2-к. квартира, 86,1 м², 10/24 эт.

Cоврeмeннaя TPЁШКА с функционaльной плaнирoвкoй c OTДЕЛЬНOЙ ГAPДEPOБНОЙ комнатой в подapoк! Уникaльнaя тpaнcпоpтная дoступность. Pазвитая инфpacтруктуpа. Гoтовaя oтделка от Фoндa peнoвации. Куxня пoд заказ: уже cмoнтирoвaна. Лифты зaпущeны: зaвозитe мебель - и пeрeeзжaйте! •• ПАРАМЕТРЫ 3КК. 86.1 м2 - общая площадь по ЕГРН (чистая без учёта лоджии). 3 изолированных жилых комнаты; кухня с электроплитой и выходом на лоджию; длинный коридор; отдельная гардеробная комната; 2 санузла - основной: с полноразмерной ванной, раковиной и туалетом, гостевой: с раковиной и туалетом; застеклённая лоджия с панорамным остеклением в пол. Тип: "распашонка" - окна на обе стороны. Металлическая входная дверь. 2-е пластиковые стеклопакеты. Этаж 10/24. Потолки 2.7 м. Приборы учёта поверены. Личинки замков заменены. •• ОТДЕЛКА Отделочные работы в нейтральных тонах. Обои под покраску, натяжные потолки, ламинат, керамическая плитка, межкомнатные двери, подоконники. Гарантия на отделку от Застройщика 1 год. •• КОМПЛЕКТАЦИЯ КУХНЯ: кухонный гарнитур (нижняя и верхняя секции), мойка, электроплита на 4 конфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник с морозилкой, обеденный стол и стулья на 5 персон. ОСНОВНОЙ С/У: стиральная машина, электро полотенцесушитель, полноразмерная ванная, раковина, унитаз. ГОСТЕВОЙ С/У: раковина, унитаз. ЛОДЖИЯ: застеклённая с панорамным остеклением в пол. •• ИЗЮМИНКИ и ФИШКИ 1) РАСПАШОНКА: окна на 2 стороны - улучшенная освещённость и вентиляция. Совы и жаворонки могут выбрать тень или солнце. 2) Отдельная дополнительная ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА (не входит в общую площадь): экономия полезной площади, современный подход к хранению, удобство, порядок и уют. 3) Просторный КОРИДОР: легко передвигаться. 4) Свободное ПРОСТРАНСТВО: возможность завезти свою мебель, обустроить всё под свой вкус. 5) Подземный ПАРКИНГ: 2 спаренных машиноместа в аренду - решение вопроса парковки. •• УСЛОВИЯ Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + вода и свет по счётчикам. Оплата 1-го числа месяца. Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа: • первый месяц; • депозит (можно разбить на 2 месяца); • комиссия. •• ТРЕБОВАНИЯ Можно с детками. Без домашних любимцев. Курение запрещено. •• АРЕНДОДАТЕЛЬ 1 собственник. Никто не прописан. Никаких неожиданных визитов, избыточного контроля. Сам не проживал и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в долгую. Временную регистрацию не делаем. В посутку / субаренду не сдаём. •• ДОМ Монолитный 24-этажный 2-подъездный дом 2023 года постройки от ФР с подземной парковкой. На этаже 2 тамбура по 4 квартиры. Сквозные подъезды. 3 лифта. Мусоропровод. Домофон с кодовой дверью. Нежилой 1-й этаж. Большое лобби с розетками. Безбарьерная эко среда. Плейхабы. •• ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности одноимённые станции МЦК (14 линия) и МЦД-2 "Нижегородская" и "Новохохловская" (обе - D4 Калужско-Рижский диаметр). Быстрый выезд на МСД, ТТК, ЮВХ, СВХ, Садовое кольцо, ш. Энтузиастов, пр-кт Волгоградский, ул. Нижегородскую. Рядом с домом 2 остановки общественного транспорта. Подробнее