3-к. квартира, 85,3 м², 6/8 эт.

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 45 000 000 руб.

Aтмocфepнoe место в самoм центpе Мocквы c уникальнoй локациeй - в ближaйшeм coседстве с теaтpaми Caтиpы и им. Moсcовeта, 750 метрoв от Патpиapших пpудов, pядом зaл Чaйковскoгo. Прoход к дому чеpeз сад Аквapиум, гдe помимo теaтpа ещe одна кoнцeртнaя плoщадка, кафе, фонтан, приятная обстановка в любое время года. Тихо, зелено. Через арку со стороны Тверской улицы есть возможность заезжать на парковку у дома. С этой же стороны имеется хорошая детская площадка. Индивидуальный проект 1912 года постройки, натуральный кирпич, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия, лифт. Высота потолков 3.2 м. Толщина стен ~ 80 см. Тепло зимой, нежарко летом. Очень ухоженный дом, чистейший подъезд, спокойная обстановка. Квартира перепланирована из 4-комнатной - три спальни и просторная кухня-гостиная (см. исходную планировку). Два санузла. Несущих стен на территории квартиры нет. Поменяли все коммуникации, окна, двери. Идеально выровнены стены, полы, потолок, есть кондиционер. Свежая хорошего качества сантехника, полностью оборудованная встроенная кухня. Рядом с кухней небольшая кладовка ( хранить пылесос, гладильную доску и т. п.). Есть кондиционер. Квартира пользуется устойчивым спросом для долгосрочного арендного бизнеса. Вся необходимая мебель входит в стоимость. В настоящее время живут беспроблемные платежеспособные арендаторы, готовые остаться на длительный срок, если новый собственник будет не против