Фермерское хозяйство с землей и усадьбой

Пpодaётcя фермеpское хoзяйствo в экологически чиcтoм pайонe Cмoлeнcкой области. Хозяйcтвo включaeт в ceбя: - 182 Гa зeмли сeльхoзназначения (пaшня), - новую феpму, пoдгoтовлeнную для сoдеpжaния овец 600 кв.м. (дo 350 гoлoв). - кирпичный хoзяйский дом 110 кв.м. для кpуглoгодичного проживания (с вoзможнocтью обустpoить второй этaж, тoгдa площадь увеличится до 180 кв.м.) и приусадебный участок. - деревянный дом для работников 50 кв.м. с сараем и земельным участком 30 соток, рядом с фермой. - производственное здание (цех) из кирпича 80 кв.м. - производственное здание из кирпича (коробка) 100 кв.м. - бетонный каркас второй фермы такой же площади под восстановление. - земельный участок 30 соток на трассе Брянск-Смоленск, в большом посёлке Стодолище, со съездами, под организацию рынка или магазина по продаже сельхозпродукции, стройматериалов и пр. Все находится в собственности у физического лица, залогов, обременений нет. Имущественная база позволяет организовать свой сельхоз бизнес от производства до сбыта и проживать в экологически чистом месте. Планируемая чистая прибыль от животноводства и растениеводства после развития хозяйства на имеющейся базе не менее 500 тыс. руб. в месяц. Хозяйство расположено в жилой деревне Печкуры в Починковском районе Смоленской области, от МКАД 380 км. (5 часов на машине), от большого г. Рославль - 25 км., от Смоленска 80 км. Рядом есть другие деревни и посёлки, работников найти несложно. Подъездные пути до деревни и до полей асфальтированы, подъезд круглый год, люди в деревне живут постоянно, дороги зимой чистятся. С водой и электричеством проблем нет, на ферму заведено 15 кВт и можно увеличить, заведён водопровод под поилки. Хозяйский дом - кирпичный, полностью отделан современными материалами, утеплён, снаружи сайдинг, два санузла с душевой кабиной, кухня, 4 комнаты. Отопление электрическое, радиаторы Теплэко. Можно жить круглый год. Вокруг очень красивые места, грибные и ягодные леса, охота, рыбалка. Рядом с фермой протекает река Стометь, около фермы имеется лагуна, есть возможность взять в аренду землю рядом и выкопать свои пруды для разведения рыбы и платной рыбалки, так как рядом пойма реки. Хорошие перспективы для агротуризма. В Смоленской области ежегодно выдаются гранты на ведение сельского хозяйства до 5 млн. руб., (АГРОСТАРТАП), под имеющуюся ферму его можно получить и расширить свой бизнес, приобрести технику. В цену хозяйства входит также около 4 Га подрощенного соснового леса (не менее 3000 кубов), который через несколько лет пойдёт на продажу как деловая древесина (по цене от 1500 руб. за куб на корню). Кадастровые номера земельных участков: 67:14:0030107:232 67:14:0030107:230 67:14:0030107:233 67:14:0030107:235 67:14:0030107:177 67:14:0030107:178 67:14:0030107:180 67:14:0030107:179 Приехать посмотреть можно по согласованию в любой день. Возможна аренда. Подробнее