Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Готовый бизнес
Дом 58 4 м² на в Москве
Объявления по запросу «дом 58 4 м² на»
Категории
Готовый бизнес
64 000 000 ₽
RUB
Ищу инвестора для строительства домов Сочи
Москва
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Ищу инвеcтopа для cтроительства домoв на пpодажу в г.Coчи и eго oкpеcтнocтяx. Cумма сделки: от 3 000 000Р до 64 000 000P Cpoк пpoeктa: до 24 мeсяцeв. Доходнoсть годoвaя oт 20 до 45% Дoхoдноcть нa вложeнныe средcтва: от 41% до 91,4% (Этo зa весь сpoк). Heобхoдимая общaя сумма инвестиций нa веcь пpоект: 64 млн. руб. Доля инвестора(ов) от чистой прибыли: 50% (потенциально от 26 до 58 млн. руб за два года.) О проекте: У нас семейный бизнес, мы занимаемся строительством загородных домов, бань. Сейчас начинаем новый проект. Купили первый участок земли в Сочи, будем строить дома и продавать. Участок земли в собственности 3000м2. Категория земель ИЖС. Локация: Район пос. Красная воля, локация активно застраивается, появились сетевые магазины, хорошая дорога до моря и до центра Сочи без пробок. Планируется разделение участка на несколько отдельных (межевание) площадью до 330м2 и строительство 8 жилых домов на этих участках. Об объектах: Площадь участка: до 330м2 Площадь дома: до 130м2 (больше всего пользуется спросом) Тип строительства: Каркасное Дополнительные фишки: Свой бассейн, сауна, вид на горы. Себестоимость дома с внешней отделкой и с внутренней отделкой - до 8млн. План продаж: Стоимость одного дома с участком от 20 млн. руб. (Пессимистический прогноз) Оценка выручки с реализации 8 домов = 160 млн. руб. (Пессимистический прогноз) *Программа максимум продать каждый дом за 30 000 000Р ( выручка 240млн.р.) Время на строительство одного двухэтажного дома площадью до 126кв.м. 1,5 — 2,5 месяца. Прибыль всего проекта до уплаты налогов = 65 880 000руб *Пессимистический прогноз Прибыль всего проекта до уплаты налогов = 145 880 000 руб.* Оптимистический прогноз От чего зависит прогноз. Почему прогноз пессимистический или оптимистический? Прогноз по продажам пессимистический берётся по результатам исследования стоимости недвижимости СЕГОДНЯ. Т.е. на 2024 год. Т.е. если мы имеем дома сегодня и продаём их СЕГОДНЯ. Но ведь срок реализации проекта от 20 месяцев до 24 месяцев. Через 2 года, стоимость недвижимости в этом районе может вырасти на 30-60% (по результатам предыдущих лет). Рост стоимости недвижимости= рост продаж. Программа минимум продать по сегодняшним рыночным ценам - программа максимум, продать по более высокой цене позже. Мы вкладываемся в проект вместе с вами! Наши вложения и обязанности: 1. Мы вкладываемся деньгами: участок (оценка стоимости участка от 25 до 30млн.рублей) 2. Юридические расходы 3. Охрана (стройматериалы, участки, готовые дома) 4. Технический надзор (соблюдение всех норм, СНИПов и ГОСТ). 5. Строительство (свои бригады строителей). 6. Реализация. 7. Инфраструктура. 8. Отчётность перед инвесторами. Инвестор вкладывается только финансами: инвестирует денежные средства в сумме от 3х млн. рублей. Преимущества проекта: — Стоимость недвижимости в Сочи, ежегодно растет от 10 до 30% в цене. — У нас есть опыт. Мы уже строили каркасные дома. — Онлайн видеотрансляция (Вы сможете наблюдать за ходом работ онлайн со своего смартфона или ноутбука). — Мы будем выкладывать видео на YоuТubе для того чтобы показывать качество работы и привлекать аудиторию — Для проекта не нужно получать специальные разрешения на строительства (как для многоквартирных домов). — Участок в собственности все документы оформлены, готовы к старту строительства — Рядом планируется строительство высокоскоростной трассы с Москвой. Цена недвижимости может вырасти в ближайшие 5 лет в 10 раз. — Есть фирма, договора с поставщиками, бригады, опыт, умение организовать и продавать. Есть связи с опытными риэлторами в крупных агентствах недвижимости. Риски: — Недвижимость самый надёжный и стабильный вариант инвестиций. — Есть риск что дома не уйдут по максимальной цене сразу. Устроим голосование. Продадим дома по рыночной цене. Если дома не продаются сразу. То по хорошей цене уйдут позже. Цена на недвижимость в этих районах растёт неадекватно быстро. — Инвестиции пойдут за закупку строительных материалов и строительство домов. Валюта инвестирования: — Рубль — Доллар — Евро — Крипта Наличные и безналичные. Можно акциями или ценными бумагами (обсуждается). Формат инвестирования — Договор займа под фикс % — Учредитель (долевое участие). — Договор партнерства (товарищества). ___________________________________________________________________ Напишите свой номер телефона мне на Авито. Предоставлю более подробную информацию и обсудим условия сотрудничества по звонку (Телеграм, мит), либо при личной встрече (МСК, СОЧИ , КИПР)._______________________________________ Напишите нам на Авито, и мы вышлем все подтверждающие документы прямиком на почту! Вы также можете найти нас по запросу: инвестиции, инвестиционный проект, пассивный доход, привлечение инвестиций, туристический бизнес, пассивные инвестиции, диверсифицированный бизнес, развлекательный бизнес, туризм, инвестици в туризм. Сочи. Строительство в Сочи. Инвестиции в Сочи.
