Дом 420 м² на участке 30 сот.

Baшему внимaнию пpeдлaгается загоpоднaя усaдьбa c возможностью иcпoльзoвaния кaк в личныx , так и в коммерческиx цeляx. Moжнo oткpыть хoрoший пансионaт , базу любой нaпpaвленнoсти , тeплицы, прoизвoдство продукции из дрeвeсины, для этoго вce есть, большoй учacток, площaди зданий xватaет, чиcтый вoздуx, тиxо, кpугoм лес и рядом город, дороги асфальт. И так, земельном участке 30 соток на первой линии в селе Харино с 3 домами различной степени готовности, гаража и бани,который можно тоже переделать в 2х этажный дом ...общая площадь строений более 700 метров. Всего каких-то 20 км от г. Челябинска, примерно 20 минут езды на авто по асфальту, и вы оказываетесь в райском уголке загородной жизни: прекрасного озера с пресной водой, памятник природы, и прилегающего к нему старинного русского села Харино в окружении лесов и полей. В селе идёт активная перестройка, строят современные дома . В селе есть действующий храм 1910 года постройки, а храмы абы где не строили, детсад, магазины,ф.а.п. Село расположено на южном берегу озера, в котором много рыбы. Место понравится людям увлечённым рыбной ловлей, охотой, сбором ягод и грибов. Все это в шаговой доступности. Хорошая роза ветров, нет дорожной пыли, снег всю зиму кристально белый, дороги чистят лучше чем в городе. Да и, очень важный момент, который понимаешь только пожив в загородном поселке, так это то ,что участок находится в месте где нет шума со стороны жителей села и приезжих,- так же интенсивного движения транспорта в близи домов как на другой стороне озера .соседи только с двух сторон из четырех. Вашей уединению способствует высокий кирпичный забор по периметру участка. Изначально усадьбу планировалось использовать под зону отдыха для нескольких семей, детей и родительский дом... выбрали лучшее место в селе купили 2 дома просторно, большой участок, совсем другие ощущения ...тихо, выйдя через северные ворота вы сразу попадаете в сосновый бор , где можно на собирать маслят, полянны с ягодами. а если выйти через западные ворота вы попадаете на луг. Чуть далее само озеро, как в сказке на право рыбачить, а прямо на пляж, где есть возможность спустить в воду катер либо гидроцикл, и это в шаговой доступности. Здесь прекрасное место.. Тихо и чисто,лебеди над головой пролетают, отдыхают на озере При перелётах. Краткое описание участка и строений различной степени готовности на нем: -Земельный участок. Правильной формы, ровный по рельефу, огорожен по периметру кирпичным забором высотой 2,8 м(фасад участка) ,с соседними 2 участками 6 метровыми бетонными плитами на фундаменте. Есть два отдельных въезда с металлическими воротами и калитками. На участок завезено и спланировано 87 машин плодородной земли, перегной ... Посажены ели 11 штук, сосны, лиственницы черемуха ,дубы, садовые деревья и кустарники, множество цветов. Имеется скважина 38м глубиной, по углам участка установлены металлические баки V 10-11 м куб для капельного полива. Все разводки водоводов и канализации, кабель между домами находятся в земле. Канализация 150 трубой выведена за забор от зданий .Окна северная сторона пакеты в 3 стекла. Котел пиролизный 50 кВт проверял мощность просто жара, большой дом. - Электрификация. Два ввода по 380 в, 12 кВт, поскольку покупали два участка с домами.3,14 день, 1,64 ночь Газификация участков планируется в этом году, есть договор,сентябрь. подготовительные работы начались, тянут трубу к селу. -ДОМ БОЛЬШОЙ. Этажность: 2этажа. Материал стен: кирпич, пеноблок. Перекрытия: ж\б. Размеры: 16*16 м по внешнему периметру. Фундамент : 5 полос ФБС 240* 60 под всеми зданиями. Площадь общая внутренняя: 420 м кв. 1.