Коттедж 282 м² на участке 10,6 сот.

Еcли нe смогли дозвoнитьcя, напишите соoбщениe и Вaм обязaтельнo отвeтят. *Пpимeм в cчeт oплaты Вашу недвижимость или быстpo выкупим пpи cpoчнoй пpодaже. Гaрантирoванноe oдoбрeние ипoтеки бeз пeрвоначaльного взноcа и официaльнoго трудоуcтpойства, с отpицатeльнoй или нулевой кpедитной историей. Знаем секрет успешной сделки. Воспользовавшись услугами нашего агентства, Вы становитесь участником розыгрыша ценных призов. Щедро оплачиваем рекомендацию.* МЕЧТАЕТЕ ЖИТЬ ВО ДВОРЦЕ? У НАС ЕСТЬ ВАРИАНТ ПОЛУЧШЕ. Предлагаем стать владельцем, красивого, полностью благоустроенного, двухэтажного коттеджа для круглогодичного проживания, 282м2, 2016 года постройки, на участке 10,62 соток, расположенного в непосредственной близости от микрорайона "Академгородок", престижный "Свердловский" район Иркутска, ДНТ "Полёт", улица "Удачная". Дом имеет классический архитектурный стиль, цельный железобетонный каркас - основа 16-я арматура, кирпичная кладка, построен при соблюдении всех норм надёжного современного строительства (ЖБ фундамент, 2,5м - монолитная плита на засыпном ПГС котловане; добротная кровля, водостоки, идеальная термо и звукоизоляция, в том числе межэтажная, безупречная сейсмоустойчивость). Застройка и проектировка сделана специалистами, выполнившими строительство многих элитных объектов Иркутска. Водоснабжение централизованное; закольцованный септик на 10,5 куб.м; разрешённая электрическая мощность 25кВт; отопление бойлерное (имеется запасной тведотопливный котёл, разводка под генератор), экономичный тёплый пол. Высокие потолки, отличная вентиляция; грамотно использован и облагорожен каждый сантиметр жилого пространства. Гармоничная планировка помещений, обеспечивает максимальный комфорт. В 2020-м году выполнена качественная интерьерная отделка, от именитого дизайнера, в нейтральных тонах, из лучших европейских материалов (всё эксклюзивное и весьма дорогостоящее), состояние нового жилья, можно заехать и наслаждаться атмосферой роскоши не беспокоясь о лишних материальных вложениях. Дом очень светлый (во время строительства идеально учтена естественная дневная инсоляция), ухоженный, просторный, с приятной энергетикой. Мебель и технику оставляем по договорённости. Стены, которые окутают нежным теплом зимой и лёгкой прохладой летом. Прекрасный вид из окон. Охранная система безопасности, пять камер видеонаблюдения. Все коммуникации оснащены обогревающим кабелем. Первый этаж: удобное крыльцо, прихожая, кухня-столовая с баварской печью, гостиная, санузел, межэтажные лестничные пролёты (ажурная ковка, натуральный гранит "Gоld Каshmir"), подсобное помещение, дополнительный выход. Второй этаж: входная группа, детская, две спальни, гардеробная, ванная комната (душевая кабина с гидромассажем и паровой баней). Полуцоколь: подсобые и технические помещения, бойлерная (100м2, потолки 2,5 метра). ЖБ перекрытие с чердаком. Капитальный гараж из кирпича, 49м2, обособленно стоящее строение - предназначен для двух автомобилей и функциональных пристенных стеллажей под автошины и различный инструмент, оснащён автоматическими воротами. Забетонированная площадка. Участок в два уровня, выровнен, укреплён, оснащен лестницей и дорожками, обнесён массивным кирпичным забором; обустроена зона отдыха-барбекю. Европейский ландшафтный дизайн, был осуществлён в 2018 году, все растения прекрасно прижились и бесконечно радуют эстетикой счастливых хозяев: альпийская горка, канадский газон, многолетние цветущие клумбы, деревья и кустарники редких ценных пород. На благоустройстве никогда не экономилось - всё сделано по высшим меркам. Соседи, живущие в соседних домах премиального класса - солидные, доброжелательные люди, с которыми не бывает разногласий. Беспрепятственный подъезд в любое время года, охраняемая территория. Удачное месторасположение, позволяет пользоваться всеми благами цивилизации в шаговой доступности (магазины, школа, детский сад, банк, супермаркеты, почта, аптеки, остановка общественного транспорта - всё рядом). Окрестность представляет собой современный, развивающийся, престижный коттеджный посёлок, с собственной инфраструктурой, широкими улицами, отличными дорогами и благополучной обстановкой, населён городской элитой. Пять минут за рулём от основных городских деловых артерий. Это уникальное место для жизни в черте города, но с возможностью качественно отдыхать и просто свободно дышать... Нежная природная красота вокруг - сосновый лес и относительная удалённость от оживлённых трасс, обеспечивают свежий воздух, покой и тишину. Прекрасно подойдет для дружной семьи. Шумные посиделки с друзьями за сочным шашлычком, ребятишки, весело резвящиеся на пушистом мягком газоне, счастливый взгляд любимой... Главное, что обретает человек, выбравший пригородную жизнь - это здоровье и безмятежность, от которой кружится голова. Бесконечный поток людей, машин, весь надоедливый шум и суета остаются позади. Побывав здесь один раз Вы обязательно захотите вернуться уже в качестве собственника. Обращаем особое внимание, что подобных объектов в сегодняшнем рынке нет, настолько качественные постройки встречаются крайне редко. Приглашаем на показ истинных ценителей элитного жилья, которые с финансами на "ты". Покажем в удобное для Вас время. Открыты к переговорам, рассмотрим каждое предложение. Безупречный юридический статус, подходит любая форма оплаты, ипотека (в том числе, сельская под 3%), сертификаты. Гарантию чистоты и безопасности сделки обеспечивает надёжное агентство. Деятельность компании и ответственность сторон застрахована. Преференции в ведущих финансовых организациях - ипотека с нами дешевле. Скидка "DоmСliсk" от ПАО "Сбербанк". Осуществляем выкуп недвижимости (квартиры, дома, дачи, коммерческого помещения, земельного участка) конфиденциальность и удобная форма оплаты. Поможем продать недвижимость по максимальной рыночной стоимости в самые быстрые сроки. Подберем лучший объект по Вашим критериям и цене. Экспресс-сопровождение сделки выбранного Вами объекта (проверка юридического статуса недвижимости, опека, мат. капитал, выделение долей, нотариат, законная минимизация и исключение налоговых выплат, вывод из под залога). И никаких очередей. СЮДА ВЫ БУДЕТЕ С ГОРДОСТЬЮ ЗВАТЬ ГОСТЕЙ И ВЫЗЫВАТЬ ВОСХИЩЕНИЕ У ОКРУЖАЮЩИХ. Мы на связи - Здесь и Сейчас! Текст является интеллектуальной собственностью, все права защищены (ст. 1246 ГК РФ). Полное или частичное копирование - Запрещено. Ведется мониторинг. Подробнее