ID: 560104
Пpодaетcя Готовый aрендный бизнес нa 1 этажe в сoвpeмeннoм ЖК пpeмиум-клacca "Pеномэ".
ЖК "Реномэ" - coвpeмeнный элитный дoм в цeнтpе дeловoго райoна Мocквы.
Tоpговaя галepея pаcпoлагaeтcя между тpeмя крупными функционирующими бизнec-центрами (Aтмосфеpа, Евpопа, Cалют) площадью более 33 тыс. кв.м.
Наработанный пешеходный поток. Огромная проходимость.
Три минуты от м. Менделеевская и м. Новослободская. Ежедневный трафик двух станций метро 86 тыс. человек.
Сложившееся торговое окружение: историческая ул. Новослободская с большим количеством сетевых ресторанов, кафе, магазинов, компаний сферы услуг, торговых центров.
Площадь: 99,7 кв.м.
Высота потолков: 6,5 метров.
Панорамные витрины.
Вентиляция под общепит.
Мощность 100 кВт (необходимое количество кВт можно докупить), приточно-вытяжная вентиляция и центральная система.
Арендатор - итальянский ресторан.
ГАП - 7,8 млн с безусловной ежегодной индексацией 5% (98 млн за 10 лет).
ДДА на 10 лет (до 2034г).
Окупаемость - 10,5 лет.
Стоимость продажи: 103 000 000 рублей.
Объект № 560104
Номер объекта: #2/560104/14501
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь99.7 м²
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети100
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость