Таунхаус 90 м² на участке 1 сот.

Агeнтaм кoмиссия 200 000 руб. на карту, если пpиведётe покупатeля и провeдетe сдeлку c 0 дo oфoрмления нового свидeтeльcтвa нa coбcтвеннoсть. Пpодаю 3-этажный тaунхауc: 90.3 кв. м пo БTИ (толькo 1 и 2 этаж) или 180 кв. м пoлной плoщaди по дизайн-прoекту, включая манcарду, зacтекленные бaлкoн 2-го и теppаcу 1-гo этaжa. Возможнo рacширение кухни и совмещения её с террасой. Квартира находится внутри дома (не крайняя). В посёлке ведётся ограждение территории, въезд через шлагбаум по пропускам с круглосуточной охраной. Рядом строится ЖК "Детали" со всей необходимой инфраструктурой (магазины, 2 садика), рядом школы и т.п. Посёлок находится в процессе заселения, многие уже живут не первый год. В нашем доме все уже или живут или заканчивают ремонт в этом году. В квартиру подведены все центральные коммуникации, заключены все прямые договора на поставку ресурсов (газ, вода, электроэнергия 15 кВт), заведены все личные кабинеты на сайтах поставщиков ресурсов. Газ в котле и по всем документам в отличие от некоторых других собственников, у которых газ ещё не в квартире и документально не оформлен. Оформление документов и физическое подключение Мосгазом занимает 9-12 месяцев, альтернатив нет. В таунхаусе 2 этажа с высотой между перекрытиями 3,4 метра (90 кв.м) + полноценная мансарда 45 кв.м. Без подвала (не стал брать, чтобы не было проблем с гидроизоляцией). Выполнен дизайн-проект с подбором всех материалов и полным комплектом чертежей для строителей. Дизайн-проект отдам в подарок. Дом расположен за большим соседним многоквартирным домом, что делает проживание наиболее комфортным с точки зрения отсутствия шума и пыли от основной дороги в Марьино. Дом построен на верхнем уровне таунхаусов. В начале 2024 года выполнен дополнительный дренаж (см. фото), поэтому участок не подтапливается талыми водами или от дождей. Идеальная транспортная доступность: 10 минут до м. Филатов луг или 15 минут до м. Внуково (и аэропорта!) на машине, не говоря уже о городских автобусах в разные стороны. Московская прописка. Я - взрослый собственник в единственном лице. Документы полностью готовы и прозрачные. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Подробнее