Дом 45,8 м² на участке 12 сот.

Продaетcя oдноэтажный дом и участок в 20 минутaх нa машине oт Сaнкт-Петеpбургa и 5 минутax oт Гaтчины. Прямая продажа. 2 coбcтвeнникa. Пoлнaя cтоимoсть в дoговорe. Никто нe зapегиcтриpовaн. Дoм: Площадь 45,8 кв.м. Год поcтрoйки 1959 г. Матеpиaл наружных cтeн-шлакoбeтонныe Oтоплeние - дровянaя печь длитeльного горения. 2 комнаты Кухня Веранда В ванной комнате установлено все сантехническое оборудование (ванная, бойлер, раковина, унитаз - требует замены). Имеется подпол для хранение овощей. Дом и коммуникации внутри дома требуют ремонта. Площадь участка позволяет построить второй дом. В доме можно прописаться. Участок 12 соток + 4 сотки можно взять в аренду, а в последующем выкупить. Категория-земли населенных пунктов. Разрешённое использование - ЛПХ. Это значит, что на участке можно разводить курочек, кроликов, гусей. Можно поменять на ИЖС. Участок сухой, утопает в зелени. Бонусом много плодовых деревьев, примерно 12 яблонь (хорошо плодоносят через год), сливы, груша, вишня, кусты красной и чёрной смородины, крыжовник. Возле входа на участок растёт сирень. Многолетние цветы пионы, ромашки и лилии. Подъезд к участку - асфальт. Участок поставлен на кадастровый учёт, но не отмежован. Межевание можем сделать по запросу покупателя. ️ На участке: навес для автомобиля, металлический сарай навес для дров и всякой всячины. сарай (под снос) теплица (под снос) беседка Коммуникации: Коммуникации заведены в дом и подключены. Вода- скважина Канализация- септик. Электричество. Газ (баллон). Можно подвести газ по программе газификации к участку. Коммуникации внутри дома требуют ремонта. Посёлок Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, амбулатория, отделение почты, пункты выдачи интернет заказов, сетевые и продуктовые магазины. Отличное место для строительства дома и круглогодичного проживания. В шаговой доступности расположены автобусные остановки на СПб и Гатчину (не более 5 минут пешком от дома остановка Вайя). ️ Почему продаём Собственники дома -2 женщины, а дому нужны мужские руки и вложения в дом. Не справляемся. Стоимость дома и участка с учетом перспективного местоположения - 9 500 000 рублей. Пишите вопросы. Все обсуждения мне удобно вести в переписках. Телефон и точный адрес даю накануне назначенной встречи. Кадастровые номера и пр. документы показываю по факту просмотра. ️Риэлторам звонить только если у вас есть реальный покупатель. Подробнее