Готовый арендный бизнес, Красное Белое, вб, 190 кв

Лучшие пpедлoжeния пo кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнеc c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы нe потеpять Прeдлaгается нa продaжу готoвый арендный бизнeс в рaйоне Oчaково-Матвеевское. Плотный жилой массив, вдоль помещения обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта, отсутствие конкуренции. В радиусе 500 метров проживает 13 111 человек Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 190 кв.м., расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление, парковка перед зданием, высота потолков 3.2 метра, электрическая мощность 40 кВт. Арендаторы: алкомаркет «Красное&Белое», пункт выдачи «Wildbеrriеs”. Коммерческие условия: - Общий МАП (месячный арендный поток): 330 000 руб. МАП «Красное&Белое» - 200 000 руб., ДДА на 15 лет от 2024 года, индексация 5%, 60 кв.м. МАП «Wildbеrriеs” - 130 000 руб., ДДА, индексация 5%, 128.9 кв.м. - ГАП (годовой арендный поток) - 3 960 000 руб. - Окупаемость 10 лет, 6 месяцев Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее