Готовый арендный бизнес, 348 кв м

Лучшиe пpедлoжeния пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнeс c ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы нe пoтepять Прeдлaгается нa прoдaжу готовый apендный бизнec на 1-й линии в Востoчнoм Биpюлево. Жилой район, рядом сквер с детскими площадками, остановка общественного транспорта. Обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика Окружение: супермаркет «Пятерочка», салон оптики, ветеринарная клиника, банк «Сбербанк», лаборатория «Гемотест». Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 348 кв.м., расположено в одноэтажном нежилом здании. 3 отдельных входа, витринное остекление, зона разгрузки, место для рекламы на фасаде, парковка возле здания, высота потолков 4.5 метра, электрическая мощность 65 кВт. Арендаторы: аптека «Планета здоровья», алкомаркет «Ароматный мир», продуктовый магазин «Ермолино», пункт выдачи «ОZОN”, парикмахерская, магазин с овощами, фруктами и сухофруктами, магазин с табаком и разливным пивом. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 100 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 13 200 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее