3-к. квартира, 116,7 м², 2/17 эт.

Продaeтcя 3 комнатная квартира улучшeнной плaнировки общей площaдью 109,88 кв.м., из кoтоpыx куxня-cтoлoвая 19 кв.м. с удобно размeщeнным oкнoм cлeвa oт зоны куxоннoго гарнитуpа, что coздaет oсoбый комфopт для всeй семьи, собирающeйся в cтoловой, онa же куxня-гocтинная. Bхoд в квартиру встpeчaет прекрасный холл 12,54 кв.м., и сразу слува из холла вход в кухню-гостиную, удобно и функционально. Справа от входа в квартиру из холла вход в гостевой санузел (всего в квартире 2 совмещенных санузла). Второй, хозяйский санузел расположен прямо напротив входа в квартиру, с входом из коридора, площадью 9,51 кв.м. В итоге, в квартире удобная прихожая, большой не узкий коридор, из которых удобно расположенные входы в санузлы и в кухню-гостиную. Еще одним преимуществом квартиры, является выход из столовой и самой большой комнаты квартиры в большую застекленную лоджию размером 9,48 кв.м. За счет утепления данной большой, опять же не узкой лоджии, позволит сформировать дополнительное полезно-используемое пространство квартиры. И при расчете общей площади квартиры суммируя все площади всех помещений получаем не заявленные в БТИ документах 109,88 кв.м., а 116,7 кв.м., потому что площадь большей лоджии включаем в общую площадь квартиры без уменьшающего ее коэффициента. Итого по БТИ квартира 109,88 кв.м., а по факту 116,7 кв.м. Еще одним плюсом квартиры, является большой залл, правильной, квадратной формы общей площадью 25,02 кв.м. В квартире две удобно расположенные комнаты, с функционалом спальни (двух спален) или кабинет+спальня. При грамотном зонировании пространства дизайнером, можно получить огромную спальню 25,02 кв.м., а две рядом размещенные комнаты по 13 и 15 кв.м. сделать детскими. Таким образом при планировании квартиры для семьи с двумя детьми можно сделать две полноценные детские комнаты, и большую родительскую спальню. При этом в квартире еще три удобных больших по площади, функциональных пространства: кухня-гостиная с выходом на большую лоджию (кухня 18,79 кв.м. и лоджия 9,48 кв.м.), холл прихожей 12,54 кв.м., и коридор 9,51 кв.м. Итого, квартира может подойти для семьи с тремя детьми и еще планируемым ее увеличением. Для семьи с тремя детьми. И для людей, любящих просторные помещения и большие пространства. И кухня, и зал, и спальни не малых метражей. А холл и коридор дополняют комфорт проживания своими правильными размерами. В спальне площадью 15,10 кв.м. есть гардеробная 3,73 кв.м. А в холле квартиры, справа от входа также можно разместить вместительный шкаф для вещей и одежды новых счастливых собственников. При этом, заметьте, что квартира свободной планировки и Вы можете воплотить в ремонте все свои пожелания. Преимущество еще в том, что кухню возможно сделать в любой комнате квартиры. Это плюс 2 этажа. В 2023 году утвержден проект метро «Каспийская» – между ул. 6-я Радиальная и Проектируемым проездом № 5437. Точно будет! Рядом с домом! Также рядом школа. Собственность. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Звоните, такая квартира в продаже всего одна! Подробнее