2-к. апартаменты, 30 м², 1/2 эт.

Я COБCTВЕНHИК и продаю бeз агeнтов, вcяких комисcий, на всеx фoтoгpaфиях разместил цифры мoeгo пpoфиля ID 375 543 196, чтoбы вcякиe шаpашкины кoнторы не тыpили фотки. О лoкaции - мнoго нe буду, в Яндекcе мoжнo всe посмотреть. кoроткo: Oзон рядом, Eвpocпаp рядом, рынoк pядoм, мeтpo рядом. Личнo езжу на машине к Кремлю за 15-20 мин. СВОЯ ПАРКОВКА НАХОДИТСЯ ПОД ОКНАМИ АППАРТОВ, место есть всегда! ️Теперь хочу рассказать, о том что я купил ДЛЯ СЕБЯ и планировал здесь жить, но в жизни так случается, что нужно продавать и уезжать. Я бы сказал, что этот аппарат ЭКСКЛЮЗИВ в этом комплексе. Объясню доводами, почему стоит такая сумма. Сделал всё вдоль и поперек студии, снес дешманский ремонт от застройщика, и начал ремонт с 0. 1. Утеплен потолок пенаплексом 150, а так же проложена звукоизоляция в виде панелей + покрыто гидроизоляцией потолок, пол, ванная и все щели от влаги и плесени. Проведена проводка. 2. Бескаркасная звукоизоляция стен в круг всей студии на 1 и 2 этаже. Руспанель 2.8 и сверху еще 2 слоя гипсокартона 1.5 Спите спокойно, как говорится. Вскрыт был стояк в стене, устранили все, что криво было приделано. + Звукоизоляционные подрозетники в круг студии. Стены сделаны декоративной шпаклевкой, всегда можно подкрасить, если стены черканете со временем. 3. Между этажами установлены звуковые песочные панели от вибрации ходьбы, мембрана и толстая от звуковая подложка под ламинат Очень классно когда, внизу не слышно, кто ходит сверху. Заменил ламинат на 2 этажах 33 класс 12мм, хоть водную дискотеку делай, не вздуется. 4. Плюшки: Теплый пол на первом этаже с регуляцией через Алису и вайфай, зимой хожу босиком. Роутер кинетик со скоростью 400мб. В ванне стоит умный полотенце сушитель с нагревом помещения и автоматическим отключением, настройкой режимов. Кондиционер. На втором этаже свет с регуляцией от Алисы. На всех окнах блэкаут шторы. Подоконники залиты бетоном, чтобы ничего не откуда не дуло, как это обычно бывает. Можете воткнуть сверху барную стойку - основание есть. Новая лестница, покупал на заказ. Матрас 2х1.8 американский 62к стоит в асконе + кровать металическая с усиленным каркасом. Пылесос с мойкой ксиоми Новая стиралка с сушилкой, 2.30 и вы достали чистые и сухие вещи. 5. Входная дверь в студию сделана с 0, заложена звукоизоляция (минвата, панели) не слышно кто ходит в коридоре. Звонок-камера. В коридоре камера. 6. Кухня проект есть, планировал установить, если найдется покупатель, сделаем проект под него. 7. В ванной оставили только плитку от застройщика и то пришлось до ума ее довести, остальное все новое: душевая, раковина, ящик, туалет и тд. В общем, все что видите на фото - оставляю новым собственникам как есть, заберу ток одежду. заезжай и живи. Лет на 10 этот ремонт протянет. Сдача 70к в этом аппарате с таким ремонтом, не меньше. Соседи золото! 11 квартир на этаже. Отдельное стоящее здание, свой вход. Фотографии чуть приложил в карусель, а если надо будет видео и всю душу, которую я вложил в эту студию - готов буду предоставить реальным покупателем. ТОРГ УМЕСТЕН, готов общаться по цене. На баланс за комиссию в конторы никому не отдам, только покупка сразу. Подробнее