Бизнес-центр Maxima Plaza (Максима Плаза)

С тopгов по бaнкротству реализуeтся бизнeс-центp Мaкcимa Плaзa, клacca B. Общая площадь  8 864 кв. м. Высoтa пoтoлкoв: 3,1 м. Пoмeщeния с oтделкoй. Планировкa: кабинетнaя. Bыcокoкачeствeннaя отдeлка общих зон, презeнтабeльнaя входная гpуппа. Пoмещeниe pеализуeтся посрeдством публичнoго предложения по продаже имущества, по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ! Участие производится на основании агентского договора без предоплаты, вы платите только за результат. График снижения цены: 30.09.2024 по 07.10.2024 - 968 505 300,00 07.10.2024 по 14.10.2024 - 920 080 035,00 14.10.2024 по 21.10.2024 - 871 654 770,00 21.10.2024 по 28.10.2024 - 823 229 505,00 28.10.2024 по 02.11.2024 - 774 804 240,00 02.11.2024 по 11.11.2024 - 726 378 975,00 11.11.2024 по 18.11.2024 - 677 953 710,00 18.11.2024 по 25.11.2024 - 629 528 445,00 25.11.2024 по 02.12.2024 - 581 103 180,00 02.12.2024 по 09.12.2024 - 532 677 915,00 09.12.2024 по 16.12.2024 - 484 252 650,00 16.12.2024 по 23.12.2024 - 435 827 385,00 23.12.2024 по 28.12.2024 - 387 402 120,00 28.12.2024 по 15.01.2025 - 338 976 855,00 15.01.2025 по 22.01.2025 - 290 551 590,00 Расположение: Объект находится в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы. Рядом Лефортовский тоннель, Золоторожская улица. Расстояние до ТТК - 270 м, до Садового кольца - 4,5 км. От станций метро «Авиамоторная» и «Площадь Ильича» до офисного центра можно дойти пешком за 8-12 минут. Напротив входа в здание - остановка автобусов и трамваев, следующих по шоссе Энтузиастов.Объект: 7-этажное здание. Профессиональная управляющая компания. 1. Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:04:0001009:2533, площадью 7 721,9 кв.м., технический этаж № 0, подвал № 0, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, , этаж № 5, этаж № 6, этаж № 7. 2. Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:04:0001009:2530, площадью 1 142,2 кв.м., этаж № 7. 3. Право аренды земельного участка с кадастровым номером: 77:04:0001009:49, площадью 1 478,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). В т.ч.: трансформаторная подстанция, оборудование ГРЩ 0,4 кВ, кабельные линии электросвязи, система АПС и СОУЭ, сеть ХВС внутриплощадочная, ливневая канализация на территории объекта, оборудование ГРЩ в помещении № 240, система видеонаблюдения, канализация наружная. В состав реализуемого имущества входят: 1. Лифты «КОNЕ МiniSрасе» (в количестве 2 шт., г/п 1000кг, 7 ост., 1,0 м/с), приняты по акту в эксплуатацию 08 октября 2010 года, обслуживание лифтов проводится на основании договора, техническое освидетельствование проведено 04 октября 2023 года, объекты застрахованы 15 сентября 2023 года. 2. Автономная система отопления, в том числе два котла 2016 года, инв. № 00-003571. Данное имущество входит в состав помещений, является их неотъемлемой частью и обеспечивает функционирование здания. Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Паркинг: охраняемая парковка Безопасность: многоуровневая система безопасности, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы. Инфраструктура: Внутренняя: столовая. Внешняя: торговый комплекс «Город», «Ашан» и «Дикси», пекарня, пивной ресторан, пабы, множество кафе, а также аптеки, пункт обмена валюты, почтовое отделение и поликлиника. ​​​​​​​Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей: - проверяем юридическую чистоту объекта, тщательно исследуем банкротное дело; - запрашиваем все необходимые документы; достаем отсутствующие; - организовываем просмотр, если таковой представляется возможным; - участвуем в торгах разрабатывая оптимальную стратегию; - снимаем аресты, залоги, обременения, в том числе и возникающие в процессе оформления; - предоставляем защиту в судах и ФАС; - гарантируем отсутствие оспаривания результатов торгов; - доводим объект до регистрации права собственности в Росреестре; - организуем безопасные расчёты. Главное наше отличие от конкурентов, мы не просто участвуем от вашего имени в торгах, мы сопровождаем вас под ключ до перехода права собственности. Номер объекта: #2/537348/19830 Подробнее