Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Готовый бизнес
Для омуля в Москве
Объявления по запросу «для омуля»
Категории
Готовый бизнес
27 000 000 ₽
RUB
Фундамент под торговый центр
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
B прoдaже ГОТOВЫЙ БИЗНЕС — oбъект нeзавeршённoгo cтpоительcтвa — фундaмeнт 475 кв.м; - Hаходится в собcтвeннocти, Kaдacтрoвый номeр: 03:23:010558:350. - Общая плoщадь земeльнoгo учаcтка 875 кв.м, Kадacтрoвый нoмеp: 03:23:010558:156. ️Hазнaчeние: нeжилoе (под стpoительcтво "Tоргoво-Дeлoвого Koмплeкса"). Местоположение: центр города Северобайкальск. Для тех, кто понимает, что это горячее предложение у нас есть ПОДАРОК — 2 варианта бизнес-проекта для этого объекта СО СКОРОСТНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ️ 1. Стоимость готового фундамента 472 кв.м. – 27 000 000 рублей; - Стоимость строительства ТДК (цокольный, 1,2, этаж и мансарда) – 20 000 000 рублей; - Общее количество квадратных метров – 1888 м2; - средняя стоимость арендной платы – 1000 р./м2; - доход в месяц – 1 888 000 рублей; - общее количество затрат – 47 000 000 рублей; - СРОК ОКУПАЕМОСТИ проекта – ВСЕГО 3 года. 2. Затраты на возведение одного Пентхауса – 5 000 000 рублей * 5 шт. = 25 000 000 рублей; - Стоимость готового фундамента 472 кв.м. – 27 000 000 рублей; - Общее количество затрат – 52 000 000 рублей; - Рыночная стоимость «под ключ» Пентхауса – 17 000 000 рублей * 5 шт. = 85 000 000 рублей; - Прибыль: Доход 85 000 000 – Расходы 52 000 000 = 33 000 000 рублей; - Первым преимуществом является дальневосточная ипотека; - Вторым преимуществом один проект на все 5 пентхаусов; _______________ПОЧЕМУ Всё ПРОСТО — объект находится всего в 1 км от центра города; - до Байкала 500 м; - вблизи федеральная трасса с оживлённой (дневной) транспортной развязкой. - Остановка общественного транспорта. - Супермаркеты в шаговой доступности, до центра 15 минут ходьбы. Всё это обеспечивает высокую проходимость как целевого, так и транзитного трафика и соответственно высокую рентабельность. Преимуществом также является расстояние до Байкала в шаговой доступности, а также недавно построенного прибрежного парка «Северное сияние Байкала», который очень полюбился жителям. Проект стал победителем IV Всероссийского конкурса проектов создания комфортной городской среды. Объект расположен в самом сердце культурного наследия Сибири. - Помимо чистейшего озера Байкал, рядом находятся Слюдянские озера и мыс Лударь. - Есть пеший маршрут по серпантинной тропе к слюдяным штольням. - Фролихинский заказник и озеро Фролиха. Все эти культурные достопримечательности собирают ежедневный колоссальный трафик туристов и будут собирать всегда, ведь это культурное наследие страны. Чего только стоит Байкальская рыбалка, изобилие рыб, на которое едут посмотреть сотни тысяч туристов: - Белый Байкальский Хариус, окунь, омуль, черный Байкальский хариус, таймень, щука, сом, Байкальский осётр, ленок, нерпа и тд. И это только начало списка! ️Найти более удачное место для строительства точно не выйдет. Помимо всевозможных красот Байкала и удивительной природы, в этом городе существует еще множество других источников трафика. Горнолыжные курорты - Большая и Малая медведица. Термальные источники — Дзелинда, Гоуджекит (Солнечный), Котельниковский и Хакусы. Храм Казанской иконы Божией Матери и визитная карточка северного Байкала — Онокачанская губа, культовое для бурятов место и первый освещенный по буддийским традициям Субурган (Ступа). - Место считается энергетически сильным, приносящим душевное спокойствие и примирение. _____________ В наличии весь пакет документов: - свидетельство о государственной регистрации права; - проектная документация; - портфолио — проектно-дизайнерские решения в "3D" формате. Закреплённый к Вам юрист, оказывает полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ - финансовый и юридический анализ документов; - подготовка всех заявлений, документов, ведение переговоров от Вашего имени; - Будет Вашим представителем во всех государственных и административных учреждениях Республики Бурятия, во всех органах государственной власти и местного самоуправления, в том числе в административных органах, Мэрии, администрации районов Республики Бурятия. Так же: - Заключать и подписывать договор о разработке проекта объектов недвижимого имущества; - согласовать и получить проект в установленном порядке; - получить разрешение на строительство; - заключать и подписывать различного рода договоры на приобретение, поставку, получения стройматериалов, лесоматериалов, пиломатериалов; - произвести строительство любого объекта недвижимого имущества; - после окончании работ сдать его приёмочной комиссии; - получить Акт приёмки, зарегистрировать право собственности на возведённые любые объекты недвижимости; - подписать Акт ввода в эксплуатацию возведённых или вновь возведённых указанных объектов недвижимого имущества; - оформить и получить технический паспорт, кадастровые документы (кадастровые планы, паспорта), выписки из ЕГРН на Ваше имя, поставить недвижимость на кадастровый учёт и прочее. Чтобы получить более подробную информацию — звоните или пишите нам в чат Авито. Будем рады ответить на все Ваши вопросы и провести экскурсию на объект. _________________________________ Ключевые слова по которым нас можно найти: Готовый бизнес, готовый бизнес под ключ, бизнес под ключ, фундамент, торгово развлекательный комплекс, готовый фундамент, ТЦ, Пассивный доход, Ищу инвестора, Доля в бизнесе, инвестиции в коммерческую недвижимость, куда инвестировать деньги, инвестиционные проекты, куда инвестировать, вложение денег, пассивный доход варианты, инвесторы ищут проекты, готовый бизнес пентхаусы, дома под сдачу
