2-к. квартира, 60 м², 17/21 эт.

Кваpтиpа и машиномeсто (!) на юго-зaпадe Моcквы. 1 взpослый собcтвeнник. 1 пpoпиcaнный. То есть я. ДКП. 10 лет дoбpocoвecтнo владeю. Нe кредитная, нe апаpтaмeнты. Мoгу сдeлать чиcтую пpодажу, нe альтeрнативу. A eсли вaм нaдо подумать, cpочнo нужнo жилье или что еще -- мoгу сдaть и зaчecть внecенную арендную плату при продаже. Документы на руках. Пробиватеся в Росреестре, судакте, КАДе онлайн за несколько минут. Оформление с личным присутствием. Форма расчета обсуждаема. Возможно сопровождение сделки. Причина продажи -- нужна более просторная недвижимость. Торг покупателю, готовому внести задаток. Квартиру передаю в состоянии, пригодном для проживания. Обратите внимание, в этой местности это актуально, особенно если вы озвучили, что будете делать ремонт. Выключатели, розетки, плафоны, смесители, патроны для лампочек не демонтирую. Вы не останетесь во тьме и без воды в день заезда. Планировка: кухня-гостиная, спальня, темная комната, 2 с/у. Состояние жилое, все функционирует, можно не ремонтировать. Часть сантехники заменена и не использовалась (ванна, кабина, лейки). Поклеить обойки на свой вкус это не ремонт, и стоимость этого действа доступна. У меня сделан капремонт с заменой проводки, выведением геометрии, стяжкой, наливными полами и т.д. Все это было действительно необходимо. Если затеете такой сейчас в квартире ценой 20-25, скорее всего на круг выйдет дороже. А делать его придется что в старой квартире, что после застройщика, что после чьей-то самопальной косметики. Вы быстро это поймете. Могу оставить мебель/технику по вашему желанию, а могу забрать, и тогда вам причитается скидка. Квартира полностью меблирована. Кухня МДФ эмаль, не пленка, со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина 60, стиральная машина на 7 кг с сушкой, варочная панель, духовой шкаф с конвекцией). Водонагреватель накопительный на 70 л. 2 сплит-системы. И др. Все рабочее. Дом 11 года постройки, монолитно-кирпичный, обложен облицовочным кирпичом, фасад не пластик; перегородки красный кирпич, литые или блоки, картонных стен нет. Машиноместо в этом же доме, на верхнем уровне охраняемой подземной парковки, 3х5м, угловое, влезает рр, мл, туарег. Подвал (он же гараж) без воды, что грунтовой, что другого происхождения, и соответственно без комаров. Машиноместо входит в цену, отдельно его не продаю. Контингент нормальный, спокойный. Врачи, преподаватели, офисные работники, предприниматели, пенсионеры, семейные. Маргиналов, невменяемых, барахольщиков среди моих соседей нет. Придомовая территория благоустроена. Рядом метро (10 минут пешком, ехать до центра Москвы около 30 минут). Недалеко ВУЗы (МГИМО, МФЮА, РУДН, 2-й мед, МГУ, Нефти и газа им. Губкина, МИРЭА, МПГУ, академии, РАНХиГС), офисы ведущих российских компаний (Газпром, Газпромбанк, Новатэк и др.); ТРЦ, фитнес-центры, Воронцовский парк. В непосредственной близости магазины продуктов, хозтоваров, зоотоваров; салоны красоты, пункты маркетплейсов и многое другое. Район спокойный, благополучный, зажиточный. Общественный порядок поддерживается. Риэлторам и агентам. При наличии реального покупателя можете обратиться ко мне по данному объявлению и договориться о показе данной квартиры покупателю. Услуги посредников не предлагать. Услуги риэлтора не предлагать, они нужны покупателю, который не может/не хочет сам подбирать объект, а вы это делаете вместо него. Рекламу не предлагать, умею. Размещение не предлагать. Активно двигать не предлагать:))) Фотосессию не предлагать. Снизить цену в объявлении не требовать:)) Содействие в продаже не предлагать. Написать описание не предлагать. Интервью не даю, в объяве все изложено. Если мне звонит риэлтор, который все это предлагает, я заношу его в черный список в связи с тем, что он/она/ не умеет читать. Не уподобляйтесь вашим горе-коллегам, свобода в любом случае дороже, т.к. она бесценна. Ваши КРI или корпоративный кодекс -- это не ко мне вопрос, хотите заработать -- оформите как надо. Думайте, несколько сотен штук на дороге не валяются. Смотрели квартиры в районе, но ничего не выбрали? Бесит отсутствие парковочных мест во дворе, запрет парковки рядом с домом, эвакуаторы, неудобные планировки, клаустрофобические туалеты и все такое? Нет возможности затевать большой ремонт? Нет желания вывозить грязь и хлам после покупки? Я здесь. Я не агент, со мной все обсуждается. Единственное не предлагайте 20 лямов, столько стоит в Люблино или голые стены. В остальном покупателей и их представителей приветствую, договоримся. Посмотрите мою квартиру и парковку, буду рада вашему звонку и визиту. Подробнее