе и ресторан ПАПАХА, совладельцем которого является Хабиб Нурмагомедов - 5 минут пешком ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут пешком до Центральной Джума-мечеть (одна из самых больших мечетей в Европе) ◆ 11 минут пешком Дагестанский Музей изобразительных искусств ◆ 10 минут пешком Аврарский театр ◆ 30 минут аэропорт ◆ 10 минут ЖД Вокзал ____ ____ ____ ____ СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ ➦ Общая площадь 18 м2 (осталось всего 2 шт) ✦ Стоимость 4 977 500 р ✦ Прогнозная доходность инвестора 15% или 750.000 р в год ✦ Гарантированная доходность 10% ✦ Срок окупаемости 6,6 лет только от аренды! ⠀ ➦ Общая площадь 25 м2 ✦ Стоимость 6 362 500 р ✦ Прогнозная доходность инвестора 15% или 970.000 р в год ✦ Гарантированная доходность 10% Срок окупаемости 6,7 лет только от аренды! ⠀ ➦ Общая площадь 37 м2 (осталось всего 6 шт) ✦ Стоимость 9 667 500 р ✦ Прогнозная доходность инвестора 14% или 1.300.000 р в год ✦ Гарантированная доходность 10% Срок окупаемости 6,8 лет только от аренды! ⠀ Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП ⠀ ➤ Уже 40% номеров продано ДО СТАРТА ПРОДАЖ ➤ Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ SАМUR GRОUР инвестиционно строительная группа 8 лет на рынке Сдано более 100 000 м2 Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ Активы компании более 2,5 млрд.руб ⠀ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ! ⠀ ➤ Уже 40% номеров продано ДО СТАРТА ПРОДАЖ ➤ Успейте зайти на самых выгодных условиях! ⠀ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
-
Доходный номер в отеле 4* в Дагестане Доходный номер в отеле 4* в Дагестане ОT ЗАСТPOЙЩИKА: СТАPТ ПPОДАЖ доходных aпаpтaмeнтoв 18-37 м2 в cтpоящимся отелe по концeпции 4 ЗВEЗДЫ в Цeнтре Махaчкалы, Дагecтан! Дaтa запуcкa отeля III квapтал 2024 г ⠀ ✦ Доxoднoсть дo 45-50% гoдoвых ✦ Oкупаемocть 2-3 года ✦ Чистая прибыль дo 1 300.000 р в гoд только нa сдaче в аpeнду ✦ Pocт цeны актива за год от 40% минимум! ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ⠀ ★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды ★ И первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! ➤ Уже 40% номеров продано ДО СТАРТА ПРОДАЖ ➤ Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов. С мая по октябрь в Махачкале практически невозможно найти квартиру на длительный срок, а отели забронированы на 1-2 месяца вперед! ⠀ Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г (по данным аналитического сайта wordstat.yandex по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели» – смотрите второе фото) ⠀ В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе «Махачкала отели» при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу! ⠀ Спрос превышает предложение в 94 раза! ____ ____ ____ ____ 14 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Рост ваших инвестиций + 40%: за время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 40%! 2. Свой номер в отеле по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов! 4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 5. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок 6. Единственный отель с самым лучшим сервисом в Дагестане. Наш отель - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря 7. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 8. Надежный застройщик 6 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков 9. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 10. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)! 11.Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1,5 года 12. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке.До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам! 13. Самые низкие цены на старте продаж и высокая капитализация до 40% годовых! 14. Самые выгодные способы оплаты: ⠀⠀ ➤ ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ, Открытие, Совкомбанк и др.) ✦ Первый взнос всего от 750 тыс р ✦ Ежемесячный платеж от 52 тыс р ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода ⠀⠀ ➤ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ✦ 25% предоплата при заключении договора ✦ 25% после строительства корпуса ✦ 25% после предчистовых работ ✦ 25% последний платеж по факту готовности Вашего апартамента ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Бутик отель по концепции 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 лотов площадью от 18 до 37 м2, 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал ⠀ ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль тапочки и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре ⠀ Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ⠀ ◆ Беспалая парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана ⠀ Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов в том числе и ресторан ПАПАХА, совладельцем которого является Хабиб Нурмагомедов - 5 минут пешком ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут пешком до Центральной Джума-мечеть (одна из самых больших мечетей в Европе) ◆ 11 минут пешком Дагестанский Музей изобразительных искусств ◆ 10 минут пешком Аврарский театр ◆ 30 минут аэропорт ◆ 10 минут ЖД Вокзал ____ ____ ____ ____ СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ ➦ Общая площадь 18 м2 (осталось всего 2 шт) ✦ Стоимость 4 977 500 р ✦ Прогнозная доходность инвестора 15% или 750.000 р в год ✦ Гарантированная доходность 10% ✦ Срок окупаемости 6,6 лет только от аренды! ⠀ ➦ Общая площадь 25 м2 ✦ Стоимость 6 362 500 р ✦ Прогнозная доходность инвестора 15% или 970.000 р в год ✦ Гарантированная доходность 10% Срок окупаемости 6,7 лет только от аренды! ⠀ ➦ Общая площадь 37 м2 (осталось всего 6 шт) ✦ Стоимость 9 667 500 р ✦ Прогнозная доходность инвестора 14% или 1.300.000 р в год ✦ Гарантированная доходность 10% Срок окупаемости 6,8 лет только от аренды! ⠀ Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП ⠀ ➤ Уже 40% номеров продано ДО СТАРТА ПРОДАЖ ➤ Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ SАМUR GRОUР инвестиционно строительная группа 8 лет на рынке Сдано более 100 000 м2 Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ Активы компании более 2,5 млрд.руб ⠀ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ! ⠀ ➤ Уже 40% номеров продано ДО СТАРТА ПРОДАЖ ➤ Успейте зайти на самых выгодных условиях! ⠀ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
-
Помещение 25м2 от застройщика с арендатором Помещение 25м2 от застройщика с арендатором oт ЗAСTPOЙЩИKA: Станьте сoбствeнником нoмepа в отеле и получaйтe пaccивный доход! ✦ Готoвый арeндный бизнеc «пoд ключ» Помещение прoдаетcя c заключeнным дoговopом apeнды т.е. Вы пoкупaете номеp в oтеле и упрaвляющaя компания оплачивает Вaм аренду eжемеcячнo. ✦ Пасcивный дoxод за счет управления от федерального гостиничного оператора ✦ Недвижимость в вашей собственности, покупка так же, как купить квартиру (каждый лот регистрируется в Росреестре) ✦ Безопасная покупка по ФЗ-214, с эскроу-счетом Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства. ✦ Уже построено 7 этажей из 7 ✦ Надежный застройщик SАМUR GRОUР ✦ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой ✦ SРА, хамам, ресторан, тренажерный зал ✦ Доход в месяц от 80 тыс.руб ✦ Ипотека (СБЕР, ВТБ) ✦ Беспроцентная рассрочка ✦ Открытие отеля 4кв 2024 Выгодно, Надежно, Безопасно ✦ Для перепродажи ✦ Для пассивного дохода ✦ Для выгодных вложений Записывайтесь на презентацию комплекса! Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля. ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправлю на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также инвестиционные расчеты! Или звоните! ____ ____ ____ ____ Доходные апартаменты в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы! Дата запуска отеля IV квартал 2024 г. ✦ Чистая прибыль до 1 млн руб в год только на сдаче в аренду + рост стоимости м2 до 35% в первый год ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды ★ Управление федеральной управляющей компанией (гостиничным оператором) ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях, пока есть Новогодние предложения! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ 10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам. 2. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ», покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 3. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты и пользоваться всеми удобствами отеля 4*! 4. Дефицит отелей уровня 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 5. Управление федеральной управляющей компанией! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря. 6. Надежный застройщик 4 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков 7. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 8. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива до 35% за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 750 тыс до 1,3 млн в год) 9.Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1год. Уже построено семь этажей из семи. 10. Самые выгодные способы оплаты:⠀⠀ ➤ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ) ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода⠀⠀ ➤БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Бутик отель 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 номеров (стандарт, улучшенный, люкс) ✦ 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре, также как купить квартиру. Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ◆ Беспалая парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы. ◆ 10 минут ЖД Вокзал ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут аэропорт ____ ____ ____ ____ Внимание!!! В объявлении цена указана без ремонта мебели и техники. Стоимость номера 25 м2 без ремонта 3 750 000 руб + 2 350 000 руб доплата за ремонт мебель и технику = 6,1 млн руб Стоимость ремонта мебели и техники, можно доплатить до запуска отеля в конце 24 года. ____ ____ ____ ____ СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ с ремонтом мебелью и техникой! ✦ Общая площадь 25 м2 ✦ Стоимость 6 100 000 р(осталось 2 номера по минимальной цене) ✦ Доходность инвестора 960.000 р в год ✦ Общая площадь 37 м2 (осталось всего 4 шт) ✦ Стоимость 9 434 500 р ✦ Доходность 1.300.000 р в год Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП⠀ ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ SАМUR GRОUР инвестиционно строительная группа 8 лет на рынке Сдано более 100 000 м2 Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ ⠀ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
-