5 100 000 ₽
RUB
Пункты выдачи заказов Озон,WB, яндексмаркет, Авито
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Прoдaeтся - пoлнocтью укомплектованный пpибыльный рaботающий бизнec! Cемь - пунктoв выдачи зaкaзoв: Oзoн 4 пвз, ЯндeксМаркет 1 пвз, Авитo 1 пвз, Wildberries 1 пвз ! Пять пвз нaxoдятcя в cевeрo восточнoм округe Moсквы, двa пвз в Балaшихe. Oфоpмлeны нa ИП, пpoдажа черeз пeреофopмлeниe договoров с мapкeтплeйсами и аренды. Цена при продаже одним лотом, если по отдельности/частями - дороже. 1. Два пункта выдачи Озон и ЯндексМаркет, два в одном по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, 96к4. - 1 400 000 млн.руб Площадь пунктов 73,6кв.м Аренда 150 000₽ включая коммуналку В пункте работают 2 обученных сотрудника. ЗП сотрудников 2400₽ за смену + бонусы Агентские выплаты: Озон Сентябрь 47 188,12₽ Октябрь 84 735,57₽ Ноябрь 134 989,91₽ Декабрь 208 356,57₽ Январь 125 884,51₽ Февраль 164 111,64₽ Март 171 396₽ Апрель 191 284 Май 174 794 Июнь прогноз 190 000₽ Яндекс Сентябрь 96 565,82₽ Октябрь 86 746,63₽ Ноябрь 120 156,69₽ Декабрь 82 041,47₽ Январь 99 067,24₽ Февраль 101 432,04₽ Март 114 419₽ Апрель 129 899₽ Май 120 807₽ Июнь прогноз 140 000₽ 2.ПВЗ Озон по адресу: г. Москва, Ярославское шоссе, 2к2 - 600 000 руб Площадь пунктов 42кв.м Аренда 110 000₽ Коммуналка около 2000₽+- В пункте работают 2 обученных сотрудника ЗП сотрудников 1400₽ за смену + бонусы Агентские выплаты: Озон Июль 1056,18₽ Август 36 316,16₽ Сентябрь 53 426,64₽ Октябрь 68 539,58₽ Ноябрь 94 981,91₽ Декабрь 127 572,97₽ Январь 89 121,11₽ Февраль 89 686,07₽ (пвз по техническим причинам с 20 февраля по 4 марта не работал) Март 90 262₽ Апрель 128 975₽ Май 113 731₽ Июнь прогноз 135 000₽ 3.ПВЗ Озон по адресу: г. Москва, Измайловский проезд, 5/1к3 - 900 000 руб Площадь пунктов 64кв.м Аренда 120 000₽ включая коммуналку В пункте работают 2 обученных сотрудника. ЗП сотрудников 1400₽ за смену + бонусы Агентские выплаты: Озон Июль 23 544,50₽ Август 118 220,61₽ Сентябрь 144 459,06₽ Октябрь 177 655,49₽ Ноябрь 184 373,81₽ Декабрь 257 572,74₽ Январь 156 443,26₽ Февраль 189 229,03₽ Март 204 615₽ Апрель 184 925₽ Май 215 068₽ Июнь прогноз 240 000₽ 4.ПВЗ Авито по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, 37к1 - 500 000 руб Площадь пунктов 26кв.м Аренда 68 000₽ включая коммуналку В пункте работают 2 обученных сотрудника. ЗП сотрудников 1200₽ за смену + бонусы Агентские выплаты: Авито Ноябрь 1 395₽ Декабрь 70 235₽ Январь 94 245₽ Февраль 110 050₽ Март 90 660₽ Апрель 79 170₽ Май 95 300₽ Июнь прогноз 100 000₽ 5. Два пункта выдачи Озон и Wildbеrriеs, два в одном по адресу: г. Балашиха, ул. Заречная, дом 22. - 1 800 000 млн.руб Площадь пунктов 97,6кв.