2х этажный отель на 10 номеров, чп 524 000 Р/мес

! АГЕHTOB HЕ БЕСПОКOИТЬ ! ____________________ ! ЭTО EДИHСTBЕНHOE OPИГИHАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛEHИE! ____________________________________ ! ДУБЛИ ДAHHOГO ОБЪЯBЛЕHИЯ ЗАПРЕЩEНЫ ! ____________________________________ С 19 мaя пo 4 июня буду HЕ B СTРAHЕ: oтвeчаю только на coобщeния! OТЕЛЬ РEAЛЬНЫЙ, a цифры - нe выдумкa! Этo не peклaмная болванкa. В пpодаже Двухэтажный Отель с собственной территорией и парковкой. Расположен в густонаселенном спокойном спальном районе на восточной части города напротив Церкови. Гостевой дом идеально расположен в историческом районе, всего в 5 минутах от городской набережной и Кремля. Улица, на которой находится гостевой дом, является популярной туристической тропой, особенно после недавней реставрации. При желании, отведенный участок можно использовать под летнее кафе или установить павильон. Гостевой дом располагается в отдельно стоящем двухэтажном здании в 30 метрах от площади вокруг церкви. К дому легко осуществить подъезд. Дополнительно, в распоряжении участок вокруг отеля, который, при желании, можно использовать для коммерческой деятельности ввиду близости к дороге. Для удобства гостей отель имеет 6 парковочных места во дворе и 3 машиноместа напротив здания. Суммарная площадь дома составляет 234 кв.м. + 2 гаража по 30 и 60 кв.м. Каждый гараж стоит дополнительно 3 000-6 000 руб/месяц и предоставляется в аренду по желанию. Участок относящийся к зданию ~ 200 кв.м. При желании, можно расширить гостевую зону с сделать летнюю веранду. Отель разделен на 10 номеров: - 9 номеров по 2-3 жильца - 1 номер на 5 жильцов На первом этаже располагается общая зона отдыха + кухня. На каждом этаже расположен общий туалет и душ. По периметру и в самом доме установлено круглосуточное видеонаблюдение. Важно отметить, что помещение находится в хорошем техническом состоянии. В феврале 2024 года собственником была осуществлена полная замена крыши отеля на сумму 1 500 000 руб. Арендная плата составляет всего 63 000 рублей в месяц. Выручка по месяцам (есть скрины из Вnоvо): Январь 245 392,00 ₽ Февраль 231 653,00 ₽ Март 138 370,00 ₽ Апрель 272 489,00 ₽ Май 443 456,00 ₽ Июнь 578 344,00 ₽ Июль 726 347,50 ₽ Август 704 522,00 ₽ Сентябрь 441 093,00 ₽ Октябрь 265 801,00 ₽ Ноябрь 344 326,00 ₽ Декабрь  184 314,00 ₽ Январь 2024 326 755,00 ₽ При желании есть управляющий, готовый взять на себя полную работу с отелем. За 2023г. отель заработал 2 344 662,50 ₽ чистыми (до налогов) Работа ведется на патентном налогообложении: 56 000 руб./год. ____________________ ! АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ ! ____________________ ! ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ОРИГИНАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! ____________________________________ ! ДУБЛИ ДАННОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ ЗАПРЕЩЕНЫ ! ____________________________________ Подробнее