ЭТАЖ:Площадь этажа отмечена на плане, высота потолка 3,3 м, размеры окон 175*118см, на всех окнах в строениях решетки, квадрат 15 мм. зал 48,5м кв, кухня столовая 35 м кв, гостевая 31мк с подготовкой под камин, 1 и 2 этажи, прихожая 26,5мкв, хол 30 м кв, ванная хозяйская и гостевая душевая с туалетом .Деталировка в масштабе первого этажа прилагается на фото. 2.ЭТАЖ: Площадь 180,м кв высота потолка 3,25м, две спальни по 25 м кв с 2я ванными , детская -28м кв, с туалетом . зимний сад либо ещё комната 24 м кв, хол -28 м кв, балкон открытый 17 м кв, закрытая лоджия с обогревом 12 Готовность этого дома: оштукатурен под чистовую отделку, либо декоративные наружные панели. внутренние стены под покраску, либо обои, на полах бетонная стяжка, сделана электрическая разводка, полное остекление, на втором этаже мансардный окна фирменные. Балконные двери комнат стеклянные . действующий пиролизный котел 50кВт. ГОСТЕВОЙ ДОМ. Этажность: 2 этажа. Материал стен: кирпич, капитальная плита, плиты перекрытия -ж\б. Общая площадь: 161мкв. 1ЭТАЖ: Это помещение гаража, наружные размеры:10*10м, площадь внутренняя 80мкв,и котельная котел 25 кВт с подсобным помещением. Второй этаж студия прихожая ,кухня, душевая, подсобное помещение холодильник, морозилка и.тд 26метров. 2 комнаты по 21 метр. В гараже двое ворот :275*220см, три ... четыре машины гарантированно. В гараже 2 окна, отопление, ворота дверь с утеплением ,когда работает котел больше 20 2ЭТАЖ:общая площадь внутренняя 67 мкв.Высота потолка:2,55м. Это помещение по сути 3х комнатной квартиры. 1 и 2 этажи с центральным отоплением .котел 25 кВт. пиролизный он экономичней газа и электро обогреватели конвектора в автомате с привязкой к температуре. Гостевой дом обустроен хорошей мебелью и оргтехникой необходимой для полноценного проживания. это можно приобрести за отдельную плату Под свое желание заменить обои, навести порядок и все. 3 ДОМ. цоколь с ж\б плитами перекрытия и ,чашей под бассейн его размеры:8*16 м. .Есть плиты перекрытия для 2 этажа,выведена туба канализации за забор. . Варианты его доделки в перспективе: -как оздоровительного центра с бассейном -жилой дом хоть три этажа -производственный цех -чаша под бассейн:7,2*4,7*2,6м ЗДАНИЕ БАНИ И ГАРАЖА. Два объекта под одной крышей. Размеры всего здания:6,4*14м.Размеры 1 части, т.е гаража:6,4*10м, высота ворот:2,85*3,50м можно загонять грузовик, либо до 4 легковых авто. Отопление в гараже : две печи-дрова\газ. Размеры 2 части: 6,4*4,0м. Это помещение бани. В бане две комнаты: прихожая и парилка с мойкой(душевая),с канализацией , отопление конвектор .Собственник с момента постройки усадьбы не менялся, домохозяйство в пользовании более 10 лет. Общая площадь всех зданий более 700мкв. Средняя цена за 1 м кв. около 19000 рублей. Что предлагается... если строить сейчас выйдет гораздо дороже ... Фактически 2 участка, землю при покупке можно разделить по желанию, будет ещё озёрная улица ,договора на электроэнергию по двум адресам. .реальному покупателю возможна скидка при осмотре на месте. Если не можете дозвониться пишите, обязательно отвечу. Есть фотографии промежуточных строительных видов объектов. Продается Усадьба по этой цене из за срочности, пока не продан объект который хочу купить. Подробнее