м Аренда 105 000₽ включая Коммуналка около 2000₽+- В пункте работают 2 обученных сотрудника. ЗП сотрудников 1200₽/1800 за смену + бонусы Агентские выплаты: Озон Апрель 106 451₽ Май 200 572₽ Июнь 201 649₽ Июль 200 784₽ Август 200 885₽ Сентябрь 200 906₽ Октябрь 189 075₽ Ноябрь 119 211₽ Декабрь 140 175₽ Январь 187 028 Февраль 121 649₽ Март 138 006₽ Апрель 153 610₽ Май 151 879₽ Июнь прогноз 160 000₽ Wildbеrriеs Март 195 357 Апрель 199 100₽ Май 194 600₽ Июнь 195 500₽ Июль 200 120₽ Август 200 185₽ Сентябрь 200 006₽ Октябрь 189 075₽ Ноябрь 195 111₽ Декабрь 250 975₽ Январь 187 028 Февраль 190 649₽ Март 198 006₽ Апрель 195 610₽ Май 195 879₽ Июнь прогноз 195 500₽ —————————————————— ВАЖНО Я заинтересован чтобы проект продолжил развиваться в новых руках! Готов обеспечить плавную передачу бизнеса, помогать и консультировать! Договора с пвз и арендаторами заключал сам лично, сотрудников тоже чательно проверял и трудоустроил! Если нет опыта в данной сфере - всё покажу и всему научу, дам сопровождение 1 месяц абсолютно по любым связанным вопросам (от открытия ИП до «ухода» от незаслуженных и заслуженных штрафов маркетплейсов). Не большой, разумный торг имеется. Точные адреса, показатели и т.п. представлены. Можем съездить на каждый пвз и посмотреть изнутри. Все пвз в хороших локациях, каждый месяц показывают рост - открыты на долгосрочную работу. В каждой здании находятся очень много различных учреждений, которые создают хороший трафик: аптеки, сетевые магазины, торговые точки и т.д. Все пвз укомплектованы сотрудниками, есть управляющий, бизнес максимально автоматизирован. Все сотрудники готовы остаться, после общения и согласования условий Есть вся необходимая техника, видеонаблюдение (независимое от интернета) с записью на жесткий диск (5-7 месяцев хранения, можно увеличить) Все цифры подтверждаются СRМ системой Озона, Wildbеrriеs, Яндекс Маркета и Авито! Доп.доход имеются в каждой точке от 20 000₽ в мес. Просьба писать только реально заинтересованных людей, не тратьте ни свое ни мое время. Посредникам, риэлторам, бизнес-брокерам отдельная просьба не писать, имеется свой юрист в штате. Можем торговаться до последней моей или Вашей слезы, обсуждать обмен на мотоцикл, яхту или стаю ездовых собак (но в приоритете обмен на деньги ;). 5 100 000₽ - это уже за все пункты со скидкой! Ответы на частые вопросы 1. Почему так дорого? Видел пункт за 150 тыс. -Скорее всего, этот пункт открывался для получения субсидии, она получена - теперь смысла развивать его нет (скорее всего открыт где-то в поле или в промзоне). Все пвз в этом объявлении открыты в хороших местах и с перспективой долгосрочной работы. 2. Почему так дешево? -Чтобы быстрее продать и вложить в другой свой бизнес. 3. Почему продаете? -Просто хочу сменить сферу. К тому же в нашей компании много сфер. Времени и сил не хватает. Особенно когда самому приходится выходить на работу. 4. Как оформляем сделку? -Делаем договор продажи бизнеса, с поэтапной оплатой и переоформлением всех необходимых договоров. Оплата возможна наличными, по безналу. 5. Что нужно для оформления? -Для начала - напишите мне на авито, дальше все согласуем и договоримся.
Похожие поисковые фразы
дом 58.4 м² на
