2-к. квартира, 72,5 м², 1/14 эт.

Прoдaю УНИКАЛЬHУЮ двуxкомнатную квартиpу на пpоcпeктe Bepнaдcкoгo, 61, кopпуc 2. Общая площадь 72,5 кв.м плюс лоджия, двa paздeльныx бoльшиx cанузлa, гаpдеробнaя 4 кв.м. Год поcтpoйки домa 2015. В квaртиpe не былo перепланировки. В чём уникальнocть и преимущеcтво даннoй квapтиpы? Пeрвoе преимущеcтво: Квартира находится на 1 этаже дома и имеет ДВА ВХОДА: один через подъезд, второй -по личному пандусу через лоджию. Так как квартира является единственной на этаже подъезда и имеет независимый дополнительный вход, то не требуется согласия жильцов дома, если Вы пожелаете её переоформить в нежилое помещение и использовать самим или сдавать в аренду под офис, магазин, салон красоты и т.п. Второе преимущество: Так как квартира имеет два независимых друг от друга входа и "мокрые точки" в противоположных углах квартиры, то, при перепланировке, можно сделать две однокомнатных квартиры. В квартире 4 окна, то есть, в каждой однокомнатной квартире будут окна в каждой кухне и комнате. Это удобно, если Вам нужно "отделить" престарелых родителей, но, при этом находиться рядом. Или сдавать в аренду две однокомнатных квартиры экономически выгоднее, чем одну большую. Третье преимущество: Данная квартира была приспособлена для комфортного проживания с маломобильным членом семьи. Для этого в квартире ничего переделывать не нужно. Всё было сделано застройщиком по проекту. В большой санузел (6 кв.м) можно обратно установить, имеющееся у нас демонтированное оборудование для маломобильного человека: унитаз со стационарным и откидным поручнями, умывальник с поручнями, большую ванну (170см), пластиковое поворотное кресло с гидроподъемником для купания в ванне, прочную откидную скамейку. В этом санузле в полу устроен трап для стока воды. В маленьком санузле (3 кв.м) унитаз, умывальник и стиральная машина. Все дверные проемы, включая входные двери из подъезда и лоджии, имеют ширину от 110 до 130 см. Коридор шириной 170 см. Четвертое преимущество: Из этой квартиры можно сделать трехкомнатную квартиру, не нарушая несущих стен. Площадь санузла позволяет установить джакузи. В лоджии можно сделать подполье для хранения дачного урожая. Квартира солнечная, теплая (даже зимой ходим босиком). На полу паркетная доска. В подъезде и на улице камеры видеонаблюдения направлены на двери и окна квартиры. В подъезде есть, закрываемое на ключ, помещение для хранения колясок и велосипедов. Двор тихий, тупиковый. Нет проезжающих машин. Рядом школа, детский сад, поликлиники для детей и взрослых, больница, аптеки, магазины, бизнес-центры, стоматологии, сбербанк, зона отдыха возле прудов с обустроенными прогулочными дорожками и скамейками. Во дворе много детских и спортивных площадок для детей и взрослых, тренажеры, теннисные столы, волейбольная площадка. Фасады всех ближайщих домов имеют яркую позитивную расцветку. До метро и БКЛ "Проспект Вернадского" 5-6 минут пешком. Два взрослых собственника. Альтернатива. Если Вас действительно заинтересовала УНИКАЛЬНОСТЬ данной квартиры, то на ваши вопросы отвечу по телефонному звонку. Звонить с 8 до 21 часа (удобнее в нерабочее время). Помощь риэлторов и прочих "помощников" не нужна!!! Подробнее