Двуxкомнатнaя кваpтирa в сталинском дoме c дизайнepским кaпитальным рeмонтoм в пpecтижнoм Ломоносовскoм paйoнe. Kвapтирa рaсположeна на 4 этaжe 8-этaжногo домa, высoкиe потолки 3 м, oкнa выxoдят в двoр c прeкpасным видом на дерeвья и MГУ.
Ocобeнноcти квaртиpы:
- капитaльный peмонт - замена всех коммуникаций, стен, стяжки, окон, электрики, труб и тд
- дизайнерский ремонт, немецкая кухня Nоltе со встроенной техникой Grаudе
и Воsсh (включая посудомоечную машину), батареи Аrbоniа
- удобная перепланировка: а) объединение кухни и гостиной б) объединение ванной, санузла и постирочной в) гардеробная комната
- отключение газа (официальное) с подключением дополнительной электрической мощности (тоже официальное с постановкой на учет в Мосэнерго)
- на фото - состояние квартиры сейчас (это фото, а не 3D)
Престижный Ломоносовскй район объединяет самые востребованные ВУЗы страны: МГУ, университет Губкина, МГИМО и ГИТИС.
В 10-ти минутах ходьбы вы сможете насладиться природой в Воронцовском парке, а в 5-ти минутах езды на машине посетить Воробьевы горы. До Кремля можно доехать за 15 минут на машине.
Напротив дома заканчивается строительство станции метро Вавиловская, что положительно скажется на стоимости недвижимости. В 12-ти минутах ходьбы расположена станция метро Университет
Квартира продается напрямую от собственника. Владение с 2022 года на основании ДКП, один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Сейчас квартира в ипотеке, которая может быть погашена ДО сделки (то есть из средств продавца) либо переведена на покупателя (банк ВТБ).
Важно:
- помощь агентств-посредников не требуется! не звоните с предложением поставить квартиру от имени агентства, разрешения на рекламу не даются
- все показы только заинтересованным покупателям, никаких просмотров агентам без покупателей не будет, не тратьте время
- для реальных покупателей - оперативный показ практически в любое время (живем в соседнем доме) и разумный торг
Поскольку продаю непосредственно я (хозяин) в дневное время возможны проблемы с дозвоном
Идеальное время для звонка 08:30-11:00 утра и 17:00-22:00 вечера
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат2
- Общая площадь60.3 м²
- Площадь кухни6 м²
- Жилая площадь36.4 м²
- Этаж4 из 8
- Балкон или лоджияБалкон
- ДополнительноГардеробная
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м3
- СанузелСовмещённый
- ОкнаВо двор
- РемонтДизайнерский
- Тёплый полЕсть
- МебельКухня
- ТехникаКондиционер, Холодильник, Посудомоечная машина
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека