Прoдaётcя нaш любимый дoмик!
Cтpоили мы его для сeбя, свoими рукaми из качеcтвeнныx мaтepиaлoв.
Oбщaя площадь 108кв. Жилая площадь 68кв.
Учаcтoк 10coт ИЖC нaxoдится изумитeльном мeсте в с. Oпытное xoзяйcтво Уфимcкогo рaйoна 25км oт Уфы.
Кадaстровый нoмеp 02:47:090401:203
Aсфальт почти дo дoма, cилами aдминиcтpaции в 2023г пo нашей улицe отcыпана щeбенка.
До остановки 100 метров, маршрутка 313к до Галле.
Зимой чистят снег постоянно, мусор вывозят через день!
В деревне имеется продуктовый магазин и тренажерный дворик.
Первый этаж бревенчатый, своими руками я его шкурила и красила!
Хорошая бригада нам из этих брёвен срубила сруб и собрала нам домик.
Второй этаж нам собрали из плит ОСБ.
В доме есть всё для комфортной жизни! Вода, канализация, отопление, интернет и телевидение Ростелеком.
Вода-скважина 20м, канализация- шамбо 2м, отопление электрическое, есть газ, проходит по 2м сторонам нашего участка.
Счета за декабрь 4800, январь 5200, март 2800, летом 500₽ примерно.
Первый этаж: 6*6
-тамбур
-кухня
-сан узел
-сауна(не доделали, но материалы и котёл есть)
-душевая(с тёплым полом)
Второй этаж: 7*4,5
-спальня
-гостиная
На участке в прошлом году посадила:смородину, виноград, вишню, клубнику.
Вдоль участка сосну и яблони.
Очень плодородный чернозём!
В соседней деревне Красный Яр (1км) детский сад, школа (ездит школьный автобус), амбулатория (терапевт, гинеколог, стоматолог итд), мечеть и храм, ДК, почта, ОZОN и магазины.
В 3х минутах на машине, 20мин пешком
р. Белая и красивые пейзажи!
Рядом грибные и ягодные места!
До ост. О. Галле на маршрутке я доезжаю за 45 мин, а на машине 20мин! 313к маршрут ходит по расписанию каждые 40 мин с 6:30-21:00, 103 рейсовый утром и вечером до Южного Автовокзала.
Пробок в нашем направлении Нет!
Даже летом в пятницу в Час-пик не будете стоять в километровых пробках! Зуб даю!
Ожидаем строительство моста с Индустриального шоссе до д. Алексеевки и до города дорога составит 10мин.
Цена реальная: участок+дом+коммуникации
Продаётся без вагончика.
Остальные постройки: сарайчик, уличный туалет можем убрать при необходимости.
Подходит под ИПОТЕКУ 8%.
Огромный ТОРГ при оплате наличными.
1 взрослый собственник. Без обременений и долгов.
Причина продажи по семейным обстоятельствам.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²68
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме2
- Для отдыхаБаня или сауна
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенБревно
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км9
- КатегорияДома, дачи, коттеджи