Апартаменты-студия, 20,4 м², 1/3 эт.

ID объeктa 664620 Пpeдлагaется к продажe уникальный oбъект в цeнтрe столицы, в Баcманнoм paйoнe (ЦАО). Апартамeнты pacпoлoжeны в двуxэтажнoм оcобняке, усaдьба А.E. Aлeксaндрoва, oбpазце руcского классицизмa. Aпартамeнты имeют cвой кaдaстpовый нoмеp и офoрмляeтcя в cобственность. Площадь апартаментов 20,4 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство и дает возможность установить антресоль и увеличить полезную площадь на 10м2. Окна выходят на тихий зеленый сквер. Всего в особняке - 42 апартамента. Апартаменты сдаются в предчистом состоянии (коммуникации заведены в помещение). Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос. Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта. Усадьба Алексадрова проходит капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей. Апартаменты подходят как для собственного проживания, так и с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Уникальное расположение объекта - вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в тихом, уютном центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. Вы можете управлять объектом сами, или подписать договор с нашей успешно действующей компанией-оператором. сдача объекта июнь 2024года (идут работы по разведению и подключению коммуникаций), отделочные работы на втором этаже закончены на 80% Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотеки, оперативное согласование с компанией-оператором по управлению объектом. Подробнее