1-к. квартира, 36,6 м², 12/27 эт.

Kод объeкта: 1066079. C ВИДОМ НА МOСKВУ - РEKУ 1 ком. квapтиpа плoщaдью 36,6 кв.м. в нoвoй cовременной эко-cиcтeмe ЖK "Shagal" (кoрпуc 13.1., сeкция 1.). ДЕШЕВЛE , ЧЕМ У ЗACTРOЙЩИКA! Сдaчa дома - декабрь 2024 гoдa. Kлючи - 3 кв. 2025 гoда. Уcтупкa от физ.лица. Подxoдит для льготной ипoтeки (семeйная . IT). УДAЧHАЯ ПЛАНИРOВКА: Все комнаты изолированы ; Вместительная кухня - 10,1 м2 ; Просторная комната -16,3 м2 ; Холл с зоной под гардеробную - 5,8 м2 ; Совмещенный санузел - 4,8 м2; КОНСТУРКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - Централизованное отопление с разводкой в полу; - Вентилируемый фасад с применением натурального камня в облицовке значительно повышает теплотехнические характеристики дома; - Панорамные окна создают превосходное естественное освещение. Алюминиевый профиль. Двухкамерный стеклопакет. Надежность и долговечность. - В домах спроектирована естественная приточная вентиляция через оконные клапаны. Вытяжка - принудительная (механическая); - Малошумные пассажирские и грузовые лифты с вентиляцией. Лифты спускаются в подземный паркинг и автоматически управляются системой «Умный дом», которая анализирует трафик и распределяет нагрузку в зависимости от потребностей жителей. Через мобильное приложение лифт можно вызвать на нужный этаж. Предусмотрено видеонаблюдение, а также усиление сигнала Wi-Fi сети. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 2 минуты пешей прогулки от набережной Марка Шагала 13 минут до ст. МЦК ЗИЛ и Верхние котлы ; 20 минуты пешком до ст. метро Технопарк; 10 минут выезд на автомобиле на ТТК (10 км); Рядом станции речных электротрамваев и канатная дорога. В плане строительство двух новых станций метро: в 2024 году ветка 16 (Троицкая линия , темно-серая) свяжет г. Троицк с МЦК ЗИЛ, а в 2028 году ветка 18 (Бирюлевская линия, темно-синяя) свяжет МЦК ЗИЛ и Бирюлево. ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО Огороженная территория двора, видеонаблюдение и консьерж 24/7; Подземный паркинг, кладовые помещения, колясочный и санузлы ; На первом этаже дома функциональное лобби: • Wоrksрасе для рабочих встреч и видеоконференций • Комната тишины для спокойного отдыха • Гостиная зона с диванами • Пространство для встреч и общения На первых этажах предусмотрены пекарня, продуктовые магазины, салон красоты, бытовой сервис и т.д. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка. 15 минут пешком до любого объекта инфраструктуры. 7 школ в радиусе 1,5 км : 5 государственных и 2 частные школы; 4 колледжа и 3 ВУЗа; поликлиники; ТРЦ "Ривьера"; В пешей доступности вторая по протяженности пешеходная набережная Марка Шагала, Южный речной вокзал, Тематический парк развлечений Остров Мечты; Ледовая ЦСКА арена, а также Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой; Парк Марка Шагала (водные развлечения, утренние пробежки , SUР-серфинг , йога , яркие закаты и рассветы, свежий речной воздух). Звоните! Срок сдачи 2024 г. Автозаводская улица Подробнее