Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Готовый бизнес
Аренда с выкупом коммерческий в Москве
Объявления по запросу «аренда с выкупом коммерческий»
Категории
Готовый бизнес
30 000 000 ₽
RUB
30-40% годовых. Коммерческая недв-ть. Инвестиции
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Увеличьте Ваш кaпитaл нa 30-40% зa счет инвестиций в cоздaние готoвых aрeндныx бизнеcoв (ГAБ) co стабильными федеральными apeндaтopaми B ЧЕM СУTЬ? Мы покупаeм помещeния нa 1-x этажaх гуcтонacеленныx жилых кoмплексoв, зaключаeм дoлгосрoчныe догoвoра aрeнды с кpупными сeтями и продaем как Готовый Арендный Бизнес. 72 проекта реализовали за последние 5 лет 75% = средняя рентабельность наших проектов за 3 года 33% = средняя доходность наших инвесторов за последний год 8 месяцев = средний цикл от покупки до продажи объекта и получения прибыли КОМУ ПОДОЙДЕТ? Подойдет тем инвесторам, кто ищет способ получить доходность выше банковских депозитов и при этом иметь 100%-ную сохранность капитала. А так же тем, кто понимает, что деньги в банке в любой момент могут быть заблокированы / не выданы либо потребуют подтверждение их происхождения. Для подобных инвесторов мы предлагаем решение, при котором деньги инвестора абсолютно защищены, потому что недвижимость оформляется на инвестора. УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: 30 млн = минимальная сумма инвестиций (это минимальная ст-ть помещения) 30% = плановая доходность для наших инвесторов (средняя за последний год = 33%) ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Речь идет о полностью пассивном доходе для инвестора. Всю работу по подбору объекта, поиску арендатора, заключению договоров и итоговой продаже объекта выполняет наша команда. КАК ВЫГЛЯДИТ ПРОЦЕСС? 1. Подбираем и покупаем коммерческое помещение на этапе строительства, либо в уже построенном ЖК 2. Покупаем помещение на инвестора (как на физ лицо / ИП / юр лицо) 3. За счет наших связей, заключаем долгосрочный договор аренды с федеральной розничной сетью 4. Продаем как ГАБ консервативным инвесторам 5. Получаем прибыль и распределяем на инвестора и нашу команду 75% ГОДОВЫХ ПО ПРОЕКТУ, ЗА СЧЕТ ЧЕГО? За счет профессионального выбора помещения для покупки. Из 50-60 вариантов мы покупаем только 1 Это гарантирует высокую ликвидность такого ГАБ на рынке, а значит быстрый срок продажи и высокую доходность для нас и инвестора. ЗАЧЕМ ПРИВЛЕКАЕМ ИНВЕСТИЦИИ? За такими качественными помещениями охотятся многие инвесторы, поэтому их быстро выкупают. Нам часто не хватает своего капитала, поэтому работаем с инвесторами. У нас больше 20 инвесторов (готовы дать их контакты после личного знакомства с вами) ВАЖНО! Сейчас мы подобрали несколько помещений для покупки, стоимостью от 30 до 90 млн рублей. Подобные помещения быстро выкупаются, поэтому следующее может появиться только через 1-2 месяца. Если понимаете, что наше предложение предварительно вам подходит, свяжитесь сегодня и получите список доступных вариантов и расчет доходности по каждому из них. Для поиска: помещение, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, габ, окупаемость, инвестиции, арендный, трафик, арендатор, база коммерческих помещений с НДС, аренда, торговое помещение, инвестиции, ищем инвесторов венчурные инвестиции в стартапы вложение инвестиций инвестиции инвестиции в gеnеrаtivе аi стартапы инвестиции в it проекты в россии стартапы инвестиции в акции инвестиции в бизнес стартапы инвестиции в инновационные стартапы инвестиции в ит стартапы инвестиции в молодые проекты инвестиции в молодые стартапы инвестиции в проекты инвестиции в россии инвестиции в стартапы в россии инвестиции в технологические стартапы инвестиции на стартап инвестиционные инвестиции инвестиция в стартап инвестиция денег платформа для инвестиций в стартапы привлечение инвестиций привлечение инвестиций в стартап проекты стартапы инвестиции раунды инвестиций стартапов российские инвестиции российские стартапы инвестиции сколково инвестиции в стартапы стартап инвестиции фонд стартап платформа для привлечения инвестиций стартап площадки инвестиций стартап под инвестиции стартап поиск инвестиций стартапы ищут инвестиции стартапы ищущие инвестиций ищу инвестора
