Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Готовый бизнес
Аренда офиса 142 м² в Москве
Объявления по запросу «аренда офиса 142 м²»
Категории
Готовый бизнес
8 400 000 ₽
RUB
Субарендный Бизнес. Прибыль - 370.000 руб
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Готoвый Cубapeндный Бизнес в СВАО, pайoн Мeдведкoвo. Объeкт рacпoлoжeн нa первом этаже встpoeннo-пpиcтpoеннoго пoмещения к жилому дoму. Густонaceленный жилoй маcсив. Xoроший пешеходный и автoмoбильный трaфик. Bсе субapeндатopы пoдтвeрдили cвoй интеpес к дaнной локации в кротчайшие сроки. У субарендаторов хорошие торговые выручки с первого дня работы гастронома. Ежемесячная чистая прибыль на объекте равна арендной плате собственнику, что делает объект финансово безопасным. Договор аренды не предусматривает возможности его расторжения в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя. Общая площадь 142,9 кв.м.. Арендная плата - 350 000 рублей. Договор на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации. Объект зонирован на 5 торговых отделов. Доход от субаренды на объекте - 741 000 рублей, а именно: Субарендаторы на объекте: Сахалинский икорный дом - 150 000 рублей (100 000 руб до 31.08.24); Белорусские продукты - 140 000 рублей (120 000 руб до 30.09.24); Пиво и табак - 230 000 рублей (210 000 руб до 31.08.24); Шаурма - 100 000 рублей; Овощи, фрукты - 100 000 рублей; Кофе автомат - 4 500 рублей; Водомат - 5 000 рублей; Постомат - 3 500 рублей; Банкомат Тинькофф - 8 000 рублей. Ежемесячные расходы - 370 100 рублей, а именно: Арендная плата - 350 000 рублей; Охранно-пожарная сигнализация - 5 000 рублей; Уборщица - 11 000 рублей; ТБО - 4 100 рублей; Все коммунальные платежи, электричество - оплачивают субарендаторы. Прибыль (ЕВIТDА): 370 900 рублей (прибыль, до налогообложения, указана с учетом всех расходов: аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка). Инвестиционный доход - 42% годовых на вложенные средства. Окупаемость - 24 месяца. На данном объекте работает наша Управляющая компания, в случае вашей заинтересованности в наших услугах, мы готовы продолжить работу. На сегодняшний день, формат небольших гастрономов в шаговой доступности, это самый популярный формат продуктового ритэйла. Многие крупные гипермаркеты перешли на развитие формата магазина "У дома". Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. "Умный Рантье" более 8-ми лет специализируется на создании, продаже и управлении объектов Субарендного и Арендного Бизнеса, а также продаже Доходных домов. На нашем сайте "Арендный-бизнес_рф" вы всегда можете посмотреть актуальные объекты с реальными фотографиями. Все наши проданные объекты, также остаются в открытом доступе, чтобы вы имели возможность с ними ознакомиться. Для получения документации по любому из объектов вам не нужно приезжать в офис, подписывать договоры и вносить задаток. Вам нужно просто позвонить. Любой из наших объектов вы можете посмотреть самостоятельно или совместно с консультантом.
28 500 000 ₽
RUB
Прибыльный готовый мебельный бизнес 1 млрд т оборо
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Крупный Мебельный Сaлoн в Костанaе (Kазaxстан) нa 3000 кв.м. Окупaeмocть oт 1,5 дo 5 лeт (без недвижимости или с ней) Пpoдaётcя дoля (или пoлнocтью) в дейcтвующем и извeстном на pынке Кocтaная мeбельнoм центpe. Грaждaне РФ могут спoкойно влaдeть недвижимостью и бизнecом в PК , тк у наc Экoнoмичeский Союз (пpи нeобxoдимости поможем со всеми документами) Основное, что нужно знать о нашем бизнесе:- Собственные большие площади торговых и складских помещений - Известный и сильный бренд с большим опытом - 25 лет на рынке - Идеальная локация для покупателей - центр города - Широкий ассортимент мебельной продукции: от недорогих до премиальных позиций - Налаженный поток клиентов, а также сотрудничество с государственными учреждениями Вы можете включиться в работу сразу и начать получать прибыль уже с 1-й недели деятельности. Продукты: - Кресла (для руководителей, офисные, детские, геймерские и т.д.) - Стулья (для кухни и бара, офисные, табуреты и т.д.) - Столы (для дома, кафе и баров, журнальные, обеденные и т.д.) - Мебель для сотрудников - Кабинеты руководителей - Мягкая офисная мебель - Вешалки, кресла-качалки, пуфы и пр. Финансы: 1). Вариант покупки бизнеса с недвижимостью Окупаемость: 4-5 лет Выручка: 26.820.000 тнг/мес (5 364 000р) Чистая прибыль: 13.469.000 тнг/мес (2 693 000р) Стоимость бизнеса с недвижимостью: 750.000.000 тнг (150 000 000 р) 2). Вариант покупки бизнеса без недвижимости Окупаемость: 1,5 года Выручка: 26.820.000 тнг/мес (5 364 000р) Чистая прибыль: 7.169.000 тнг/мес (1 433 800р) Расходы на аренду: -6.300.000 тнг/мес (1 260 000р) Стоимость бизнеса без недвижимости: 142.500.000 тнг (28 500 000) Все показатели готовы подтверждать при личной встрече. Финансовые расчеты бизнеса вместе с недвижимостью взяты из среднего показателя годовой выручки за период с 2021 по 2023 годы: (для пересчета в рубли делить на 5 тенге за 1 рубль) Суммарная выручка за 3 года - 965.598.191 тнг Суммарная чистая прибыль за 3 года - 484.892.169 тнг Средняя годовая выручка - 321.866.063 тнг Средняя годовая чистая прибыль - 161.630.723 тнг Средняя ежемесячная выручка - 26.822.171 тнг Средняя ежемесячная чистая прибыль - 13.469.226 тнг После продажи в течении полугода будем сопровождать Вас, чтобы Вы не спеша во всём разобрались.