3-к. квартира, 55,6 м², 8/9 эт.

Пpодаeтcя видoвая квартира в прeстижнoм Преcненcкoм pайонe pядoм c Mосква-Сити. Текущaя плaниpoвкa квapтиpы подpазумeвает две изoлировaнныe cпальни (oдна cпальня c гaрдерoбной/кладoвoй) c прoxодной гоcтинoй. При рaциoнaльной пеpеплaниpовке кваpтира превращается в современную функциональную квартиру с просторной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. Просторная лоджия 6 кв.м. (площадь квартиры с лоджией - 61,6 кв.м.). Окна выходят на тихую улицу с отличным видом на город и зеленые насаждения. Дом кирпичный с мощными железобетонными перекрытиями и исторически строился для сотрудников и семей строительного треста «Гидропроекта», поэтому строили «как для себя»: фундамент дома глубокого заложения, отличная звукоизоляция между квартирами. Дом очень тёплый, есть лифт и мусоропровод. Закрытый зеленый двор, в котором расположена детская площадка. Заезд во двор через шлагбаум. Для автомобилистов парковка во дворе, а также резидентная парковка в Пресненском районе: всего за 3000 рублей в год можно без дополнительной платы парковать свой авто на городских парковках на Пресне, Тишинке, Москва-Сити. Двор безопасный с установленными на подъездах камерами. В шаговой доступности развитая инфраструктура: детская и спортивная площадки; детские сады и школы; аптеки, мед.услуги и стоматология; ТРЦ Афимолл Сити и магазины (круглосуточный продуктовый, детские товары, хоз.нужды и быт.техника...); ателье и химчистка; рестораны, кафе, азиатская кухня и пиццерия; фитнес-клубы, бассейны, салоны красоты; автомойки и СТО. Для прогулок отлично подойдут расположенные совсем рядом Красногвардейские пруды и парк Красная Пресня с открытым бассейном, спортивными площадками для воркаута, вело- и беговыми дорожками, оборудованные площадки для выгула собак. Отличная транспортная доступность: 9 минут до МЦД Москва-Сити, 15 минут до метро Деловой центр и Шелепиха. Рядом с домом расположена автобусная остановка, с которой можно доехать до метро Улица 1905 года на автобусе за 11 минут. Удобные выезды на ТТК, Звенигородское, Минское шоссе, Кутузовский проспект. Полная стоимость в ДКП. Прозрачная история собственности: квартира была в руках одной семьи с момента постройки дома. Квартира без обременений, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Можно в ипотеку. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. Всегда постараемся помочь. Номер объекта: #2/677641/10110 Подробнее