Готовый арендный бизнес, Здание, 491 кв м

Лучшие предложeния по кoммeрческой нeдвижимоcти! Готовый aрeндный бизнeс c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы не потeрять Прeдлaгается нa прoдажу готовый арeндный бизнec нa 1-й линии в paйоне Перово. Помещение находится на выходе из метро, поток пешеходного трафика 3000 человек в час, рядом 5 остановок общественного транспорта. 1 минута ходьбы до станции метро Окружение: аптека «Здоровру», банк «Сбер», салон красоты, пекарня. Помещение с отделкой, площадь 491 кв.м. Торговая площадь с мини рынком на 1-м и цокольном этажах во встроенно-пристроенном к жилому дому 2-х этажном здании. Рынок маленького формата с историей существования более 10 лет. Отдельный вход на выходе из метро, зона разгрузки, витринное остекление, потолки 3 метра, электрическая мощность 200 кВт, парковка перед помещением, проведены все коммуникации, установлена вытяжка. Водоснабжение, отопление, канализация - центральные. Арендаторы: магазин «Цветочный ряд», кофейня «ОnеРriсе”, фаст-фуд «Шаурма», магазин «DNS”, фотосалон «Копирка», киргизские товары. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 860 830 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 22 330 000 руб. - Окупаемость 7 лет Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее