Апартаменты-студия, 17,8 м², 2/5 эт.

ИHBEСТИЦИЯ!!! Если сдавать по сутoчно, тo прибыль cocтавит от 75000-100000₽/мeс. Cooтвeтcтвeнно в год от 900000-1200000₽ Окупаемocть oт 7 дo 5 лeт. Ecли cдавaть в долгoсрочную aренду тo paсчeт слeдующий: Сeйчaс aпaртаменты сдаются по 58000₽/мec. Соотвeтcтвенно в гoд 696000₽ Oкупaeмocть 8.8 лет. Учитывая что недвижимoсть в Moскве каждый год дорожает на 10% и соответственно стоимость аренды тоже растет. Окупиться можно намного быстрее. А сейчас немного об апартаментах: очень уютные для жизни и с идеальным расположением в окружении большого количества ВУЗов и нефтегазовых компаний, что сказывается положительно на спросе на аренду. Апартаменты на сегодняшний день сдаются и приносят прибыль, договор заключен до ноября 2024г. Теперь об условиях продажи: Продажа от собственника - для покупателя никаких комиссий. Собственник 1, прямая продажа, обременений нет. Арендатор, если вы для себя покупаете съедет. Подходят под ипотеку. Описание: 2х уровневая студия с 20 метровой открытой ТЕРРАСОЙ, таких апартаментов всего 10 шт в данном комплексе, построенном в стиле ЛОФТ. На открытой террасе разрешается установка летних (дачных) качелей, электрический гриль, установка беседки и растений в горшках, установка маркизы. Уникальное место - современный клубный дом в тихом зелёном районе, в пешей доступности от трёх станций метро - Зюзино, Воронцовская, Калужская. Безопасность и престиж: круглосуточный консьерж сервис с охраной, стильное просторное лобби для встречи гостей, клубная инфраструктура ЖК. 
Общие зоны для жильцов - двор с воркаут площадкой, ростовыми шахматами, настольным теннисом, беседками и пр. В ближайшее время откроется фитнес клуб и сауна. 
Студия оборудована современной стильной мебелью и техникой. На 1 этаже студии располагается прихожая с мини-гардеробной, совмещённый санузел и кухня с большим количеством зон хранения. На 2 этаже находится спальная зона: 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом, стеллаж и скрытая зона для хранения одежды. 
Из техники: стиральная машина, кондиционер, электроплита, вытяжка, чайник, все столовые приборы имеются. 
Предусмотрена раздельная регулировка освещения: свет в прихожей, вечерний свет на кухне, бра у кровати и общий свет. Удобный вариант, когда нужно заниматься своими делами и не мешать друг другу. Просьба посредников не беспокоить, продаю сам. Для поиска на Авито: Продаю апартаменты, апартаменты от собственника, продаю студию, купить студию, купить апартаменты Подробнее