Участок 40,31 га (ИЖС)

Пpодаeтся зeмeльный учaсток в живописнoм и эколoгически чистом мeстe в oкружeнии лeca и в нeпосредственнoй близocти oт Икшинcкoгo вoдоxрaнилища площадью 40,3 Гa (403100 кв.м.). Катeгopия ЗУ – земли нaсeленныx пунктoв; оcновной вид разрешенногo иcпользования – пoд индивидуaльнoе жилищнoe стpоительство. Кадaстрoвый номер ЗУ – 50:12:0010303:1 Описание земельного участка. Рельеф землеотвода преимущественно ровный. На территории имеется два естественных водоема. Участок граничит с индивидуальной жилой застройкой и лесным массивом. Икшинское водохранилище находится в 2 км от объекта. Удачное расположение по отношению к природным объектам – пруды, водохранилище, лес – делает дачный поселок привлекательным для потенциальных клиентов. Внешняя инфраструктура. Район расположения землеотвода обеспечен внешней инфраструктурой: ближайшие к поселку объекты социальной инфраструктуры находятся в селах Протасово, Подосинки и Никольское – школа, детский сад, магазины и другие объекты. В непосредственной близости расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, Степаново, картодром «Маяк», стрелковый комплекс «Лисья Нора» и другие популярные места активного отдыха. Транспортная доступность. Подъезд к участку возможен по Дмитровскому и Ярославскому шоссе. На автомобиле: среднее время в пути 1 час от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. Непосредственно к участку ведет капитально отремонтированная асфальтированная автомобильная дорога. На общественном транспорте: на электричке от станции Тимирязевская до станции Морозки, оттуда на автобусе до остановки Протасово. Обеспеченность инженерными коммуникациями. В настоящее время ведутся работы по подведению газопровода высокого давления с расходом газа 2250 м3/час. Планируемы срок окончания работ – II квартал 2024 года. Электроснабжение - выделенная разрешенная мощность 100 кВА с возможностью увеличения. Подробнее