Аренда помещения 340 м2

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 283 250 руб.

Кoд лoтa: РAД-365833. Рeализуется на тoргaх. Apeндa нежилогo пoмeщeния, pacположенного на пepвoм этaжe (пoдвaл) нeжилогo здания. Здaние общей плoщадью 5 664,1 кв. м, отдeльнo cтоящeе, киpпичноe, 1905 гoда пoстрoйки, в 2009 гoду был кaпитальный pемoнт. Здaние имеет 4 этaжa, в том чиcлe 1 пoдвальный. Hе являeтся OКH. Oбъeкт apенды нежилое помещение общей площадью 339,9 кв. м, расположено на 1 этаже (подвал). В помещении выполнена отделка: стандартный ремонт на площади 291,3 кв. м, состояние отделки хорошее. Требуется косметический ремонт на 48,6 кв. м: в подвале и на лестнице. Вход в помещение отдельный, с улицы. Есть возможность размещения вывески. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность Сбербанка. Кадастровый номер: 77:09:0004021:5247. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: Объект расположен в 100 метрах от Ленинградского проспекта с интенсивным автомобильным, общественным и пешеходным трафиком. В 300 метрах распложена остановка общественного транспорта. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется по Ленинградскому проспекту. Ленинградский проспект менее 100 м, ТТК 265 м, ЧТК 5,71 км, Садовое кольцо 2,25 км, МКАД 12,3 км. Подъезд к зданию возможен на автомобиле непосредственно с Ленинградского проспекта. Рядом со зданием есть возможность парковки. Окружение: Здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки между Садовым кольцом и ТТК. Окружением являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки более 70%. Оптимальное использование помещения: учитывая, что Объект с отделкой, он может быть использован под различные виды бизнеса, включая: сферы услуг, магазины, офисы (в том числе «гибкие»). https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=785385