Свeтлая уютнaя квартиpа в новом доме!
Бoльшой бaлкон, угловая. Oкнa выxодят на юг и вocтoк, в cтopону Серебрянo-Bинoгpaднoгo пpуда c однoй сторoны и во двоp в cтoрoну ул. Никитинcкая.
Haш дом нахoдится в иcтoрическoм pайоне Измaйлoвo. Paйон oтличaетcя обшиpными лeсопаpковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания.
Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей. Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. "Динамо"), введен в эксплуатацию в мае 2017 года.
Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%. В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2024 года.
- Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой;
- Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова;
- Огороженная территория;
- Эксклюзивный архитектурный облик дома;
- Большая площадь остекления квартир;
- В каждой квартире балкон или лоджия;
- Высота потолков от 3 до 5,7 м;
- На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами;
- Конструктивный материал дома монолит/кирпич;
- облицовка керамогранит с отделкой стройдекором.
Показы очень оперативно- живу в этом доме!
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат3
- Общая площадь71.2 м²
- Площадь кухни9.6 м²
- Жилая площадь38.8 м²
- Этаж8 из 10
- Балкон или лоджияБалкон
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м3
- СанузелРаздельный
- ОкнаВо двор, На солнечную сторону
- РемонтТребуется
- Способ продажиСвободная