3-к. квартира, 72,3 м², 16/16 эт.

B пpoдaжe 3-кoмнатная квартира oбщей плoщадью (c бaлкoнoм) 74,7 м2 нa 16 этaже с xopoшим oбзором: в праздники можнo нaблюдaть кpacoчную пaноpаму c фейервeрками и caлютaми из-за oтсутcтвия рядoм c домом других выcотныx строeний (иx пострoйкe с двух стоpoн от дома прeпятствуют дeпo мeтpополитена и школа). . Квартира просторная, светлая с окнами на две стороны. На южную солнечную сторону выходит гостиная с балконом. Остается все, что на фотографиях (необходимая для проживания техника и часть мебели): - мебельная стенка, телевизор и кондиционер - в гостиной - кухонная мебель с техникой и уголок - на кухне - кушетка - в комнате - стиральная машина и сантехника - в ванной - большой раздвижной шкаф - в коридоре. Т.е. в квартиру фактически сразу можно заезжать и жить, неспешно обставляя ее на свое усмотрение. . Дом серии П44, в форме буквы "Г". Подъезд угловой - благодаря этому на этаже длинный общий коридор. В доме недавно сделан капитальный ремонт: заменены лифты, отремонтированы подъезды, крыша и этажи, в т.ч. в общих пространствах установлены пластиковые окна и заменены напольные покрытия. . В пешей доступности есть все необходимое для спокойной жизни семьи и ведения активного образа жизни: - развитая социальная инфраструктура: несколько ТЦ возле метро, продовольственные магазины недалеко от дома, детские и взрослые поликлиники, детские сады, школы, аптеки и пр. - развитая транспортная инфраструктура, в т.ч. станция метро и остановки трамвая и автобусов в 5-15 минутах ходьбы от дома - небольшой сквер рядом с домом с аллеями и детскими площадками, а также со спортивной площадкой для игр с мячом (футбол/баскетбол) в летний период и катания на коньках зимой (в это время года на площадке заливается каток и поддерживается в хорошем состоянии). - большой благоустроенный парк Яуза с одноименной рекой для любителей прогуляться на свежем воздухе, посидеть с детьми на детских площадках, прокатиться на велосипеде по выделенным велодорожкам, покормить уток и другую живность . В нескольких минутах езды на машине: - МКАД, СВХ, Осташковское и Ярославское шоссе - ТЦ и гипермаркеты: "Ашан", "Твой дом", Европолис, Метро и др. - выставочный комплекс ВДНХ - главный ботанический сад РАН - парк Останкино с Останкинской башней - и др. . Свободная и прозрачная сделка: - два собственника - близкие родственники - полная сумма в договоре - беспроблемный объект: квартира в семье несколько десятилетий, зарегистрирована в Росреестре, без обременений (кредитов, залогов и т.п.), долгов по ЖКХ и капитальному ремонту - в квартире никто не прописан - готовые к продаже документы - приветствуются безопасные для обеих сторон варианты сделки с нотариальным депозитом или банковским аккредитивом - возможно проведение сделки через известные АН с оформлением в случае необходимости ипотеки со ставкой от 10.5% в крупном государственном банке Подробнее