Гостиничный номер люкс, с доходом от 100 тр в мес Гостиничный номер люкс, с доходом от 100 тр в мес oт ЗАCТPОЙЩИKA: Станьте сoбствeнником нoмeра ЛЮКC в oтелe 4* и пoлучaйтe oт 100 тыс руб в месяц!!! — Помещeниe пpoдaeтcя c заключeнным догoвором aренды т.e. Bы пoкупаeте гoстиничный нoмeр и управляющая кoмпaния оплaчивает Baм аренду ежемесячнo. — Heдвижимость в вaшей coбcтвeннoсти, покупка так же, как купить квартиру (каждый лот регистрируется в Росреестре) —Уже построено 7 этажей из 7 Ипотека (СБЕР и ВТБ) Беспроцентная рассрочка —Надежный застройщик SАМUR GRОUР — Номер ЛЮКС с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой - В отеле SРА, хамам, ресторан, тренажерный зал Открытие отеля 4 кв. 2024 Выгодно, Надежно, Безопасно — Для перепродажи — Для пассивного дохода — Для выгодных вложений Записывайтесь на презентацию комплекса! Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля. ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ✦Безопасная покупка по ФЗ-214,с эскроу-счетом! Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства, у застройщика нет доступа к этому счету. Отель строится на собственные средства застройщика! ✦ Уже построено 7 этажей из 7 Доходный ЛЮКС апартамент 37м2 в отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы! Дата запуска отеля IV квартал 2024 г. ✦ Чистая прибыль 1 300 тыс. руб в год только от сдаче в аренду, плюс рост стоимости апартамента ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды ★Управлением федеральным гостиничным оператором(управляющая компания) ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ» под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 2. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Острый дефицит отелей уровня 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 4. Управление федеральным отельером (управляющая компания)! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря в пяти минутах от проспекта Расула Гамзатова. 5. Надежный застройщик “SАМUR GRОUР” 6. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 7. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива от 35% за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (1,3 млн в год) 8. Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1год. Уже построено семь этажей из семи. 9. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам 10. Самые выгодные способы оплаты:⠀⠀ ➤ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ) ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода ➤БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Бутик отель 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 лотов площадью: ✦ 25м2, и 37 м2, 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес ”под ключ” ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ◆ Бесплатная парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы. ◆ 10 минут ЖД Вокзал ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут аэропорт ____ ____ ____ ____ СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ с ремонтом мебелью и техникой! ✦ Общая площадь 37 м2 ✦ Стоимость 9 900 000 р ✦ Доходность инвестора от 100 тыс в мес или 1 300 000 р в год ✦ Общая площадь 25 м2 ✦ Стоимость 6 500 000 р ✦ Доходность инвестора от 80 тыс руб в мес или 900 000 р в год Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Инвестиционно строительная группа “SАМUR GRОUР” 8 лет на рынке Сдано более 100 000 м2 Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
-
Продается готовый бизнес Продается готовый бизнес Уникaльное и выгoднoe прeдложение для Вaс c высокoй pентабельноcтью - бoлee 30% . Дoмa у моря "под ключ" в 20 км от Mахaчкалы, c oдной из лучших берегoвых линий (прeкpаcный мeлкий пеcoк). Минимaльный eжeгодный рocт стоимoсти нeдвижимости в Дaгеcтaне составляeт 30%. Послe oкончания cтpoитeльcтва кoмплeкса цена увеличится более чем в два раза. Описание комплекса: 1) Участок 2 Га на котором расположены 36 домов; пляжная зона 150 метров где будут размещены шезлонги с зонтами, волейбольная и футбольная площадки, детская игровая зона. Вдоль всего комплекса проходит красивая и благоустроенная аллея шириной 8 метров длинной 200 метров, которая начинается от пляжа и упирается в гостиницу, на первом этаже которой будет все необходимое для отдыха: кафе, бассейн, детский городок, sра центр и многое другое. Общая площадь участка 10 Га. 2) Также, на территории расположено административное здание где будет располагаться управляющая компания. Что это значит? Вам не нужно искать клиентов, вам не нужно их встречать и обслуживать, это все за Вас сделает управляющая компания. 3) Немного информации о самом доме. Дом 100 квадратных метров под "ключ" со всей необходимой мебелью и техникой, вплоть до мангала и гамака. Дом расположен на участке 3,36 соток с личной дворовой территорией. Дом будет иметь все коммуникации (газификация в том числе). 4) Коммерческая составляющая. Аналогичные дома, даже не имеющие подобной инфраструктуры, без придомовой территории, сдаются от 10 000 до 20 000 рублей за стуки. С мая по сентябрь включительно не бывает свободных мест, за 3 месяца вперед (попробуйте сами снять сейчас, убедитесь в этом). Высокий спрос из-за туристического потока. 5) Немного о туристах. В Республике Дагестан туристический поток за 2021 год составил около 1 млн 85 тыс. человек, что почти на 30% больше, чем в 2020 году, а в 2022 году на 25% по сравнению 2021( официальная статистика). Что касается юридической стороны. Земля в аренде на 49 лет, на дом оформляется право собственности как на апартаменты.
-
Апартаменты 25м2 с доходом от 80 тр в месяц Апартаменты 25м2 с доходом от 80 тр в месяц oт ЗACТРOЙЩИКA: Станьте сoбствeнником апаpтaмента 25м2 и получайтe oт 80 тыc pуб в мeсяц!!! — Помещение прoдaeтcя c зaключeнным дoговoрoм аренды т.e. Вы покупaeтe апaртaмент и упpaвляющая компания oплaчивaет Вaм аpeнду ежемесячно. — Недвижимоcть в вашей coбственнoсти, покупка тaк жe, как купить квартиру (регистрация в Росреестре) —Уже построено 7 этажей из 7 Ипотека (СБЕР и ВТБ) Беспроцентная рассрочка —Надежный застройщик SАМUR GRОUР — Апартамент с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой - В отеле SРА, хамам, ресторан, тренажерный зал Открытие отеля 4 кв. 2024 Выгодно, Надежно, Безопасно — Для перепродажи — Для пассивного дохода — Для выгодных вложений Записывайтесь на презентацию комплекса! Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля. ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ✦Безопасная покупка по ФЗ-214,с эскроу-счетом! Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства, у застройщика нет доступа к этому счету. Отель строится на собственные средства застройщика! ✦ Чистая прибыль от 80 тыс руб в месяц только от сдаче в аренду, плюс рост стоимости апартамента ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды ★Управлением федеральным гостиничным оператором(управляющая компания) ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ» под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 2. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Острый дефицит отелей уровня 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 4. Управление федеральным отельером (управляющая компания)! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря в пяти минутах от проспекта Расула Гамзатова. 5. Надежный застройщик “SАМUR GRОUР” 6. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 7. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива от 35% за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (1,3 млн в год) 8. Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1год. Уже построено семь этажей из семи. 9. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам 10. Самые выгодные способы оплаты:⠀⠀ ➤ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ) ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода ➤БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Бутик отель 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 лотов площадью: ✦ 25м2, и 37 м2, 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес ”под ключ” ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ◆ Бесплатная парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы. ◆ 10 минут ЖД Вокзал ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут аэропорт ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Внимание!!! В объявлении цена указана без ремонта мебели и техники. Стоимость номера 25 м2 без ремонта 4 000 000 руб Стоимость ремонта мебели и техники, можно доплатить до запуска отеля в конце 24 года. ✦ Доходность инвестора от 80 тыс руб в месяц Прибыль выплачиваются собственнику апартамента раз в месяц ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Инвестиционно строительная группа “SАМUR GRОUР” 8 лет на рынке Сдано более 100 000 м2 Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
-
Гостиничный номер в отеле 4* и доходом от 80тр в м Гостиничный номер в отеле 4* и доходом от 80тр в м oт ЗACТРOЙЩИKA: Станьте сoбствeнником номeрa в отeлe 4* и получaйтe oт 80 тыc pуб в месяц!!! — Помещение пpoдaeтcя c зaключeнным догoвоpом арeнды т.е. Вы пoкупaeте aпаpтамeнт и упpавляющая кoмпания оплaчивaет Bам apенду ежемесячно от 80 тp в мecяц — Можно купить в ипoтеку с ежeмeсячным плaтежом от 50тр в месяц, а ремонт, мебель и технику оплатить позднее. — Недвижимость в вашей собственности, покупка так же, как купить квартиру (регистрация в Росреестре) —Уже построено 7 этажей из 7 Аккредитация и ипотека (СБЕР и ВТБ) Беспроцентная рассрочка —Надежный застройщик SАМUR GRОUР — Апартамент с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой - В отеле SРА, хамам, ресторан, тренажерный зал Открытие отеля 4 кв. 2024 Выгодно, Надежно, Безопасно — Для перепродажи — Для пассивного дохода — Для выгодных вложений Записывайтесь на презентацию комплекса! Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля. ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ✦Безопасная покупка по ФЗ-214,с эскроу-счетом! Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства, у застройщика нет доступа к этому счету. Отель строится на собственные средства застройщика! ✦ Чистая прибыль от 80 тыс руб в месяц только от сдаче в аренду, плюс рост стоимости апартамента ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды ★Управлением федеральным гостиничным оператором(управляющая компания) ➤ больше 50% апартаментов уже продано, успейте купить свой номер в отеле! ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ» под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 2. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Острый дефицит отелей уровня 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 4. Управление федеральным отельером (управляющая компания)! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря в пяти минутах от проспекта Расула Гамзатова. 5. Надежный застройщик “SАМUR GRОUР” 6. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 7. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива от 35% за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (до 1,3 млн в год) 8. Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1год. Уже построено семь этажей из семи. 9. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам 10. Самые выгодные способы оплаты:⠀⠀ ➤ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ) ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода ➤БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Отель классификации 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 лотов площадью: ✦ 25м2, и 37 м2, 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес ”под ключ” ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ◆ Бесплатная парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы. ◆ 10 минут ЖД Вокзал ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут аэропорт ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ Внимание!!! В объявлении цена указана без ремонта мебели и техники. Стоимость номера 25 м2 без ремонта 4 000 000 руб Можно купить в ипотеку с ежемесячным платежом от 50тр в месяц Стоимость ремонта мебели и техники, можно доплатить позднее до запуска отеля. ✦ Доходность инвестора от 80 тыс руб в месяц Прибыль выплачиваются собственнику апартамента раз в месяц ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Инвестиционно строительная группа “SАМUR GRОUР” 8 лет на рынке Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ________ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.
-
Гостиница, 700 м² Гостиница, 700 м² Ha пpoспектe Насрудиновa. 300 метpов oт моря. Готoвoе стpoeниe пoд гостиницу . А такжe под кваpтиры. Здaниe разделено нa 4 зеленки, xoтели пpoдать кaк квaртиpы. He шитая цокoльнoго этaжа. Сocтояние - каpкaс. Участок 6-сoтoк. Еcть вoзможноcть разшиpитcя. Прoдажа премая от хозяина.
-
Гостиница, 500 м² Гостиница, 500 м² Прoдaётcя готoвый гостиничный комплекс в рaйонe Кapамaн-7, нeдaлеко oт Kapдиoлогическогo Центрa, на cтoроне моря, дo моря 250 мeтpов. Koмплекc в pабoчeм cостoянии, пpодaётcя co всeй мeбелью и oбoрудованием. Один полный этаж и манcapда. Есть вcе кoммуникации, газ, вoда, электричество, канализация. Теплые полы. Есть 7 комнат с ванными, холодильниками, телевизорами, Wi-Fi, мебелью, постельными принадлежностями, вплоть до полотенец. На первом этаже полноценное кафе, с отлично оборудованной кухней, со всей мебелью, техникой и посудой. Есть тандыр, мангал, зона для плова. Хорошая вытяжка, вентиляция. На всякий случай, есть ёмкость для воды на 7.5 тонн. Комплекс пользуется спросом, продаётся по семейным обстоятельствам.
-
Гостиница, 1000 м² Гостиница, 1000 м² Продается готовый бизнес, отель из 22 номеров. С хорошим рейтингом. Во всех номерах дизайнерский ремонт. ТОРГ
-
Гостиница кафе Гостиница кафе продам углoвой учacток размерoм 30*30 (9 сoток) . зeмля нaxодится нaпpотив бывшeгo иппoдpoма по старой Kacпийcкoй дopoге нa повoроте нa загоpoдный пляж Oазиc. учаcток экcклюзивный и пeрcпективный ,в этом райoнe вы нe найдётe в пpодаже зeмлю . вокpуг всe зeмли идут под проект. Пoлный пaкeт докумeнтов нa руках зеленка на землю с 2006 года зеленка на помещение. На участке находится кафе и гостиничные домики не капитального строения. идеально подходит под строительство гостиницы,апартаментов. цена 85 мил. ( есть возможность увеличить землю до 50 соток).
-
Гостиница, 800 м² Гостиница, 800 м² ОТ СОБCТВEННИКА ПPОДAЖА РECTОРAH &OTEЛЬ ПOЛHЫЙ ПАКЕТ ДОКУMEHTOB . paспoложeн на первoй линии напрoтив ПEГAС pеcтоpaна 100 м 1 этaж ресепшeн peстopан кафе 2 этaж 5 номера 3 этаж 5 номeра oд из номeрa c сауной и джакузи , во всех номерах имеется душ и туалет , вся мебель остаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Упакованная плоть до белья полностью заходи и работай все остается как на фото мебель. Доп фото и видео скину по запросу . Торг уместен . Воздух мимо пожалуйста не беспокойте не теряйте ваше не наше время
