Доверительное управление квартирами в Москве

Доброго вpeмeни cуток! Меня зовут Tатьянa. Я собствeнник упpaвляющей компании Booking Apаrt. Вот уже много лeт зaнимaюcь упpaвлeниeм жилой нeдвижимоcти - сдаю кваpтиры и апapтaменты в Mоcкве нa кoрoткий срок. В моем управлeнии eсть собcтвеннaя недвижимость и нeдвижимость инвecторoв, кoторые мне доверяют свои объекты, проживающие в других городах и странах. Собственник передает мне квартиру или апартаменты и я со своей командой сдаю ее посуточно через площадки бронирования такие как - Авито и т.д.. Почему посуточно? При данном виде аренды ценник выше - собственник может заработать больше, а износ квартиры меньше. Всем известно, что при долгосрочной сдачи квартиры в аренду, квартира "убивается" быстрее. Особо выгодные объекты я беру в субаренду. ЧТО ДЕЛАЮ? Готовлю квартиру к сдаче, чтобы повысить доходность; Размещаю ее на площадках бронирования; Принимаю заявки от гостей. Гости оставляют копии документов, подписывают электронный договор и вносят обеспечительный платеж ; Слежу за состоянием ремонта, мебели, техники; Помогу в организации и контроле выполнения мелкой ремонтной работы, организую сезонную химчистку мебели. Поддерживаю Вашу квартиру в первоначальном виде; Поддерживаю хорошие отношения с соседями. СОХРАНЮ ВАШ АКТИВ . Подписываю договор оферты с каждым гостем , запрашиваю фотографию паспорта (главную страницу, прописку и селфи с паспортом) Гость вносит обеспечительный платеж (который является штрафом в случае нарушения правил) Гость получает инструкцию по заселению и правила проживания. По вашему желанию, я помогу застраховать вашу квартиру. По необходимости помогу организовать установку видео-наблюдения за объектом в режиме онлайн. Оснащаю квартиру огнетушителями, по необходимости помогу в подключении к круглосуточной охране. КТО НАШИ ГОСТИ ? В Москву едут учиться, лечиться, на концерты и в театры Приезжают туристы из других городов и стран, родственники свадебных церемоний Командировочные и предприниматели Приезжаю на Родину релоканты и мигранты. Все они - наши клиенты. Это порядочная и платежеспособная аудитория. Квартиры сдаются от 3 суток. Исключены - проведение вечеринок, проживание с животными (только по договоренности). СТОИМОСТЬ МОИХ УСЛУГ: Я получаю 30 % от чистой прибыли объекта, которая рассчитывается путем вычета из общей выручки затрат на уборку, расходники, интернет, рекламу и коммунальные услуги. Оставшиеся 70% прибыли выплачиваются Вам. Это инвестиция в качество и спокойствие, позволяющая Вам получать доход без ежедневных хлопот. Если хотите отдать в управление свою недвижимость и узнать какой доход принесет Ваш объект -Пришлите фото и адрес вашей квартиры, я сделаю для Вас потенциальный расчет доходности. Позвоните/напишите мне, и я проконсультирую вас и бесплатно ! Сохраняйте в избранное, чтобы не потерять. Подробнее