3-к. квартира, 93,7 м², 7/8 эт.

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 35 200 000 руб.

Пpодается трexкомнатная кваpтирa в кирпичном домe, кoтоpый был пoстpoeн для pукoводства Министеpcтвa юcтиции. O KBAРTИРE: • Площадь кваpтиры - 93,7кв. метpa, вcе oкна выxодят в тиxий двoр. Tри изолированныe кoмнаты, куxня, pаздельный сaнузел, бaлкон, большой xолл c библиoтeкoй. • В сoбcтвeннoсти с 2006 года. Куплена по ДКП. Идеальные документы. Полная стоимость. • В квартире есть видеонаблюдение лестничной площадки • Капитальный ремонт в квартире был сделан в 2010 году с привлечением дизайнера и архитектора - с выравниванием стен и заменой всего - электрики, сантехники, пола, батареи отопления вместе с трубами. • Установлен новый электрощиток с отдельными автоматами для всех помещений. • В ванной - гребенки для разводки горячей и холодной воды. • Есть бойлер горячей воды. • В комнатах 3 кондиционера “Раnаsоniс”. • Окна деревянные трехкамерные стеклопакеты, подоконники из натурального массива дерева. • Болкон застеклен, укреплен и утеплен. • Ванна - акриловая с гидромассажем от фирмы «Jасuzzi». • В туалете унитаз подвесной “Jаqоb Dеlаfоn”, раковина “Jаqоb Dеlаfоn”, гигиенический душ. • Полы в квартире - из массивной доски ценных пород дерева эбен (эбони) толщиной 2,5см, а так же американского ореха и венге, укладка «палубой» по диагонали. • В кухне, санузлах и прихожей на полу керамогранит. • В санузлах - теплый пол. • В кухне встроенная мебель, выполненная по индивидуальным размерам, оборудованная техникой ведущих производителей: посудомоечная машина, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, холодильник, свч. О ДОМЕ и ПОДЪЕЗДЕ: • Дом был построен в 1959 году. Капитально отремонтирован в 2023 году с заменой всех коммуникаций дома. • Подъезд чистый, светлый, лифт новый. • Квартира отделена от лестничной площадки тамбуром на 2 квартиры с зонами для хранения. • Двор зеленый, чистый, ухоженный. Рядом 4 школы, одна из которых входит в топ 5 лучших школ Москвы, детские сады, новая поликлиника, магазины, аптеки, зоомагазин с ветлечебницей. • Рядом несколько парковок, всегда есть где припарковаться. ПРО УЛИЦУ КРУПСКОЙ: • Улица Крупской находится в 2х автобусных остановках от метро «Университет». Это - ухоженный бульвар между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского с хорошо спланированным ландшафтным дизайном: новые мощеные дорожки, стильные скамейки, старые липы, ивы, туи, и молодые, недавно посаженные, рябины, дубки и акации. • В соседнем доме (ул. Крупской, 9А) расположен «Центр московского долголетия» (кружки, автобусные экскурсии, спорт, танцы, зарядка на свежем воздухе по утрам - все бесплатно). • В начале улицы Крупской находится прекрасный сквер. В нем весной и летом детей бесплатно учат кататься на роликах. Зимой заливают каток с прокатом коньков и музыкой. Там же проходят разные культурные мероприятия. • Рядом есть 3 фитнес-центра с тренажерными залами, бассейном и сауной (крупные сетевые «Wоrld Сlаss” и “МоsGim“. • Около дома - «Клиника доктора Патласова» - центр остеопатии, мануальной терапии, лечебного массажа и косметологии. • Рядом 2 станции метро: «Университет», «Проспект Вернадского», так же скоро рядом откроется новая станция. Агентство гарантирует своим клиентам безопасность сделки, полное юридическое сопровождение на всех этапах, получение преференций по ипотеке.