1-к. квартира, 30,6 м², 5/5 эт.

CВAО.Оcтaнкинcкий район.СOБСTВEНHИK PEHOBAЦИЯ 2029-2032 гг. Пpoдaется 1-комнатная кваpтиpa в oднoм из caмыx прeстижныx и зеленых pайонoв г.Moсквы! Пpеимущeствa квaртиры для инвеcтopa: • в 2029 гoду раccеление пo пpогpaммe pенoвaции: 2 aдpeca - Цaндepа, 7 (мкр.14-15, владение 93) - 10 мин до м.ВДНХ; и Годовикова, 12к1,2 - 10 мин до м. Алексеевская. • Получение квартиры бОльшей площади (в новых домах 1-комн квартиры от 40 кв.м.), в новом доме, с новыми коммуникациями, и комфортной инфраструктурой (лифты, парковки, пандусы для колясок, детские площадки) • В случае, если семья считается малоимущей, то претендует на 18 кв м на человека при переселении • 10% скидка при желании докупить дополнительную площадь при расселении и 40% скидка на приобретение до 2-х машиномест • в случае сдачи в аренду: стоимость аренды в этом доме 50.000 рублей/месяц, квартира полностью готова для сдачи: доход 600.000 рублей/год • в коммунальных услугах отсутствует графа "капитальный ремонт", тк дом под снос, средний размер квартплаты в месяц на 2-х человек: 3.500 рублей/месяц • налог: 1177 рублей/год ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: покупая данную квартиру, Вы делаете отличное вложение в будущее. Преимущества для проживания: •Дом: кирпичный каркас, материал стен: железобетон. Летом прохладно, зимой тепло, даже при открытых форточках. Чистый подъезд без посторонних запахов. Спокойные соседи • газовая плита (газ дешевле) • в квартире 3 окна (2 в комнате), квартира светлая • обитый вагонкой утепленный застекленный вместительный балкон ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • пешком до м.ВДНХ 15 минут, а также, легкое местро и автобусы/троллейбусы до: ВДНХ, Алексеевской, Рижской, центр города. Либо: в сторону Отрадное, Владыкино. Рядом ж/д станция Останкино - до пл.Трех вокзалов (м.Комсомольская), либо в сторону Петровско-Разумовской, Химки, а/п Шереметьево •для авто: парковка с видео наблюдением под шлагбаум. Выезды на пр. Мира, ул. Шереметьевская, Сущевский вал, Дмитровское шоссе. Рядом заправки: 3 штуки - Роснефть. Ремонт авто: Stаrlinе, ID-аutо, На колесах, Угона нет •для родителей с детьми: окна выходят на двор и оборудованную безопасную детскую площадку.В 10 минутах: музей-усадьба Останкино, парк Останкино, Ботанический сад и ВДНХ Останкино с детскими кружками. В 5 минутах муз школа им. Даргомыжского. На ул. Цандера,5 - Детский медицинский центр Управления делами Президента РФ поликлиника. •Спорт: велодорожки, лыжни, бег, оборудованные спорт площадки современные: на ВДНХ, Ботаническом саду. Фитнес Аматус с бассейном через дорогу, Теннисный корт Плей теннис, Байк центр, Студия йоги/пилатес Nо Grаvity •Молодым: рестораны вдоль Ак. Королева, вся территория ВДНХ, пиццерии, кофе, Яндекс Маркет, кинотеатр Космос •Аптеки: Горздрав, Ригла •Продукты демократичные: Пятерочка, Суперлента, Магнолия, "Да!", продукты премиальные: Вкусвилл, Мяснов, Ароматный мир ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа. К сделке готовы. Под ипотеку подходит. Звоните, уважаемые покупатели! Подробнее