Дом 108 м² на участке 8 сот.

СPOЧHO!!! Прoдaю загородный дoм на 4 кoмнаты. ПОД ИПOTEКУ HE ПОДXOДИT. Toлько живые деньги. Адреc дoмa: Koттeджный пocёлок PЭД (рaйон Домодeдово). C гaзoм. Мeня зовут Oксaнa, 32 годa, я сoбcтвенник. У нaс семья 4 чeлoвека: я, муж, 2 детeй. Дoлго искали рaйoн и дoм, и всe дeлaли под ceбя. Если бы не переезд в другой город, не стали бы продавать. Этот район и дом - это лучшее, что мы нашли на юге в наш бюджет, и для жизни с детьми. Ниже расскажу почему. _ ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ: - одноэтажный дом в современном стиле с плоской крышей и большой круговой террасой, общей площадью (дом 108 м2 + круговая терраса 82 м2)., - на всей террасе уложен террасный искусственный газон 30 мм. Очень приятный на ощупь - в доме высокие потолки 3 метра - материал стен - газоблок Воnоlit D400, толщина 40 см, дом очень тёплый, тихий и экологически чистый - фундамент утеплённая железобетонная лента + утеплённая отмостка - на полу утеплённая жб плита + водяной тёплый пол - крыша утеплённая премиальной изоляцией ISОVЕR 20 см (изнутри есть пароизоляция, снаружи ветро-влагозащитна мембрана) - кровля сделана из цельных металлических листов- крыша двускатная, но визуально выглядит плоской, как на премиальных виллах - все комнаты с панорамными окнами, каждое окно поворотно-откидное и можно выходить на террасу - окна дают много света и воздуха в комнате - пакеты двухкамерные (3 стекла) с напыление и энергосбережением - площадь комнат: кухня-гостиная 25 м2, 2 детские по 12,2 м2, мастер спальня 12,2 м2, гардеробная и санузел 9,5 м2, гостевой санузел 3,5 м2, также есть прихожая 7,8 м2 и зона тех. оборудования - отопление - водяной тёплый пол - на полу - эко ламинат - натяжной потолок - канализация 2-х камерный переливной и очистной септик на 8 м3 - вода - скважина - снаружи отделка под кирпич, изнутри штукатурка и жидкие обои Дом на финальной стадии готовности. ++ На участке есть садовый Домик 18 м2., + терраса 12 м2. Домик разделён перегородкой на 2 комнаты. Есть дверь и 2 окна. Из него можно сделать баню или оставить как гостевой домик или летнюю кухню. ____ ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ: - участок 8 соток. Нам этого оказалось достаточно, чтобы спланировать дом, баню, мангальную зону, зону отдыха, детскую игровую площадку, навес с мастерской. Ещё и место осталось для посадки различной зелени, ягод и нескольких деревьев. - 150 метров от дома есть озеро с обустроенным берегом. Можно отдыхать, купаться и ловить рыбу. - участок находится недалеко от главного въезда в посёлок, что очень удобно. - на участке организован въезд и стоянка для 2-х машин. _ ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ: - прямо напротив дома открылся новый сад-школа - посёлок охраняемый с видеонаблюдением и шлагбаумом. Нам это было важно чтобы можно было спокойно отпускать детей гулять. - в посёлке уже живут люди и много семей с детьми - сделаны асфальтовые дороги, поэтому нет никакой грязи и пыли - новая асфальтовая дорога от Каширского шоссе прямо до дома. - также везде по посёлку сделан дренаж вдоль участков, и вода уходит вниз к озеру - стабильное электричество 15 кВт, что более чем достаточно для дома. - посёлок Газифицирован. Но так как дом энергоэффективный, мы решили что достаточно электричества. При желании можно завести в дом газ. - 60 метров от дома есть большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья - есть уличные тренажены и воркаут элементы для взрослых - также есть спортивная площадка на озере - территорию убирают и чистят от снега и листьев - чистый, аккуратный заезд со свежим ремонтом. Стоят цветы и есть зона парковки для гостей. - стабильный интернет и сотовая связь - внимательный доброжелательный рабочий персонал в посёлке _ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ: - 3 детских сада рядом (один прямо напротив, другие 5 минут на авто, смотрите карту) - 3 школы недалеко от посёлка - 4 поликлиники (8-15 минут на авто) - несколько ТРЦ и развивающих центров для детей до 15 мин. езды (детский футбол, скалолазание, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.) - недалеко парк с развлечениями для детей _ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ: - до МКАДа 30-40 мин. на авто, до г. Домодедово 10 минут - 3 сетевых продуктовых магазина около посёлка, можно при желании прогуляться до: Пятерочки, Магнита, Мираторга - рядом 2 аптеки - остановки общественного транспорта рядом: проспект Госфильмфонда и жд Станция Белые Столбы. - 5 минут до «Вкусно и Точка» (бывший Макдоналдс) - рядом с посёлком река и озеро. Там шашлыки, отдых, рыбалка. _ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - стоимость за все: 6,550,000 руб. - все документы в полном порядке - я единоличный собственник, и поэтому сделку можем оформить быстро - причина продажи: переезд по работе в другой город Показать смогу почти в любой день и время, так как работаю рядом. _____ P.S. Агентам / Риелторам. Уважаемые агенты, просьба не звонить. Если не продадим самостоятельно за 30 дней, тогда обратимся. Подробнее