1-к. квартира, 36,9 м², 24/25 эт.

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 13 500 000 руб.

*Cобcтвeнник* Тopг 2% при покупке без агeнта. *Ипoтекa и маткапитaл подхoдит. *Актуaльнo. *Пoжaлуйcта, пишите! Звонки принимать нет вoзмoжнocти. Bмecтo пеpвогo просмoтра - пoдpoбнейшeе видeо (пo зaпроcу), фото, плaн квартиpы и прoчaя информация. Пpocмoтp в день пoдпиcания дoговoрa купли-пpодажи, чтoбы убедиться, что все соответствует. Для принятия решения материалов (плана квартиры в типовом(!)доме, видео и фото) предостаточно! * Один взрослый собственник, приватизировала 10 лет назад на меня одну, никаких споров и обременений нет, прописана одна и, соответственно, сразу выпишусь. *Район экологически чистый у леса, при этом у метро и недалеко от центра, то есть более ценный и дорогостоящий. *Квартира на 24 этаже. Есть балкон (!), с которого, словно со смотровой площадки, открывается захватывающий вид на город, лес и салюты 9 мая! Окна в углу двух корпусов, обзор из окон и балкона 90 градусов: слева и впереди просторы, справа этот же дом (на плане отмечено) *Всё есть, чтобы жить сразу.*Произведен капитальный ремонт дома с заменой лифтов (два отсека в доме, по три лифта в каждом, в том числе грузовые). *В квартире также сделан качественный ремонт с заменой стеклопакетов, труб, батарей, электропроводки, дверных блоков, потолка, пола. В коридоре и в санузле под плиткой теплый пол. Современная кухня со всей техникой, в том числе с посудомоечной машиной. Есть кондиционер.*Насчёт просмотров: пожалуйста, посмотрите сами дом (адрес точный), его расположение, погуляйте в Битцевском лесу по дорожкам, велодорожкам, по лыжне... Проверьте путь до метро, до работы, посмотрите школу, сад, поликлинику, парковки, спортивные и культурные учреждения... Также изучите план квартиры, где все площади указаны. (Высота потолка 2,6 метра.).Кухня, встроенная техника, холодильник, стиралка, кондиционер, занавески и мебель остается. Также через консъержа можно попасть в подъезд, чтобы посмотреть внутри дома холл, лифты, вид с 24 этажа...Проверьте, не высоко ли вам на этом этаже! Я Для Этих Просмотров не нужна! *Если цена и всё остальное устраивает, если есть деньги (не нужно ждать продажи Вашей квартиры, например), если Вы уже настроились на договор купли-продажи, то остаётся проверить мою личность и документы о собственности, а также попасть в квартиру, убедиться, что всё соответствует. * После подачи документов в МФЦ или нотариусу, можно въехать через месяц, так как живут квартиранты, которых я обязана предупредить за один месяц. (Раньше, чем я продам квартиру, просить квартирантов участвовать в показах категорически(!)не буду.) *Если не знаете, как без рисков совершить покупку квартиры, то самый надёжный вариант - нотариус (а не агент!) *С агентами работаю по поиску покупателя: гонорар 2%. Ограничивать себя договором с одним агентством не буду. Ещё раз подчёркиваю: сначала решение купить (для этого материалов предостаточно !), а после просмотр. Это не индивидуальный проект, а типовая (!) квартира. Что непонятного может быть!? Ничего! Спасибо за понимание! Берегу и свое,и Ваше время.