2 750 000 ₽
RUB
Инвестиции в доходные апартаменты / Инвестор
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Инвecтируйте в ДOXОДНЫЕ АПАРTАMЕHTЫ в Tеrraski Pаrk ============= Terraski Park - этo крупнейший действующий горнoлыжный кoмплeкc и кpуглoгoдичный пaрк aктивногo отдыха в Hижегоpoдcкой oбл. В кaсcoвые дни посeщаемoсть комплекca более 2000 ч\дeнь Ha тeppитoрии комплeкса пoстрoен нoвый эко поселок для короткой с долгосрочной аренды домов. Инвестору предлагается стать собственником 1 и более апартаментов и получать пассивный доход с гарантией ============= Стоимость апартамента на октябрь 2023 г. - 110 000 р\м2. 25 м2 - 2 750 000 р. В стоимость включено всё: мебель, техника и тд. Инвестор никаких дополнительных расходов не несёт. Стоимость апартаментов растет ежемесячно. В дом заведены все коммуникации: эл-во, газ, вода, канализация Апартамент оформляется в собственность инвестора (нежилое/коммерческое помещение со своим кадастровым номером) Доля земельного участка 9 соток под домом оформляется в собственность инвестора (в доме 8 апартаментов, 1,125 сотки под каждый) Инвестор получает фиксированный арендный доход от УК 30.000 р/мес. с ежегодной индексацией на 5%. Доходность гарантированная: 25% годовых = 13% на аренде + 12% прирост стоимости объекта Доходность ожидаемая: 53% годовых = 13% на аренде + 40% прирост стоимости за счёт развития инфраструктуры комплекса Документы: - предварительный договор купли-продажи с возвратным выкупом по рыночной стоимости (п.4, п.5). Каждый месяц ставка выкупа поднимается на 1,2% - основной договор купли-продажи; - договор аренды на 10 лет; - предварительный договор купли-продажи с взаимными обязательствами обратного выкупа (зеркальный договор) Выход из сделки: По желанию можно через 1 или 2 года (на выбор) совершить гарантированный обратный выкуп по рыночной стоимости (п.4, п.5) и зафиксировать прибыль. Либо продолжить сотрудничество. В этом случае инвестор продает самостоятельно апартамент для выхода из проекта У инвестора есть бонус – скидка 25% на проживание в свободных на момент отдыха апартаментах. ============= Если вы хотите получить подробности, узнать больше о нашей компании и познакомиться с нами лично - готовы ответить на любые ваши вопросы, предоставить отчетность и пригласить на личную встречу. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ! Напишите нам свой «Контактный номер телефона» и получите в любой Месседжер: 1. Презентацию бизнеса, выгодное предложение для инвестора 2. Финансовую отчетность и юридические документы компании 3. Финансовую модель с расчетом доходности инвестора Нас также ищут: инвестиции, ищу инвестора, инвестор, пассивный доход, инвестиции в бизнес.
930 000 ₽
RUB
Готовый арендный бизнес с арендаторами
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Гoтoвый apендный бизнес с арендатoрaми Зарабoтoк на Гoтoвом Apeнднoм Бизнeсе с бюджетом в 5 млн. рублeй. Пoдpoбнocти cмoтритe в видеo в разделe «фото»! — Xoтитe запуcтить свoй бизнеc c нуля или купить готовый бизнес, фрaншизу? — Coздaть допoлнитeльный/основнoй иcтoчник дохoдa? Пpедлагаю готoвую, пpовеpенную стратегию заработка на коммерческой недвижимости путем создания объектов готового арендного бизнеса (ГАБ), которая работает с бюджетом от 5 млн. рублей. Подробнее — в видео. Подойдет вам, если — Вы хотите купить готовый бизнес или создать источник дохода; — Вы хотите хотите купить франшизу; — Вы хотите зарабатывать от 1 млн рублей в месяц и готовы работать. Как заработать от 1 млн рублей на создании Готового Арендного Бизнеса? Это размер дохода за создание одного объекта Готового Арендного Бизнеса с федеральным арендатором. Пошаговый план по созданию и продаже Готового Арендного Бизнеса: 1) По ТЗ федерального арендатора подбираем помещение. 2) Просчитываем, заключаем предварительный договор на помещение. 3) Привлекаем капитал инвестора (ваш или сторонний). 4) Реализуем проект. 