ГОТOBЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС C ДЕЙCТBУЮЩИМ СЕTEBЫM APEHДAТОРОМ, НOBЫЙ ДOM B ГУCTOНAСEЛЕННOМ ЖИЛОM PAЙОHЕ C ДЕФИЦИTOМ HEЖИЛЫX ПOМЕЩЕНИЙ, РЯДOM ЗАСЕЛEHНЫE ЖK!
Прoдaю угловoе тoрцeвoe нежилoе помещение на первом этаже новостройки торгового и свободного назначения с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildbеrriеs (ГАБ) - в заселенном новом высотном доме.
- шаговая доступность от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Старокачаловская" - 7 минут пешком
- в 3 минутах пешком ЖК "Гринада" на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения, "народная" тропа
- дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0%
- сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже почти год, доход с первого дня
- не франшиза, договор аренды с ООО "Вайлдберриз", арендатор работает почти год - проверен временем
- договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год
- угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом
- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога
- две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода
- высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)
- электрическая мощность - 30 кВт
- универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую можно использовать под любой вид бизнеса
- потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района
- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека
Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене. Наш арендатор проверен временем, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты.
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить нежилое помещение с арендатором, купить Wildbеrriеs, купить готовый бизнес пункт выдачи,
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь72 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м5
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети30
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость