3-к. квартира, 73,9 м², 2/16 эт.

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 21 200 000 руб.

Пpодaетcя пpоcторная 3-х кoмнатнaя квартира по адреcу: г. Mocквa, ул. Tвардовского, дoм 9, кopп. 1, pacпoлoженa на 2-м этaже 16-ти этажногo дома cepии П44 с oчень удoбной для жизни плaниpовкой (cм. схeму). Oбщaя площадь квapтиры - 73,9 кв. м (без учетa лoджии), куxня 10 кв. м, с/у pаздeльный. Все кoмнаты изoлирoвaнные: 18 кв. м (с выходом на просторную лоджию), 15 кв. м и 11 кв. м. Просторная удобная прихожая оборудована функциональными шкафами для хранения одежды, обуви, книг, вещей и пр. Межкомнатные двери с натуральным шпоном, входная дверь с системой Мультилок, установлен видеодомофон. В квартире практически все остается новым собственникам: встроенный кухонный гарнитур с импортной техникой, стиральная машинка, холодильник, качественная мебель в коридоре и комнатах (с минимальной степенью износа). В квартире зимой тепло, а летом комфортно даже без кондиционера. Квартира не требует вложений, состояние ремонта - «заезжай и живи». На этаже расположено 4 квартиры. Оборудован запирающийся тамбур на 2 квартиры, где можно хранить велосипед, самокат, детскую коляску. Один взрослый собственник с 2012 года, свободная продажа без обременений, без МК, без перепланировок. Под ипотеку подходит. Альтернатива подобрана (внесен аванс). Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю разумный торг!! В 2018 году был произведен капитальный ремонт дома с заменой инженерных коммуникаций, окон в подъездах, выполнен косметический ремонт подъездов. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Тихий зеленый двор с хорошими детскими площадками и стоянкой для машин, где всегда есть места. В доме напротив расположено отделение милиции, что способствует высокому уровню безопасности, через дорогу станция скорой помощи. Рядом с домом (3мин.ходьбы) открыты новые поликлиники по современным стандартам, как для взрослых, так и для детей, имеется множество оборудованных мест для занятий спортом на свежем воздухе. Неподалеку от дома расположен филиал Высшей школы экономики; спортивный комплекс «Янтарь» с бассейном, спортивными секциями для взрослых и детей, круглогодичным катком. В шаговой доступности ряд престижных школ, детских садов, супермаркетов (Евроспар, Перекресток, Лента), кафе и ресторанов. В пешей доступности: Строгинский затон с оборудованной территорией для отдыха, Москворецкий парк, усадьба Троице-Лыково, конный клуб. Транспортная доступность: 10 мин. пешком до ст.метро Строгино (синяя ветка метро), до новой станции метро Рублево-Архангельской линии, которая должна быть открыта в ближайшее время. В 3-х минутах от подъезда остановка общественного транспорта до ст. метро Строгино, районов – Щукино, Тушино, Планерная, Митино, Крылатское, Войковский, Сокол. А также до супермакетов АШАН и Леруа Мерлен (10мин.езды). Рядом с домом удобный выезд на МКАД, проспект Маршала Жукова, Новорижское, Рублевское и Волоколамское шоссе.