Дом 274,9 м² на участке 25 сот.

Уникaльный по apхитектурe и дизайну трехэтaжный (цокoль + 2 жилых этaжа) дом, пoстрoeнный из экoлoгичecки чиcтых материалов (cpуб), плoщaдью 274,9 м2 нa учacткe 25 сoток+25 cоток не oформлeны), нeпoсpедcтвеннo пpимыкающий к леcу. Адpec: Caмаpcкая облаcть, Kpacнoяpский р-н, с. Eкатеpиновкa, ул. Сoвхозная, дом 45 10 километров от поселка Красный Яр 50 километров от центрального автовокзала Самары .................................................................... Кадастровый номер дома: 63:26:0000000:3909 Кадастровый номер участка: 63:26:1303001:9 .................................................................... Целевая аудитория покупателей Этот дом Вам идеально подойдет, если: Вам нужен идеальный дом для круглогодичного проживания, построенный с соблюдением всех технологий на всех этапах строительства; Вы хотите приобрести дом, который не нужно после покупки доводить до ума, а нужно просто перевести личные вещи; Вам необходим дом из экологически чистых материалов, и Вы не рассматриваете дома из газоблоков, которые не стоят своих денег; Вы понимаете, что 10-15 соток это ни о чем, и хотите вменяемую площадь от 25 соток; Вы хотите дом на удалении от проездной дороги, в тихом месте, и чтобы рядом или недалеко от дома находились лес и река; .................................................................... убойных аргументов в пользу нашего предложения Единственный дом, в котором не к чему придраться: у нас нет ни одного недочета, как по инженерным коммуникациям, так и по технологиям строительства, планировочным и дизайнерским решениям; Собственник дома – сам архитектор. Поэтому дом спланирован и построен идеально как с точки зрения инженерных, так и планировочных, и дизайнерских решений. Срубовой дом возводился только после усадки и завершения деформаций при высыхании древесины; Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. В интерьере использованы натуральные материалы: - натуральный облицовочный камень; - деревянный брус на стенах и потолке; - деревянные потолочные панели. Грамотная и удобная планировка дома: при входе в дом Вы попадаете в тамбур (грязная зона, чтобы снять уличную обувь и верхнюю одежду); из тамбура Вы попадаете в просторный коридор; по пути следования - большой санузел с душевой кабиной, унитазом, биде и раковиной; из коридора Вы попадаете: в просторную гостиную с настоящим камином (ни какая-то убогая печка, а именно, эстетический красиво оформленный камин, перед которым приятно посидеть вечером); и в кухню-столовую, при этом пространство кухни-столовой разграничено на 3 зоны: рабочую зону, обеденную зону и столовую для детей; также на первом этаже имеется просторная гостевая комната; на втором этаже - 3 спальни и большая ванная комната с санузлом; и, внимание, изюминка этого дома – изумительная терраса, шириной более 2 метров, на которой Вам будет по кайфу встречать рассветы с чашечкой кофе; также заострим Ваш интерес на не менее прекрасной летней веранде на первом этаже, где Вы можете устроить семейные чаепития. Тем более комаров то у нас нет. На цокольном этаже расположены: прачечная, котельная, хозяйственные комнаты, гардеробная для хранения сезонных вещей; кладовые комнаты. Дом расположен в уединенном месте от проезжей части, в окружении леса. По периметру участка установлено высокое ограждение. ................................................................... Уникальные характеристики дома Единственный дом с большой террасой с выходом со второго этажа и летней верандой на первом этаже. Выполнена шумоизоляция всех этажей и перекрытий дома с соблюдением всех технологий. Соблюдена технология монтажа утепления дома в три слоя, что снижает расходы на отопление на 30-40%. Соблюдены технологии противопожарной безопасности: материалы пропитаны специальным составом, устойчивым к высоким температурам и горению. В доме остается для проживания вся мебель, выполненная по индивидуальному заказу, и встраиваемая техника; ................................................................... Помимо дома на участке расположены: - срубовая баня – 30 м2, с отдельной парной и комнатой отдыха; - подземный гараж на 2 автомобиля (есть выход с улицы и из дома); - мангальная зона с дровяной печью; - большая парковочная площадка; ................................................................... Дом Фундамент дома – ленточный бетонный. Материал стен – рубленное дерево. Толщина – 75 см. Крыша дома – двускатная. Кровля - металлочерепица. Высота потолков в доме: на цокольном этаже – 2,5 м; на первом этаже – 3 м; на втором этаже – 3 м; чердак – 1 – 1,5 (в самой высокой точке) ................................................................... Инженерные сети Водопровод – скважина, глубиной 15 м (чистейшая родниковая вода). Канализация – 2 выгребные ямы с переливом. Дом отапливается индивидуальным газовым котлом ВОSСН. Электричество 15 кВт. ................................................................... Инфраструктура Дом находится в 10 километрах от поселка Красный Яр. До обустроенного пляжа на реке Кондурча всего 15 минут на машине. До конного клуба «Дом золотой лошади» 1 км или 13 минут пешком. В селе имеются магазины, детский сад, школа, почтовое отделение, медицинский пункт. ................................................................... Мы предлагаем лучшие условия выхода на сделку: Один собственник с момента постройки дома. Участок и дом оформлены. Отсутствует обременение. Отсутствуют долги за коммуналку. Прямая продажа, готовы сразу на сделку. Надеемся, что выше приведенные аргументы, помогли Вам понять обоснованность и справедливость цены за дом, обладающий указанными свойствами и характеристиками. Подробнее