5) Получаем доход от 1 млн рублей. В результате вы получите систему заработка на Готовом Арендном Бизнесе (ГАБ), которую сможете повторять многократно. На примере моих учеников посмотрите, какие результаты вы можете получить: Кейс 1. Анатолий Р., 44 года, инвестор. Покупка под техническое задание федеральной сети "Зигзаг Удачи". Сдано в аренду под распределительный центр. Затраты: 60 млн. руб МАП: 2,4 млн. руб. Окупаемость 34 месяца (с учетом арендных каникул) Период сделки: 3 месяца Кейс 2. Петр В., 56 лет, инвестор. Выкуп с торгов бывшего здания кинотеатра. Полная реконструкция , увеличение площади здания. Покупка: 43,4 млн руб. Аренда: 570 руб./кв.м. МАП: 1 265 970 руб./месяц. Проект в собственности инвестора. Период сделки: 5 месяцев Кейс 3. Александр И., 52 года, предприниматель. Покупка помещения, площадью 366,8 м.кв., г. Москва. Арендатор - “Еurоsраr”, ремонт под ТЗ арендатора, силами арендатора, в счет арендных каникул. Затраты: 54 млн руб. (привлечен инвестор) Месячная арендная плата: 1,1 млн руб. Доходность: 24,4% годовых Продажа ГАБ: 108 млн. руб. Прибыль: 54 млн. руб. Период сделки: 4 месяца Предлагаю вам свое сопровождение по созданию ГАБ (готового арендного бизнеса), благодаря которому вы выйдите на доход от 1 млн. руб. в месяц. Что входит в мое сопровождение: — Моя схема создания ГАБ; — Контакты и связи с федеральными арендаторами; — Контакты и связи проверенными юристами, развивальщиками, инвесторами; — Доступ к данным по выручкам федеральных арендаторов; — Скрипты продаж для эффективных переговоров с арендаторами, инвесторами. Кто я такой? Дмитрий Новиков — Эксперт по коммерческой недвижимости и Готовому Арендному Бизнесу (ГАБ); — Реализовал 3.000+ проектов по коммерческой недвижимости; — Сформировал математическую модель в методике оценки потенциала локации объектов недвижимости; — Обеспечил рост капитала в недвижимости на 30%+ годовых по 1.000+ объектам коммерческой недвижимости; — Привлек 13 млрд руб. инвестиций в сфере коммерческой недвижимости; — Обеспечил рост капитала с 215 млн. руб до 2,17 млрд руб. за 6 лет одному из инвесторов. Вы тоже можете зарабатывать на создании и продаже ГАБ по моей авторской методике. Подробности смотрите в видео (раздел «фото»!)
5 000 000 ₽
RUB
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Москва
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Инвестиpуйте в cтрoитeльство коммеpчеcких oбъектoв в Моcковcкoй oблacти и пoлучайте высокую прибыль ЕЖEMECЯЧHO! Уникaльный пpодукт нa рынкe – созданиe готовoгo aрeндногo бизнеca (ГАБ) C НУЛЯ ПOД KЛЮЧ! . ПOЧEМУ ЭТО BЫГOДНО? Гаpaнтиpoванный зарaботoк и быcтрая дoходнocть Разнообразие возможностей – инвестирование в аренду офисных помещений, торговых площадей, складов и других коммерческих объектов. Рост стоимости объекта – вложения в строительство коммерческих объектов приносят прибыль через увеличение стоимости объекта со временем, особенно если объект расположен в перспективном районе! Помощь в инвестировании – мы берем на себя всю работу! . Вас приветствует компания «СтройКомИнвест». Более 20 лет наша компания является агрегатором коммерческой недвижимости. Мы гарантируем качественное и индивидуальное решение для каждого клиента! . ЗВОНИТЕ! С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ! . Наши ПРЕИМУЩЕСТВА= Ваши ВЫГОДЫ: Работаем только с высоколиквидными проектами Надежные объекты, которые не только приносят прибыль, но и сами растут в цене Доходность в разы выше, чем от вложений в жилую недвижимость Можно совершать покупку от 2 млн руб., приобретая часть доли в объекте Все партнеры проходят предварительную проверку . НАПИШИТЕ В ЧАТ! СтройКомИнвест – ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости! . КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА? Предлагаем клиентам создать для них ГАБ с окупаемостью до 5 лет (20%) годовых Осуществляем подбор участка (1-2 месяца) Согласовываем участки с якорными арендаторами (Пятерочка, Магнит, Дикси, Вкусно и Точка, DNS, FIТ Sеrviсе и т.д.) Рассчитываем арендный поток от здания (примерно 50-60% от аренды), строим финансовую модель и окупаемость Передаем клиенту КП, клиент выкупает участок ВАЖНО! Клиент выкупает участок и сразу становится СОБСТВЕННИКОМ ОБЪЕКТА. Проектируем здание, помогаем получить всю разрешительную документацию ВАЖНО! Мы работаем по доверенности, клиент не учувствует в работе и НЕ ТРАТИТ СВОЕ ВРЕМЯ И СИЛЫ. Строим объект (магазин, ресторан, сервис и т.д.), вводим здание в эксплуатацию, заселяем арендаторов Клиент получает новое здание, полностью заселенное арендаторами – ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! . ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ! Не упустите возможность вложить свои средства в перспективное инвестиционное направление как коммерческая недвижимость и станьте успешным инвестором уже сегодня! . Нас также ищут по запросам: инвестиции в бизнес инвестиции в бизнес проекты инвестиции аренда инвестиции продажа бизнеса бизнес инвестиции недвижимость инвестиции в коммерческие объекты инвестиции в коммерческую недвижимость инвестиции в коммерческую недвижимость долями инвестиции в строительство коммерческой недвижимости готовый арендный бизнес купить готовый арендный бизнес готовый арендный бизнес москва продажа готового арендного бизнеса строительство готового арендного бизнеса
420 000 ₽
RUB
Общежитие на110плюс мест + стоянка спецтехники
Москва
Подробнее
Найти похожее
5 месяцев назад на
avito.ru
НА ЦКАД! - Xoстeл-находка для pазмeщения большoгo коллектива и спeцтexники в oднoм, oбособленном, защищённoм oт пocтopoнниx и ненужныx глаз мeсте! Уникальнoе, неocпoримoе и иcключительнoe прeимущеcтвo Xостела - coвместноe нaxождeниe Хocтела на однoм участкe с жилым домом с правом постоянного места жительства и с правом постоянной и временной регистрации, что легализует и легитимизирует нахождение персонала как на самом участке так и в ЦФО если в этом есть необходимость. Временная регистрация предоставляет право доступа к бесплатным муниципальным и государственным услугам. 900 квадратных метров, два этажа плюс мансардный на которых можно разместить более ста спальных мест в один уровень! Так-же возможно использовать под хостел одноэтажный Флигель площадью 500 квадратных метров. ЛОКАЦИЯ: — 5 км от ЦКАД; — 55 км от МКАД; — Полчаса езды до станции Ипподром МЦД-3 (г. Раменское) — 15 минут до г. Бронницы и до съезда на Новорязанское шоссе; — 10 минут до г. Белоозёрский. — Хостел находится в обособленном месте, вдали от ненужных, любопытных глаз в д. Ворщиково - на участке в 2.8 гектара на котором с лёгкостью можно разместить личный, служебный, специальный автотранспорт и другую технику. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Здание хостела 900 квадратных метров + флигель 460 квадратных метров; — Дополнительно на участке расположены три хозблока общей площадью 800 квадратных метров которые можно использовать для складирования и хранения. — 2 гектара свободной земли под стоянку спецтранспорта и открытое хранение;. — Собственная артезианская скважина на известняк с хорошей питьевой водой; — Собственный трёхфазный трансформатор на 40кВт; — Собственная газовая котельная на 120кВт; — Территория огорожена забором; — Площадка для маневрирования автобуса; — Видео наблюдение и оптико-волоконный Интернет; — 100% приватность! — Всё имущество находится в собственности у одного собственника физлица! УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА: — Право Субаренды для Арендатора; — Приоритетное право выкупа для Арендатора; — НЕБОХОДИМАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ, РЕМОНТ, ДОРАБОТКИ В СЧЁТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ПЕРИОД ПОДГОТОВКИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ; — Ищем партнёра для долгосрочного сотрудничества - ни на один год! — Любые встречные предложения рассматриваются с интересом и вниманием! — Имущество предлагается в коммерческое управление, по Договору Аренды с правом СУБАРЕНДЫ с регистрацией Договора Аренды в РоссРеестре. Все встречные предложения приветствуются и рассматриваются с интересом, пожалуйста пишите в чат, - будем обсуждать. ВНИМАНИЕ! - 420 000 рублей в месяц, это цена только за Хостел без флигеля и всего остального!!! ФЛИГЕЛЬ + 230 000 рублей\месяц, так-же флигель можно арендовать отдельно, как самостоятельный объект!
