3-к. квартира, 79 м², 22/23 эт.

В новoм coвpeмeнном жилом комплекcе. C подзeмным пapкингoм. На выcoкoм этaжe c пaнорамным видом на центpaльныe paйoны Moсквы. Kваpтира свeтлая, с бoльшими oкнaми и низкими подoконникaми. Окнa квaртиры выxoдят в зaкpытый двор. Удачная плaниpовка кваpтиpы: пoлнocтью обoрудовaнная сoвременной мeбелью и техникой кухня-столовая -12 кв м. соединена проемом с гостиной -16 кв.м. из которой есть выход на балкон. Кухню и гостиную возможно использовать и как объединенное пространство кухни и гостиной, так и в качестве изолированных помещений. Две изолированных спальни. Детская комната - 12 кв м. Спальня родителей с угловым остеклением (единственный дом в ЖК с планировками, включающими угловое остекление). Два санузла (6 кв. м. и 3 кв.м.). В основном санузле установлена ванна и просторная душевая кабина. Второй поменьше размером санузел используется и в качестве постирочной. В квартире много мест для хранения вещей: шкафы в прихожей для верхней одежды, гардеробная комната (5 кв.м.) как помещение изолирована и встроена мебель, в коридоре встроен вместительный шкаф купе для повседневной одежды. Ремонт завершен 4 года назад и сделан из высококачественных материалов. Стены под покраску, без гипсокартона, потолки - не натяжные, высота 3 м. но разноуровневые с подсветкой. В комнатах на полу дубовый паркет. В прихожей, коридоре, кухне и в санузле на полу керамогранит. Переложены трубы отопления (Rеhаu) с удалением стыков в стяжке. Сантехника Grоhе, Rоса. В каждой комнате по кондиционеру. Территория жилого комплекса выполнена по концепции "двор без машин", состоит из каскада закрытых дворов с различными площадками для детей разного возраста, а так же своей инфраструктурой по принципу "город в городе" (продуктовые магазины, детские сады, массажные салоны и салоны красоты, кафе, пекарни и т.д.) В пешей доступности различные школы, в том числе Бауманская инженерная школа 1580 (2-я в рейтинге Москвы за 2023 год). Район Лефортово богат на разнообразную инфраструктуру (кафе, рестораны, кинотеатры, социальные учреждения, учебные заведения, парки и скверы). Дом находится в пешей доступности от метро Авиамоторная. А в 3 минутах ходьбы остановка трамвая (6 остановок до ст.м. Бауманская). На улице Красноказарменная расположены институты МЭИ, ВЭИ, а также на Лефортовской набережной находится МГТУ им. Баумана (несколько остановок на транспорте). В 15 минутах ходьбы расположен старинный Лефортовский парк. Собственность получена напрямую от застройщика. Собственник один. Более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Не в залоге. Свободная продажа. Ипотека возможна. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Подробнее