3-к. квартира, 95,7 м² (Италия)

Объявление найдено в городе Мамоново

Цена: 38 616 496 руб.

В продаже прекрасная 3-х комнатная квартира 98 м2 с ремонтом на лучшем в Италии курорте в Венеции Lido di Jesolo, via Aquileia. Гараж в подарок. Объект 7100. Стоимость 367 500 евро. Площадь квартиры 97,5 м2. Мы предлагаем на продажу 3-х комнатную квартиру на третьем этаже пятиэтажного нового дома дома. Квартира имеет прихожую, которая выходит прямо в гостиную с открытой кухней, уютную спальню, так же вторую большую спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату с душевой и с окном. Продажа полностью мебелированной квартиры, всё остаётся как на фото. Два телевизора smart. Спутниковая антенна. Отопление автономное в полу с дистанционным управлением со смартфона. Лифт один большой, гостевая парковка есть. Квартира находится в отличном, практически новом состоянии. Дом расположен всего в пяти минутах ходьбы от солнечных песчаных пляжей. Во дворе вокруг сад, огород и большая зона с замечательным бассейном и шезлонгами. Дом удачно расположен. Рядом супермаркеты и автостанция. На автобусе до аэропорта Марко Поло 30 минут, до Венеции 40 минут. Гаражное место полностью изолировано. В подземном гараже. У каждого парковочного места отдельные ворота. У нас они электрические, с пульта. Площадь всех помещений 95,7, включая гараж 15 м2 и лоджии. Ванные: 1 Этаж:3 Балкон, Терраса: Да Гараж: Да Год постройки дома: 2013 Энергосберегающая система с солнечными электрическими панелями на крыше и специальной системой нагревания воды. КлассА. Из-за экономичной системы платежи за газ и свет небольшие. Летом за горячую воду платить не приходиться. Электричество примерно 50-80 евро. Кондоминимум, в комплексе своя управляющая компания. Ежегодный платёж 2200 евро, включает в себя обслуживание бассейна, содержание общественных мест, уборка, садовник и т.д. Налог на имущество 720 евро ежегодно. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ Квартира прекрасно подходит как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду. (На сегодня это до 5 000 евро в месяц при посуточной аренде). Город очень востребован арендаторами. НАШИ УСЛУГИ: Сопровождаем сделки на всех этапах «под ключ». Работаем с каждым клиентом только индивидуально! Наш опыт работы с недвижимостью в Италии 34 года! 100% гарантия результата! Владельцы недвижимости в Италии имеют преимущественное право на получение визы D и шенгенской мультивизы. Популярный итальянский курорт Лидо Ди Езоло (Lido Di Jesolo) находится на берегу Адриатического моря, в теплой и безветренной части Аппенинского полуострова. Городок славится чистыми песчаными пляжами протяженностью более 14 км, развитой туристической инфраструктурой и доступными ценами. Пять основных преимуществ покупки квартиры на курорте Лидо ди Езоло. 1. Преимущество первое – пляж и море. Город Езоло (ударение на Е) расположен примерно в 30-ти километрах от Венеции. Он состоит из двух частей: Езоло - Паэзе – исторической части, находящейся в двух километрах от берега, и Лидо ди Езоло (переводится как «Побережье Езоло») – курорта, широкая полоса песчаных пляжей которого, протянулась на 15 километров вдоль побережья Адриатического моря. 2. Преимущество второе – отличная инфраструктура. Лидо ди Езоло считается современным курортом. Он стал развиваться в 60-х годах прошлого столетия. Здесь преобладают довольно стильные здания, и город имеет очень развитую инфраструктуру. В западной части курорта находится самый большой на Адриатическом побережье аквапарк «Акваландия» (Aqualandia Water Park). Водные аттракционы парка разнообразны. Это и самая высокая в Европе скоростная водная горка Captain Spacemaker, и горка труба с визуальными и звуковыми эффектами Scary Falls , и даже для любителей адреналина 60-ти метровая вышка – «Тарзанка». В центральной части Лидо ди Езоло, на улице Рома Дестра (Via Roma Destra), расположился популярный парк развлечений «New Jesolandia». Здесь вы сможете найти аттракционы и заведения на любой вкус: колесо обозрения, подвесные тибетские мосты, американские горки, кинотеатры, площадки для пикников, бары и рестораны. Рядом с площадью Палаццо дель Туризмо (Palazzo del Turismo) не трудно найти террариум и океанариум. 3. Преимущество третье – близость к Венеции и транспортная доступность к другим городам Италии. Венеция - самобытный город на планете с особенной атмосферой, великолепной архитектурой и сотнями достопримечательностей. 4. Преимущество четвертое – прекрасный шопинг. На курорте Лидо ди Езоло огромное количество магазинов модной одежды на любой вкус. Если Вы захотите уделить шопингу немного больше времени, то можно посетить, находящийся поблизости от города дизайнерский аутлет «Новента ди Пьяве» (Noventa di Piave Designer Outlet). Это один из крупнейший аутлетов в Италии (после Серравале под Миланом). В нем находится 185 магазинов, наиболее знаменитых брендов одежды и обуви. 5. Преимущество пятое – прекрасная погода Туристический сезон на итальянском побережье длится с июня по сентябрь. Температура воздуха в этот период колеблется от 26 до 31 градуса, средняя температура воды составляет 23 градуса. Большой наплыв туристов припадает на август, когда начинается период отпусков у итальянцев. В августе на популярном курорте Лидо Ди Езоло заняты практически все отели.