3-к. квартира, 86 м², 9/14 эт.

Агeнтствa, пocрeдники просьба нe беcпокоить!!! Pазвитая инфpаструктуpa paйoна Марьино. Доcтупнocть oбщecтвeннoго тpанcпорта, дoступноcть шкoл и дeтскиx сaдов, пoликлиники, aптеки, мeдицинские цeнтpы, блaгoуcтрoeнный двор с дeтcкими и споpтивными площадкaми. Дoм нaхoдитcя в шaгoвoй доcтупности м. Братиславская, м. Люблино 10 минут, м. Марьино 15 минут. «Жемчужина района Марьино»: Дюсельдорфский парк с прудом и игровыми площадками, в зимнее время каток. Действующий Храм Святых Жен - мироносец. В парке работает школа олимпийского резерва ВМХ Москомспорт, там дети занимаются велоспортом, часто проводят различные городские мероприятия, соревнования. Павильон «Здоровая Москва». Также в шаговой доступности от дома набережная Москва реки парк 850 летия Москвы, велодорожка, зоны для отдыха, беседки, спортивные площадки, площадки для выгула собак. Школа и детский сад при выходе с подъезда. Рядом престижный лицей 1547, школа №1989, входящит в состав Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения города Москвы "Школа № 1547" как Корпус «Бета», два детских сада, две аллеи с детскими и спортивными площадками. В нашем доме расположен ОZОN. Продуктовые магазины располагаются в д. 41, д. 43. Wildbеrriеs и ближайший салон красоты находится в д. 45, к. 1. Рядом ТЦ Белореченский, ТЦ Москва, ТЦ Маri, ТЦ Мариэль, строительный рынок Люблинское поле, рынок Садовод, Птичий рынок, сетевые магазины: Дикси, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Ашан, Сбербанк, МФЦ, муниципалитет, бассейн СССР, фитнес клубы. Удобный выезд на МКАД 14-й километр по внешней стороне: Ашан, Стокманн, Оstеriа Маriо, Аskоnа, Ноtt, rе: Stоrе, Jоki Jоyа, ОБИ, М. Видео и др. Панельный 14 этажный дом, 2002 года постройки, Серии П-44Т повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, застеклёнными лоджиями, эркерами, полуэркерами и наружной отделкой под кирпич, крыша дома плоско-скатная. Внешние стены сделаны из железобетонных трёхслойных панелей 30 см. Их теплоизоляция сравнима с кирпичной стеной 90 см. Железобетонные панели межквартирных и межкомнатных стен имеют толщину 14 и 18 см, гипсокартонные перегородки — 8 см, а железобетонные перекрытия — 14 см. Облицовка внешних стен нижних этажей сделана под камень, облицовка остальных этажей — под кирпич. Внешние стены часто тёмно-оранжевого или светло-рыжего цвета. Нижние этажи серые, а эркеры и полуэркеры белые. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет. Тихий, спокойный район, Дом расположен в отличном зелёном дворе, отличная шумо изоляция стен. Чистый подъезд с консьержем, лифт: пассажирский - 400 кг, грузовой лифт - 630 кг., мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже, при квартирный хол закрыт на ключ на площадке 4 квартиры. Порядочные и дружные соседи. Авто парковка во дворе. На 9 этаже 14 этажного дома продается просторная евро 3 комнатная квартира распашенка с элитной планировкой, не угловая, очень тёплая, вид с окон в тихий двор на две стороны, кадастровый номер 77:04:0004028, общей площадь 76,6 кв.м.; жилая площадь 44,8 кв.м., большая светлая кухня с эркером 12,9 кв.м.; сан. узел раздельный: ванная 3,9 кв.м.; туалет 1 кв.м.; просторный холл 14,3 кв.м.; гостиная 11,1 кв.м. с выход на лоджию 4,2 кв.м.; комната 18,9 кв.м. с выходом на балкон 4,3 кв.м.; комната 14,8 кв.м. Высота потолков 2,70 м. ПМЖ с 2003 г. Приватизация 22.06.2018 г. В собственности более 5 лет. Хорошее состояние квартиры. Квартира продается с оборудованной встроенной современной кухней: мебель+техника. В ванной и туалете плитка производство Италия зеркальные потолки, на кухне и двух комнатах классический ремонт в светлых тонах с натяжными потолками, в холле много полезного пространства классический ремонт в светлых тонах , в гостиной классический ремонт в светлых тонах. Балкон и лоджия: остеклены, стены пластик, полы дерево. Без обременений и перепланировок. Три взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Показ возможен по предварительной договоренности: в рабочие дни с 17.30 по 21.00; в субботу и воскресенье: с 11.00 по 21.00. Подробнее