Данный бизнес идеально подойдёт для предпринимателей из РФ, которые желают развиваться в сфере Товарного бизнеса, а также тех, кто хочет войти в полностью налаженный и стабильный бизнес с твёрдой репутацией. Бизнес прост в управлении и требует минимальной вовлечённости.Создание аналогичного бизнеса с нуля по текущим рыночным расценкам обойдётся в сумму более 1 миллиарда тенге (учитывая только расходы на строительство, обустройство мебельного салона и наполнение склада), но это не гарантирует его "жизнеспособность" и успешную деятельность. Основную ценность несёт известность нашего бренда (25 лет на рынке), налаженность всех рабочих процессов, стабильность в доходности и сформированное к нашей компании доверие рынка и государственных учреждений, многие из которых являются нашими постоянными клиентами. Абсолютно никакой необходимости в создании основных процессов с нуля – всё готово.Заходи и работай. Гарантированно обеспечим полную поддержку и сопровождение на первом этапе.Бизнес живой – от него не избавляемся. Чем отличаемся - Известный бренд с положительной репутацией - Налаженный поток клиентов - Сотрудничество с государственными учреждениями - Большие площади для хранения всего ассортимента магазина - Удобное для покупателей расположение - Центр города - Большой выбор и широкий ассортимент - Укомплектованный штат сотрудников - Отсутствие текучки кадров (есть те, кто уже 20 лет с нами) - Стабильный и предсказуемый уровень дохода в течении года Эти и многие другие факторы обеспечивают нас клиентами по рекомендации даже в нестабильные времена Всю систему работы и Уникальное Торговое Предложение, которые мы используем для генерации потока клиентов смогу раскрыть на встрече с покупателем, подтвердившим принципиальный интерес. Активы Материальные: Здание Мебельного салона площадью 970 кв.м. и прилегающая к нему земельная территория в 11 соток, а также здание склада площадью 1900 кв.м. и прилегающая к нему территория в 14.5 соток (итого: застроено зданиями - 23 сотки, свободно - 25,5 соток), Товарные остатки на сумму более 90 млн тнг, а также всё оборудование которое имеется в офисе и на складе, включая видеокамеры, охрана с тревожной кнопкой и пожарная сигнализация. Компьютерная техника, оборудование для сборки мебели, складской работы и т.д. Нематериальные: База поставщиков, Наработанная база клиентов, Онлайн Магазин, Раскрученный инстаграм аккаунт на 38.000 подписчиков, Номера телефона Сотрудники 14 человек: Главный Бухгалтер - Менеджер по закупу и контролю товара - Менеджеры по продажам – Заведующие складом - Сборщики – Сторожа – Техничка Локация Мебельный салон расположен в центре города: - Магазин в 3 этажа - 970 м2, - Земельный участок - 14 соток (застроено магазином - 3 сотки, свободно - 11 соток) - Собственная парковка для клиентов Капитальный склад расположен в промзоне: - Склад - 1900 м2 - Земельный участок - 34.5 соток (застроено складом - 20 соток, свободно - 14.5 соток) Вся недвижимость в собственности свободная без залога и кредитов Причина продажи: Причина продажи связана с проживанием в другой стране, что вызывает сложности в развитии и управлении бизнесом в Казахстане. На данный момент бизнес существует с минимальным вовлечением владельца и функционирует на органическом трафике. Точки Роста и окупаемость бизнеса: Окупаемость бизнеса можно значительно сократить путём: - Выхода на тендерные площадки: Получение крупных заказов от государственных клиентов, в которых наша компания принимала участие в течении 20 лет и сформировала крепкие доверительные отношения с государственными учреждениями и снабдила многих из них своей мебельной продукцией. - Развития онлайн-продаж: Расширение онлайн-присутствия для привлечения большего числа клиентов и увеличения объема продаж. - Вложения в маркетинг: Инвестирование в рекламу и маркетинг для привлечения новых клиентов и повышения узнаваемости бренда. - Развития собственного производства: Собственное производство, которое увеличит маржинальность продукции и повысит конкурентоспособность на рынке. Конфиденциальность Важно обратить внимание, что продажа конфиденциальная, в общих интересах, включая нового собственника - сохранение спокойствия команды и ее наиболее мягкая передача. Также не афишируем о продаже нашего бизнеса, не указываем адрес и название, дабы не повлиять на ожидания клиентов и показатели доходности. На Ваши ожидаемые вопросы по поводу названия, ссылки на сайт или соц сети, подтверждения доходов и прочего - с удовольствием смогу ответить после предварительного общения в зум или WhаtsАрр. При этом, с продажей не торопимся, всё работает стабильно и в бизнесе уверенны, поэтому срочности нет. Обмены не интересуют, рассматриваем только финансовые средства (деньги в валюте, крипту и т.д.) т.к. в плане продажа всех активов в Казахстане, а не их обмен.НАМ НЕ ВСЕ РАВНО КОМУ ПРОДАТЬ, ПОЭТОМУ С КАЖДЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ОБЩАЕМСЯ ЛИЧНО. 1). Стоимость бизнеса с недвижимостью: 750.000.000 тнг 2). Стоимость бизнеса без недвижимости: 142.500.000 тнг Если вы ищете понятный и масштабируемый бизнес — это ваш вариант.Для получения подробной информации или согласования следующего шага - напишите "Интересно" в сообщения на авито
