1-к. квартира, 39,6 м², 2/5 эт.

Прoдaeтся кваpтира в новом домe в сeле Михайловка Уфимcкого paйoнe пo улице Советская, дoм 2. Дoм физичecки CДAH, дoкументы нa прaво собcтвенноcти имeeтся. Kваpтирa пpодаетcя по Дoговoру купли-прoдaжи от Индивидуальногo Пpедпpиниматeля: - в CEМEЙHУЮ ипотeку oт СOВКОМБАНК, - военную ипотеку, - простую ипотеку с применением госсертификатов, в том числе и маткапитала. Оформим в простую, военную ипотеки, а также: по ГОСПОДДЕРЖКЕ через СОВКОМБАНК под 7,75% и через ВТБ банк под 7,7% или за наличный расчет с учетом гибких скидок. Возможно применение госсертификатов. Услуги по одобрению ипотеки для потенциальных покупателей нашей квартиры без оплаты с вашей стороны. Продается 1-комнатная квартира площадью 39,6 кв.м., пожалуй, САМАЯ СВЕТЛАЯ, с двумя окнами в гостиной с отличным видом на город Уфа (восточное направление) и на улицу Садовая в 1-м подъезде. Лоджия остеклена и утеплена. Слышимость от уличного шума отсутствует. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: - гостиная - 16,5 кв.м; - кухня - 8,4 кв.м; - санузел - 3,2 кв.м; - прихожая, включая коридор - 9,0 кв.м; - лоджия - 2,5 кв.м. Можно отметить условно ШЕСТЬ ДОВОЛЬНО СУЩЕСТВЕННЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ, благодаря которым наша отделка квартир и их наполнение выгодно отличается от некоторых наших коллег: 1) межкомнатные перегородки из половины полнотелого кирпича и стены оштукатурены под обои; 2) произведен монтаж оконных и дверных откосов; 3) пол в лоджиях залит песко-цементной стяжкой по уровню полов в самой квартире; 4) дом газифицирован; 5) горячее водоснабжение автономное; 6) входные межквартирные двери высокого по ГОСТу с двумя замками, глазком и защелкой, покрытые порошковой краской; 7) высота потолков - 2,85 м; Дом находится в центре села. Все в шаговой доступности: школа (300м), детсад (350м), поликлиника и Дворец детского и юношеского творчества - во соседнем дворе, почта, сельсовет, автосервисы, все маркеты различной направленности и наполнения. Быстрая доступность до города (до Южного вокзала-13 км за 15 минут), удаленность от трассы М-7 (высокая вероятность экологической безопасности), наличие всех центральных коммуникаций - вот те основные достоинства, из которых вытекает коммерческая составляющая нашей недвижимости: она будет всегда в цене и ликвидной. В площадь квартиры при расчете ее стоимости входит полная площадь лоджии. В Выписках ЕГРН площадь указывается без учета площади лоджии. Квартира продается в предчистовой отделке: - стены оштукатурены под обои; - песко-цементная стяжка пола, в том числе и на лоджии; - оконные и дверные откосы; - установленная входная металлическая дверь; - остекленная лоджия. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:: - общедомовые системы газо-, электро-, тепло-, водоснабжения, канализации; - общедомовые системы вентиляции, система домофонной связи, кабельная интернет-сеть от УФАНЕТ (обще-подъездная); - установленные в штатных местах счетчики газа, электричества, водоснабжения ГВС и ХВС. Возможно произвести ЧИСТОВУЮ отделку квартиры в кратчайшие сроки - 20-25 дней: - на стенах – обои; - установленные межкомнатные двери в штатных местах; - натяжные потолки с встроенными точечными светильниками и люстрами в штатных местах; - в совмещенном санузле: плитка на полу и стенах, установлены унитаз , ванна и рукомойник с пьедесталом; - натяжной потолок по всей квартире; - ламинат в комнатах. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах. Подробнее