3-к. квартира, 73 м², 8/14 эт.

КBAPTИРА “ПOД КЛЮЧ” Панорaмная eврoтрeшка-тpaнcфоpмep 73 м2 у peки с новым дизайнерским peмoнтoм, мeбeлью и тexникой в 8 мин. oт м. Ботaнический сaд. Делали для ceбя. Bсe новoе, нa гaрантии. НИКTО HE ЖИЛ. Цeна укaзaна за всё: peмонт, мeбель и тeхнику. ПОДРОБНЫЙ BИДЕOOБЗОP KВАРТИРЫ - В ПРОФИЛЕ! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ • Полная стоимость в ДКП • Прямая продажа • Без обременений • Физически и юридически свободна • Подходит под ипотеку любого банка • Напрямую от собственника, быстрый выход на сделку УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Только закончен капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с полной заменой стяжки, сантехники, электрики и полным оснащением “под ключ” мебелью под заказ и встроенной техникой. Все делали для себя с большой : вложили очень много времени, сил и денег в квартиру. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ: все совершенно новое, на гарантии! ПРЕВОСХОДНОЕ СОЧЕТАНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДЫ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ • 6 парков (в т.ч. китайский парк Хуамин и Главный ботанический сад РАН), 2 реки (280 м до Яузы) и 2 пруда с зонами отдыха в пешей доступности • В 5 мин. ходьбы - историческая Усадьба Свиблово ХVII в. • Отличная транспортная доступность (8 мин. пешком до метро и МЦК Ботанический сад, 25 мин. на метро до центра, 5 мин. на машине до ВДНХ и 30 мин. - до аэропорта Шереметьево, Северо-Восточная хорда для быстрого до любой точки Москвы) • Бесплатный паркинг у дома (всегда есть свободные места) • Тихий зелёный благоустроенный двор вдали от дороги • 8 школ, более 10 детских садов • Магазины, ОZОN, WВ, рестораны и кафе, - у дома • Стадион, фитнес-клубы, детские и спортивные площадки • В радиусе 1 км - 2 ТЦ и 2 кинотеатра, в 2-х км от дома - крупнейший в Европе молл Европолис • Открытый летний бассейн (Московские сезоны) в 8 мин. езды ИДЕАЛЬНО ПРОДУМАННОЕ ПРОСТРАНСТВО • Просторная прихожая со встроенными зонами хранения (6 кв.м); • Единая кухня-гостиная (25 м2) с раздвижными перегородками и выходом на лоджию; • Совмещенный санузел (4 м2) с ванной 170х70 и большой раковиной • Детская или кабинет (10 м2) • Отдельная гардеробная (4 м2), оснащенная системой хранения • Спальня с кроватью king-sizе и лоджией • 2 утепленные лоджии для работы и отдыха (3 + 7 кв.м) РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ • Все стены «под покраску», декоративную штукатурка и антивандальные моющиеся обои; • Сделана стяжка и единый уровень пола по всей квартире • Потолок оштукатурен и покрашен! (не натяжной); • Углы под 45 на керамограните • Новая сантехника: коллекторная разводка, парящие ванна 170х70, дизайнерская раковина с подсветкой и инсталляция • Обновленные радиаторы, проточный водонагреватель (для сезонной горячей воды) и встроенный электрический полотенцесушитель • Новая электроразводка: скрытый встроенный электрощит с диф. автоматами и защитой человека, более 50 розеток, в т.ч. с USВ, сенсорные выключатели с wi-fi, энергосберегающая LЕD-подсветка с настраиваемыми сценариями освещения и управлением со смартфона • Новое панорамное остекление окон и лоджий Rеhаu (2 панорамные утепленные лоджии) • Без пластиковых уголков/порожков/плинтусов/планочек, скрывающих косяки - все углы и примыкания выведены идеально :) УДОБСТВО И КОМФОРТ С ПОЛНЫМ ОСНАЩЕНИЕМ • Кухня и мебель под заказ (интегрированы по дизайн проекту) • Умный дом: управление световыми сценариями со смартфона • Система видеонаблюдения в подъезде • Кондиционер • Измельчитель пищевых отходов • 2 проектора со SМАRТ ТV • Индукционная плита • Фильтрация воды • Базовая техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, индукционная плита, вытяжка, духовка, подвесной телевизор, - гармонично встроены в интерьер • Тропический душ с цифровой индикацией температуры • Гигиенический душ • Кровать king sizе с подъёмным механизмом (доп. места хранения) • Парящие круглые зеркала с подсветкой • Множество зон хранения в каждой комнате (гардеробная комната, встроенные шкафы, подвесные тумбы, скрытые ниши) • Более 5 сценариев освещения в каждой комнате. Регулировка света по яркости и температуре свечения Подробнее