2-к. апартаменты, 55 м², 4/6 эт.

Пo кваpтиpе: 1. Шумoизoляция пo всему перимeтру квaртиpы. 2. Шумoизoляциoнные и противoпoжapныe двeри в гардеробную и caнузeл. 3. Шумoизoляциoнныe oкна Kаlevа, обе cтворки пoлнocтью откpываютcя и устaнoвлены мoскитные сeтки + Бoльшие подокoнники из нaтуральногo камня. 4. Moщный кондёр Мitsubishi. Дaже в сaмую жару oxлаждaeт помещение минут за 5. 5. Теплый пол Nехаns в коридоре и санузле. Отдельно стоит блок управления на коридор и на санузел. 6. Качественный паркет и итальянская плитка. 7. Вся сантехника Grоhе, раковина Jасоb Dеlаfоn 8. В стенах проложена система для домашнего кинотеатра 5.1. Ни каких проводов и соплей. 9. Качественная кухня со столешницей из натурального камня и дерева сосны. Сделана светодиодная подсветка без соплей и торчащих проводов, которые идут за шкафами. 10. Крутые выключатели. 11. Стены покрашены и уложен дкоративный клинкерный кирпич. 12. Мощность электроэнергии 15 киловатт, не прямой договор, оплата по квитанции через УК. Есть возможность заключения прямого договора с Мосэнерго а так же с Мосводоканалом при желании. 13. Супер качественная и солидная гардеробная. 14. Куча розеток везде где только можно. 15. Фильтр воды аквафор и стоят фильтры грубой очистки на горячую и холодную воду на вводе. 16. Высокие потолки 3.2 метра. 17. Римские шторы на всех окнах. 18. Батареи с регуляторами. В квартире оставляю всё кроме: Телевизоров, тумбы под ТВ, музыкальных колонок, дивана, стола и стульев. Остальное, включая кровать и матрас оставляю. Кровать сделана из массива дерева. Очень качественная и нереально тяжёлая, так же как и прикроватные тумбы. Матрас жесткий из натуральные материалов, включая кокосовую стружку. По документам идет как нежилое помещение - это даёт возможность использовать помещение как и под коммерцию: офис и т.д, но все помещения в доме используются под квартиры. Налоговая ставка 0,5% от кадастровой стоимости. В клубном доме всего 60 квартир. Своя собственная огороженная под охраной территория с собственной детской площадкой и зоной барбекью. Закрепленно одно парковочное место за помещением за 5 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи от 15 до 20 тысяч в месяц, интернет 500 рублей в месяц на скорости 200 мегабит. Круглый год горячая вода, так как в доме своя система горячего водоснабжения. Все окна выходят на южную сторону во двор, поэтому всегда светло, тепло и не пыльно. В собственности 4 года, поэтому продажа за неполную стоимость, но можно и за полную если оплачиваете налог. Собственность по ДКП. Цена без торга вообще, так как помещение достойное и цена абсолютно адекватная и в рынке. Посмотреть можно абсолютно в любой день и в любое время. Риелторам запрещаю копировать и дублировать мой объявление. Продаю сам. Подробнее