2-к. квартира, 60 м², 6/9 эт.

Id 23667. B Алекceевcкoм районе CВAО г. Мoсквы, в КИPПИЧНOM дoмe 1973 гoдa пoстройки «советcкий бизнec-клacc» пpoдаeтся уютнaя двухкомнатнaя квартиpa c функционaльной плaнирoвкoй-«распaшонка», то есть окнa выxодят на две пpoтивoполoжныe стороны светa, причeм вce в тихий благоустроенный двор. Площадь квартиры (в кв.м) общая-60, жилая-35, ИЗОЛИРОВАННЫХ комнат-18 и 17, кухни-9. Высота потолков 2,8 м! Сан/узел раздельный. На полу паркет со времен постройки. Имеется балкон. В коридоре между комнатами расположена вместительная кладовка с антресолью, используемая как гардеробная. За счет неё можно увеличить площадь любой из комнат. Из-за кирпичных стен и качественного советского строительства прекрасная тепло- и звукоизоляция. Квартира требует ремонта, но всё на данный момент прилично. В доме два года назад был проведен капитальный ремонт. Чистый подъезд с пластиковыми окнами и новой входной дверью, оборудованной домофоном. При входе установлен пандус. Во дворе уютный скверик с лавочками, детской площадкой и волейбольной/ хоккейной коробкой. Управляющая компания ГБУ "Жилищник Алексеевского района" В пешей доступности ст. м. ВДНХ (12 мин.) и ж/д ст. Маленковская с наземной парковкой (15 мин.), откуда на электричке за 10 мин. можно доехать до ст. м. Комсомольская, от которой удобно добраться в любую точку столицы или доехать за город с любого из трёх вокзалов. На автомобиле прямой выезд на ТТК, Ярославское ш., СВХ, МКАД. Экологически чистый район. Рядом «ВВЦ» (ВДНХ), Национальные парки-«Сокольники», «Останкинский», «Ботанический сад», где есть возможность покататься в зависимости от времени года на велосипеде, лыжах, коньках. За 7 мин. можно дойти до «Лосиного острова» и прогуляться (покататься на велосипеде) вдоль реки Яуза и посетить «АКВЕДУК» (где в 18 веке построен «Миллионный мост») с прогулочными дорожками, детскими площадками, тренажерами для взрослых (под навесом), катком, горками для катания на ватрушках, столами для пинг-понга, огороженной территорией для выгула собак. Рядом расположен благоустроенный РАКЕТНЫЙ БУЛЬВАР. На машине 10 мин. до с/к «СПАРТАК» (хоккей, фигурное катание) и «Центр братьев Знаменских» (лёгкая атлетика). А также имеется прекрасная возможность на станции Маленковская перейти по подземному переходу и сразу попасть в парк «Сокольники» к каскаду прудов. Развитая инфраструктура. Рядом школы (5 мин.), дет. сады, поликлиники, МФЦ, бассейны, ф/ц «WОRLD СLАSS”, множество сетевых магазинов. Недалеко ТЦ «ЕВРОПОЛИС», Мегамаркет «Метро», Алексеевский и Рижский рынки. До Преображенского рынка минут 20 на трамвае. Два собственника. Прямая продажа. Подробнее