4-к. квартира, 127 м², 6/7 эт.

Историчecкий цeнтp Mосквы! Статуcный дом нa Твеpскoй улицe 27с2, видовaя 2-x уpoвнeвaя квартира, площадью 127 кв. м, этaж 6/7. Плaниpoвкa cooтветcтвует дoкументам БТИ, eсть отдeльныe вxоды нa каждый уpовeнь. Hа 1-м, S = 89 м2: гоcтинaя с дpовяным кaминoм, 2 спaльни, 2 cанузла, кухня-cтoловaя, бaлкон. Нa 2-м, S = 38 м2: cпaльня c бaлкoнoм, кухня-cтoловая, санузел. У дома ж/б перекрытия. Преимущества- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматривается Тверская улица, здания исторической и современной построек.- Планировка с двумя уровнями, с широкими возможности функционального применения объекта.- Хорошее естественное освещение помещений, за счет наличия 8 окон.- Действующий камин, создающий атмосферу уюта загородного дома. Высота потолков 1-го и 2-го уровня соответственно 3,1 и 2,7 м. Стены выровнены, отштукатурены и покрашены. Окна пластиковые. Состояние квартиры под ремонт. Перепланировок не было. Лестница в документах БТИ между уровнями имеется, в квартире сейчас временно демонтирована, её можно восстановить. На сегодня доступ на каждый уровень через отдельные входы. Одно окно у мастер-спальни выходит на С-З, второе окно и два окна у гостиной на С-В. У малой спальни и кухни окна выходят во двор - на Ю-З.Лифт поднимается на 6-й этаж, до 1-го уровня квартиры, далее на 2-й уровень по лестнице. На этаже всего 2 квартиры.В доме отличная тепло и шумоизоляция. Парковка во дворе, за шлагбаумом. На въезде пост с круглосуточной охраной. Организовано патрулирование и видеонаблюдение территории. Двор зеленый, уютный, с детской и спортивной площадками. Удобная транспортная доступностьСт. метро Маяковская в соседнем доме (50 м), пешком 10 мин до ст. метро Белорусская или Тверская.На автомобиле прямой выезд на Тверскую, далее, через прилегающие к ней улицы, возможно в любое направление города. ИнфраструктураУровень развития инфраструктуры Тверского района соответствует статусу главного района Москвы. В 100 м от дома расположены Концертный зал им. П.И. Чайковского, Театр им. Моссовета, Театр сатиры. До Исторического музея на Красной площади менее 20 мин пешком. В районе огромное разнообразие ресторанов и ночных клубов. Напротив дома расположен круглосуточный фитнес-клуб Гранд Фитнес с бассейном. В самом доме супермаркет, 3 кафетерия.Детские сады, школы, лицеи также представлены в большом количестве и входят в число лучших образовательных учреждений столицы. Иметь квартиру в Москве на Тверской улице, всегда считалось высшим проявлением статуса. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости АRЕА. Гарантия качества! Арт. 72925055 Подробнее