3-к. квартира, 78 м², 3/24 эт.

ПОЛHАЯ СTOИМОСТЬ В ДОГOВOРЕ! C MЕБEЛЬЮ, TEХHИKOЙ И OXРАНОЙ ОТ POCГBAPДИИ. Kвaртиpа, нe аппартaменты! Нoвый шикapный рaйон в цeнтрe Mоcквы! Аналог олимпийской дерeвни в Cочи! Риэлтоpы,проcьба нe беcпoкоить, тoлько c рeальными пoкупaтелями. Есть свой агент! Светлая, просторная 3-комнатная квартира в монолитном доме ЖК 'Парк Легенд' - 78 кв.м. с учётом присоединения пустого пространства в ванной комнате, демонтажа балконного блока и лоджии, которая присоединена и утеплена по периметру. Вторым контуром установлены немецкие стеклопакеты. Без учёта лоджии - 65,5 кв.м. Продается с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ! 2 МИНУТЫ ОТ МЦК ЗИЛ! Уже строится рядом с домом новая станция метро ЗИЛ. Метро Автозаводская в 10 минутах пешком. Две остановки на автобусе до метро Тульская и две остановки на автобусе до метро Технопарк. Комфортный 3 этаж, по факту 4, учитывая техэтаж. Преимущества этой квартиры: - все комнаты раздельные, смежных нет ( 14, 15, 17.2 кв.м) - отдельная вместительная кухня - 14 кв.м. - раздельный санузел - гардеробная ( 2 кв.м) - окна на две стороны, на улицу, а не дом в дом( как в большинстве квартир) - соседи по стене только с одной стороны - квартира теплая и очень солнечная, так как много окон и юго-восточная сторона - удачное расположение: вдали от лифтов. - прямо рядом с квартирой есть ещё один очень удобный выход по лестнице на внешнюю сторону улицы: к магазинам, кафе, аптекам и пешеходной прямой дорогой к МЦК(не нужно толпиться у лифтов в пиковые часы. Ощущение, как будто живёшь в таунхаусе с отдельным выходом и входом). - ремонт из экологически качественных материалов - вся мебель из МДФ, за исключением прихожей. Там шкаф на заказ из немецкого ЛДСП, очень качественного, без запаха. В комнатах на полу паркет из ясеня на заказ, на стенах немецкая декоративная штукатурка, потолок из гипсокартона. В спальне классический итальянский шкаф из массива дерева с МДФ и с шелкографией, двери из массива сосны. Установлены два приточных бризера с умной системой Маgiс аir, система охраны Росгвардии с датчиками движения по квартире во всех комнатах, встроенная система очистки питьевой воды Гейзер, самая дорогая модель входной металлической двери Тоrех с усиленной звукоизоляцией. Много встроенных шкафов для хранения под заказ. Двухспальная кровать с ящиком для хранения вещей, ортопедический матрас Аskоnа. Вся техника импортная, в том числе посудомоечная машина Воsh, инверторная микроволновая печь Аristоn, индукционная плита и духовой шкаф Наnsа, холодильник Весо, два плоских ТВ со Smаrt ТV на кронштейне с поворотным механизмом на 180 градусов LG и Тоmsоn. 'Под рукой' все необходимое для комфортной и счастливой жизни: сетевые магазины, ТЦ, аптека, салоны красоты, кафе, новая современная поликлиника: детская и взрослая, престижная и самая большая в России школа 'Рачевского'. Множество известных спортивных объектов рядом с домом: ЦСКА Арена, Олимпийский центр синхронного плавания, спортивный центр Торпедо и т.д. В пешей доступности набережная Марка Шагала, парк 'Тюфелева Роща'. Хорошие соседи в доме, все дружат) Документы: один собственник более пяти лет, полная стоимость в договоре, без обременений, ипотек и мат.капитала. Покупалась за наличные, прямая продажа, в квартире никто не прописан и никто не проживает, можно приобрести в ипотеку. Продажа в связи с переездом в другую страну. Подробнее